Tilgang til "tårn" via loftsluke.

Bod i kjeller på 7,4 kvm

Kort fortalt:
- Skreddersydd for deg over 55 år som ønsker å flytte til en eksklusiv og lettstelt leilighet
- Meget god takhøyde og unike løsninger
- Fantastiske fellesområder med blant annet trivelig lysthus
- Felles peisstue samt treningsrom, smørebod og sykkelstall
- Gjennomgående leilighet med fantastisk utsikt
- Ingen innsyn og fri utsikt

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ellers ut umøblert.

Vannbåren gulvvarme i alle gulv bortsett fra bad og boder.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Felles brannvarslingsanlegg i bygget.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 35 000,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm samt internett/ kabeltv

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i alle gulv bortsett fra bad og bod

Parkering

Utendørs parkeringsplass medfølger leieforholdet.
Muligheter for garasjeplass/ carport

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig.

Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.

Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 1.juni
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really nice 2 bedroom apartment , high standard, fantastic sea view , very good location. Its a must see apartment!