Månedsleie 15.500,-

Primærrom 60m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

HOLTEKILEN/FORNEBU - Flott 2-roms leilighet med 1 sov, bad og kjøkken. Stor terrasse med fjordutsikt! Ingen gjenboere!

Beliggenhet

Rolig og usjenert beliggenhet uten gjenboere i første rekke mot Holtekilen! Fredfullt og landlig. Her bor du tett på fjorden og store grønne friarealer. Kyststien inviterer til rekreasjon, fjorden til båtliv. Og litt lenger borti veien har du Fornebu med barne- og ungdomsskole, barnehager, badeplass, Nansenparken og kjøpesenter. Gåavstand til bl.a. Telenor, Aker Solution og Equinor. Gå med barna til fotballplassen rett nedenfor, sett deg på benken langs kyststien, ta deg en tur til nærbutikken rundt hjørnet. Skal du gjøre større innkjøp, er det kort vei til både Fornebu Senter og CC Vest. Det går busser åtte ganger pr. time. langs E18 og Lilløyveien og tog fra Lysaker. Og både barnehage- og skoletilbudet er godt i området.

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 308 snr. 6 orgnr. 994937146 i Bærum kommune

Innhold

Terrasse, entré, soverom, stue, kjøkken og bad.

Oppdragsnummer

10-22-0073

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
1. etasje: Primærrom utgjør ca. 60 kvm.

Innhold og standard

Flott leilighet med god standard med egen inngang via 30 kvm privat terrasse på bakkeplan! Enkel adkomst, ingen gjenboere og fin utsikt mot Holtekilen! Inngang fra sjøsiden. Leiligheten er totaloppusset de siste årene, og inneholder stue med peis og en kontorseksjon som enkelt gjøres om til en gjesteseng, åpen kjøkkenavdeling med integrerte hvitevarer som inkluderer ovn, mikrobølgeovn, dobbelt kjøleskap med ismaskin, oppvaskmaskin og kombinert vask- og tørketrommel, helt nytt og delikat bad med dusjhjørne, soverom med skyvedørsgarderobe.

Leiligheten ligger fritt og rolig til med utsikt mot Holtekilen.

Terrassen ved inngangspartiet er delvis overbygget, har elektrisk markise og sol fra morgen til tidlig kveld. Gulvvarme i hele boligen. Leieperioden er fra 1. oktober til starten av mai 2023.

Møblering og fasiliteter

Leies ut fullt møblert med nye og moderne møbler. Husdyr er dessverre ikke tillatt grunnet allergi.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 15 500,- pr. måned inkludert grunnpakke internett (og tv).
Utgifter til strøm, evt. høyere hastighet internett, evt. (større) tv-kanalpakke og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk gulvvarme i alle rom, inkl. bad.

Parkering

Det er utendørs parkering ved veien tilhørende sameiet.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen.

Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 1. oktober
Leieperiode: frem til 01.05.2023

Det er ingen oppsigelsestid i dette leieforholdet da hele leieperioden på 7 måneder er kortere enn normal bindingstid på 9 måneder. Leieforholdet kan starte fra 1. oktober 2022 og løper aller lengst til 5.5.2023.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

Fantstic and modern 2-room apartment including 1 bedroom and a big terrace with sea view. Quiet location within walking distance to all amenities and multinational companies located at Fornebu.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen