Månedsleie 48.000,-

Primærrom 133m²

Bruttoareal 136m²

Soverom 3

Boligtype Leilighet

Meld interesse

Visningstider

Meld deg på visning her

BJØRVIKA/MUNCH BRYGGE - 4-roms front- og hjørneleilighet med fjordutsikt, terrasse og felles takterrasse. Garasje*

Beliggenhet

Sentralt og flott beliggende i Bjørvika i Oslo sentrum, vendt mot Munchmuseet og operahuset. Kort vei til dagligvare, bakerier, kiosker, restauranter, trikk og buss i nærheten og ikke mange minutter å gå til Oslo sentralstasjon for tog.

Matrikkel

Gnr. 234 bnr. 127 snr. 27, leilighetsnr. 49 orgnr. 822144462 i Oslo kommune

Innhold

Entré, 2/3 soverom, 2 bad, åpen stue og kjøkken, terrasse og felles takterrasse.

Oppdragsnummer

10-22-0130

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
5. etasje: Primærrom utgjør ca. 133 kvm.

Innhold og standard

Flott hjørneleilighet med store vindusflater og ingen gjenboere mot stue og terrasse. Leiligheten inneholder stor entré med garderobe, soverom/gjesterom, bad med dusjhjørne, gang, hovedsoverom med walk-in garderobe og bad med dusjhjørne og badekar, vaskerom med kjøleskap, stor stue i hjørne med åpent kjøkken med integrerte hvitevarer fra Miele, utgang til stor overbygget terrasse med utsikt mot fjorden, Munchmuseet og operahuset. Fra stuen er det også adkomst til tv-stue som også kan brukes som soverom 3. Det er felles takterrasse med flere sittegrupper.

Møblering og fasiliteter

Leies i utgangspunktet ut møblert, også inkludert flygel.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 48 000,- pr. måned inkl. a-konto oppvarming og varmtvann (der det faktureres eier en gang pr. år for ekstra forbruk som leietaker må betale), grunnpakke internett (og tv).
Utgifter til strøm, evt. høyere hastighet internett og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Vannbåren varme i alle rom, oppdelt i egne soner.

Parkering

Mulighet for å leie parkeringsplass med elbil-lader i kjeller under bygget.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter A
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best)

til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: sommer 2023.
Leieperiode: frem til sommer 2024.

Leieforholdet har en bindingstid frem til sommer 2024. Eksakt dato avtales nærmere.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

Corner-apartment with 2/3 bedrooms, 2 bathrooms, open living room and kitchen, terrace, common roof top terrace, possible to rent a parking lot with a charger in garage underneath the building.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Jon Martin har to bachelorgrader fra Handelshøyskolen BI, en i finans og en i eiendomsmegling. Han har hatt ulike stillinger innen finans og salg før han begynte hos Sem & Johnsen i 2015, der han har jobbet som koordinator ved salg av ny- og bruktbolig og med oppgjør før han begynte med utleie. Han leier ut boliger over hele Oslo og Bærum. Jon Martin er dedikert og nøyaktig i sitt arbeid, og jobber strukturert og målrettet for å sikre korrekt leietaker etter utleiers ønske.

Les mer

Sem & Johnsen