Månedsleie 15.500,-

Primærrom 56m²

Bruttoareal 62m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

SKØYEN / SJØLYSTSTRANDA - Lys og pen 2-roms i 2. etasje med balkong og heis

Beliggenhet

Meget attraktiv, sentral og hyggelig beliggenhet på Sjølyst med kort vei til det meste. Leiligheten ligger rolig til i Messepromenaden som er en bilfri gate ved Bestumkilen med grønne fellesområder. Hovedgaten Karenslyst Allè rett ved har et rikt utvalg av interiør- og klesforretninger, restauranter og kafeer, dagligvarebutikker, post, bank, vinmonopol, treningssenter (SATS og Elixia) samt en mengde andre servicetilbud. Maschmanns matmarked og Joe & the Juice er det lett å bli glad i tillegg til Starbucks som ligger like ved.

Flotte rekreasjonsmuligheter i nærområdet sommer som vinter. På noen få minutter til fots kommer du til Bygdøy med flott turterreng, sykkelstier og bademuligheter. Frognerparken med gode tur- og rekreasjonsmuligheter og marina/båtplasser i Bestumkilen og Frognerkilen er også i nærheten.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Kun 100 meter til trikk/buss/lokaltog/flytog med hyppige avganger fra Skøyen (30 min til Gardemoen/ 4 min til Nasjonalteatret). Sykkelvei langs Frognerkilen til Aker Brygge, og langs Bestumkilen mot Lysaker/Fornebu.

Matrikkel

Gnr. 3 bnr. 640 snr. 10 i Oslo kommune

Oppdragsnummer

10-20-0151

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

2. etasje: Primærrom utgjør 56 kvm

Innhold og standard

Gang, bad/wc, soverom, kjøkken i åpen løsning og stue med utgang til

9 kvm balkong.

Bod følger i utgangspunktet ikke med. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.

Boligen leies ut møblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 15 500,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm

( standard internett og kabel tv er inkludert i leien )

Oppvarming

Sentralfyr. Fjernvarme
Varmekabler på bad

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Mulighet for garasjeplass. Ta kontakt med megler

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter D
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best)

til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.01.2021
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2021 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2021
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2021 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Nice 1 bedroom apartment . Centrally located in Skøyen. High standard with short commute to Oslo International Airport / 30 min. City Center 5 min. Fornebu 8 minFurnished

Ola Sisselberg

Daglig leder/Utleiemegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen