Månedsleie 16.900,-

Primærrom 45m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

MIDDELTHUNET: Nyoppført, lys og lekker 2-roms i 5.etg med hyggelig balkong. Umøblert. Ledig omgående for langtidsleie

Beliggenhet

På Majorstuen bor du midt i smørøyet. Her har du et mangfold av kulturelle aktiviteter og spennende restaurantopplevelser rett rundt hjørnet. En liten spasertur unna finner du blant annet Colosseum kino, Vigelandmuseet og Litteraturhuset.

Kombiner en kulturell opplevelse med en middag på en av de mange flotte restaurantene i området. Du finner det meste rett utenfor døren, også servicetilbud. Kort vei til hyggelige Bogstadveien med et variert shoppingtilbud.

Rett rundt hjørnet finner du Colosseum senter, hvor du får tak i alt du trenger i hverdagen. Her finner du dagligvarebutikker som Mathuset Jacob's og Meny, apotek, blomsterhandel og Vinmonopolet. For deg som ønsker et aktivt liv er det en rekke alternativer i nær omkrets.

SATS Colosseum er nærmeste nabo, men det finnes også mange andre alternativer. Bli med på en yogatime i Frognerparken, morgenbad i Frognerbadet, ta frem skøytene på Frogner stadion eller inviter vennegjengen med på en tennisturnering. Kort sagt, i Middelthunet har du alt du trenger for et moderne liv i byen.

Majorstuen er et knutepunkt for flere av hovedstadens perler. Her kan du benytte deg av både t-bane, trikk eller buss. Ta en søndagstur opp til Holmenkollen og nyt utsikten over byen, eller utnytt varme sommerdager med en utflukt til flotte Bygdøy.

Matrikkel

Gnr. 215 bnr. 226 snr. 241 i Oslo kommune

Oppdragsnummer

10-22-0140

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Lekkert kjøkken i åpen løsning mot stue. Alle hvitevarene er inkluderte

5. etasje: Primærrom utgjør 45 kvm. (Heisadkomst)

Innhold og standard

Fantastisk leilighet i sentrum av Oslo, Majorstuen, rett ved Frognerparken, den beste parken i byen. Leiligheten har en flott terrasse mot Kirkeveien og parken!

I tillegg til å ha en sentral beliggenhet, introduserer prosjektet også nye restauranter, barer og kafeer til området i første etasje for en livlig sosial atmosfære.

Basispakke kabel-tv og bredbånd inngår i husleien som kan oppgraderes av leietager. A-konto innbetaling av varmt vann og oppvarming er inkludert i felleskostnadene. Varme og varmt vann avregnes årlig. Merforbruk utover det stipulerte forbruket av varme og varmt vann dekket felleskostnadene inngår ikke i husleien og må betales av leietager.

Leietaker må opprette eget strømabonnement.

Leiligheten har høy standard med parkett, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinner, downlights og nytt kjøkken fra Sigdal modell Amfi Eik. Integrerte hvitevarer på kjøkkenet (kjøl/frys, oppvaskmaskin og komfyr) følger med. Flislagt bad, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel (vaskemaskin/tørketrommel følger ikke med).

Pent flislagt baderom med gulvvarme. Servant nedfelt i skuffeseksjon. God plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Dusj med beveg bare glassvegger, håndklevarmere og vegghengt wc.

Det er egen bod i leilighet. En kjellerbod følger også med. (nr 242)

Stuen har åpen kjøkkenløsning og utgang til stor solrik balkong. God plass til både spisebord og tv salong. Store vindusflater og generøs takhøyde gir et luftig og lyst preg på stuen.

Felles takterrasser med gode solforhold og fantastisk utsikt over byen. Det er tre takterrasser, en på hvert hus. Det er tilgang til alle. Takterrassen kommer med en rekke fasiliteter som flotte loungegrupper, eget utekjøkken, utedusj og toalett, pergola i tre og plantekasser med beplantning. Er du av den aktive typen vil du like Tufteparken, bygg A et helt eget område med treningsapparater som du kan benytte fritt. Andre soner med sittegrupper under tak.

Leiligheten sto ferdig 1.november 2022.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer på kjøkken samt kombi vask/tørk på bad medfølger i leieforholdet.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 16 900,- pr. måned.

A-konto oppvarming og varmtvann. Det vil si at bruk av varme og varmt vann avregnes årlig. Hvis leieger har brukt mer enn forskuttert så får leietager en faktura.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet

3 mnd depositum i bank.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Leiligheten er ledig omgående.

Langtidsleie.

3 års kontrakt. I de 12 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen.

Etter utløpet av 12 måneders perioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie og depositum til betaling.

Visning

Vennligst send en e-post til Eiendomsmegler Elin Lee på ele@sem-johnsen.no for avtale om privatvisning.

Vennligst oppgi:
1 Hvor mange personer dere er.
2 Navn, tlf nr og e-post adresse.
3 Info om arbeid.
4 Overtagelse. Denne leiligheten er ledig omgående.
5 Ønsket leieperiode. (Minimum 15 måneder)

International customers

VIEWING/SHOWING:

Please send an email to Real Estate Broker Elin Lee ele@sem-johnsen.no with the following information, and you will be contacted with time for a private showing.

1 Number of persons.
2 Name, phone number and e-mail adress.
3 Short information about employment.
4 When you would like to move in.
5 For how long you are planning to rent. (Minimum 15 months)

Elin Lee

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Elin på e-post
ele@sem-johnsen.no

Kontakt Elin på telefon
99 63 04 41

Elin Lee har jobbet som eiendomsmegler siden høsten 2010 og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun jobber både med boligsalg og boligutleie og har et spesielt fokus på Tjuvholmen og Aker Brygge hvor hun gjennom årene har gjennomført svært mange formidlinger.

Hun er opptatt av at alle salgs- og utleieoppdragene hun gjennomfører blir håndtert på en profesjonell, ryddig og god måte. Tilbakemeldinger fra hennes kunder er at erfaring, kunnskap, tilgjengelighet og nøyaktighet gjenspeiles i alle elementene ved jobben hun gjør som eiendomsmegler.

Elin har tidligere sittet som styremedlem i Norges Eiendomsmeglerforbund, avdeling Oslo og Akershus.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen