Lekker 3-roms. Meget sentralt

Messepromenaden 8

Månedsleie 22.500,-
Primærrom 68m2
Bruttoareal 75m2
Soverom 2
Boligtype Leilighet

Ola Sisselberg

Daglig leder/Utleiemegler

Megler: Ola Sisselberg

Kort om eiendommen

SKØYEN Lys 3-roms selveier med moderne standard fra 2017. Balkong. V.v og fyring inkludert. Heis

Beliggenhet

Leiligheten har en super sentral og attraktiv beliggenhet på Sjølyststranda, mellom Frognerkilen og Bestumkilen.

Karenslyst Allé, det naturlige sentrum for beboerne på Skøyen ligger rett utenfor boligen. Den moderne handlegaten har i løpet av få år blitt et aktivt og naturlig møtepunkt for beboere og besøkende i Oslo Vest. Her finnes alt du trenger på ett sted: butikker, restauranter, hotell, kontor, treningssentre, boliger og spesialforetninger. Hvert år arrangerer Karenslyst Handelsforening flere markedsdager for sine medlemmer. På alle markedsdagene er det masse aktiviteter og gode tilbud i hele gaten.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Meny Skøyen, Kiwi eller Coop Mega. Alle ligger i den pulserende handlegaten Karenslyst Allé.

Boligen har kort gangavstand til Frognerparken. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum, og i øst ligger populære Frognerbadet og Frogner stadion. Med sin nærhet til Bygdøy og Frognerparken har området også et unikt friluftstilbud. Turområder, skiløyper, badeplasser, museer og dyreliv, treningsløyper og fiskemuligheter, kajakklubber og seilemuligheter.

Leiligheten ligger også 1 minutts gange fra Skøyen stasjon hvor alle lokaltog stopper og det er opptil 8 avganger i timen til Oslo Lufthavn.

Matrikkel

Gnr. 3 bnr. 643 snr. 15 i Oslo kommune

Innhold

Meget pen 3 roms . Nyere og moderne standard

Leiligheten ligger i bygningens 2. etasje og inneholder : Gang, bad/wc, walk in closet, 2 soverom, kjøkken og stue. Utgang fra stue til balkong på ca 6 kvm.
I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på ca. 5,5 kvm

Leiligheten har et stilrent og moderne interiør med eksklusiv 1-stavs parkettgulv fra 2017, og pene overflater malt i 2017/18. Ellers har boligen et stilig kjøkken fra kvalitetsmerke Drømmekjøkken, nytt i 2017 og et romslig bad nytt i fra 2005.Soverommene er romslige og det er lagringsplass i garderobeskap og walk-in garderobe. Dette er en praktisk og lettstelt leilighet, perfekt for deg som ønsker å bo sentralt. Samtidig med nær tilgang til turområder som Bygdøy og Frognerparken.

Oppdragsnummer

10-21-0140

Areal

Primærrom:
2. etasje: Gang, bad/wc, kjøkken, stue, omkledningsrom/walk-in closet, 2 soverom.: 68 kvm

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Innhold og standard

Meget pen 3 roms . Nyere og moderne standard

Leiligheten ligger i bygningens 2. etasje og inneholder : Gang, bad/wc, walk in closet, 2 soverom, kjøkken og stue. Utgang fra stue til balkong på ca 6 kvm.
I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på ca. 5,5 kvm

Leiligheten har et stilrent og moderne interiør med eksklusiv 1-stavs parkettgulv fra 2017, og pene overflater malt i 2017/18. Ellers har boligen et stilig kjøkken fra kvalitetsmerke Drømmekjøkken, nytt i 2017 og et romslig bad nytt i fra 2005.Soverommene er romslige og det er lagringsplass i garderobeskap og walk-in garderobe. Dette er en praktisk og lettstelt leilighet, perfekt for deg som ønsker å bo sentralt. Samtidig med nær tilgang til turområder som Bygdøy og Frognerparken.

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.

Leiligheten er per i dag umøblert . Etter avtale kan leiligheten møbleres

OBS.Møblene som vist på bildene følger ikke med.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 22 500,- pr. måned.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Garasjeplass i felles garasjeanlegg med direkte ankomst fra oppgang kan medfølge for en ekstra månedsleie for kr 1000. Ellers er det gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.12.2021
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.18.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Perfect location in Skøyen. Super central, with just a few minutes walk to more or less everything including the local train station where there are up to 8 trains per hour to Oslo Airport! Office hubs such as Lysaker and Fornebu are less than 10 minutes away by public transport.
2 bedroom apartment. After agreement , the apartment can be delivered furnished ( but as of today it is unfurnished)

Megler

Portrettbilde av Ola Sisselberg

Ola Sisselberg

Daglig leder/Utleiemegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer