Månedsleie 29.000,-

Primærrom 144m²

Soverom 3

Boligtype Leilighet

FROGNER/SOLLI PLASS - 4-roms leilighet med opptil 3 soverom, stue, kjøkken, bad, balkong og mulighet for å leie å-plass.

Beliggenhet

Leiligheten ligger stille og skjermet til på en høyde opp fra Oscars gate og Frognerveien, og like bak Solli plass. Kort vei til buss og trikk. 7-Eleven like nedi gaten. Kort vei til Kiwi nedenfor Solli plass og Coop Mega på Frogner atrium.

Matrikkel

Gnr. 213 bnr. 332 i Oslo kommune

Innhold

Entré, 2/3 soverom, 1/2 stuer, kjøkken, bad og balkong.

Oppdragsnummer

10-22-0165

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
2. etasje: Primærrom utgjør ca. 144 kvm.

Innhold og standard

Klassisk "Frogner-leilighet" med store rom og høyt under taket, som ligger stille og skjermet til på en høyde opp fra Frognerveien. Leiligheten består av entré, kjøkken med hvitevarer, soverom på innsiden av kjøkken, bad med dusjhjørne og vaskesøyle, dør inn til naborommet som kan være hovedsoverom, to store rom til der begge har peis og et av dem kan brukes som soverom og det andre rommet som stue slik at det blir totalt 3 soverom og 1 stue. Alternativt kan man bruke to av rommene som stuer og to som soverom. Fra den ene stuen/soverommet som vender mot bakhage er det utgang til ca. 20 kvm. balkong med stor og åpen plass foran. Det er felles hage for beboerne i gården. I etasjen under leiligheten er det kontorer. Det er mulighet for å leie parkeringsplass i gaten utenfor.

Det er en bod i kjeller og en liten sportsbod i baktrapp med dør fra kjøkkenet.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies i utgangspunktet ut umøblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 29 000,- pr. måned inkludert grunnpakke internett (og tv).
Utgifter til strøm, evt. høyere hastighet internett, (større) tv-kanalpakke og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Parkering

Mulig å leie p-plass i gaten på utsiden av bygget.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig omgående.
Leieperiode: 3 år+

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.9.2023 (avhengig av innflytting), og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.9.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

4 room apartment, with up to 3 bedrooms, kitchen, bathroom with washing machine and tumbler dryer, living room with fireplace, balcony, possible to rent a parking space outside the building.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Jon Martin har to bachelorgrader fra Handelshøyskolen BI, en i finans og en i eiendomsmegling. Han har hatt ulike stillinger innen finans og salg før han begynte hos Sem & Johnsen i 2015, der han har jobbet som koordinator ved salg av ny- og bruktbolig og med oppgjør før han begynte med utleie. Han leier ut boliger over hele Oslo og Bærum. Jon Martin er dedikert og nøyaktig i sitt arbeid, og jobber strukturert og målrettet for å sikre korrekt leietaker etter utleiers ønske.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen