Månedsleie 26.500,-

Primærrom 145m²

Bruttoareal 170m²

Soverom 3

Boligtype Rekkehus

EIKSMARKA/ ØSTERÅS- Innholdsrik og pent oppusset halvpart av tomannsbolig.Barnevennlig beliggenhet

Beliggenhet

Rolig og barnevennlig beliggende i attraktivt og veletablert boligområde mellom Eiksmarka og Østerås. Fine solforhold fra morgen til kveld, og med Bærumsmarka i umiddelbar nærhet. Trygg skolevei og gangavstand til Eiksmarka barneskole og flere barnehager, Tbane og kjøpesenter.Østerås ungdomsskole og Eikeli videregående skole i gangavstand. Eiksmarka og Østerås er knutepunkt for offentlig kommunikasjon med buss og T-bane.Reisetid til Nationalteateret stasjon er ca. 17 minutter. For øvrig buss via Lysaker til Oslo eller Bekkestua og bl.a. Sandvika.

Gangavstand til Østerås kjøpesenter med bl.a. postkontor, vinmonopol, ferskvare butikk, div.klesbutikker, legesenter, tannlege, fysoterapi og treningssenter, m.m.Muligheter for rekreasjon og turer hele året i nærområdet. Marka, med badevann, stier, lysløype fra Fossum og ellers oppkjørte skiløyper hele vintersesongen. Muligheter for tur ut i marka rett fra stuedøren. Turområde langs Lysakerelven, fra Bogstadvannet og helt ned til Granfoss /Lysaker.

Det er store grøntareal på hele Eiksmarka hvor hver eiendom eier sin andel. Området bak skolen benyttes flittig til fotball og andre aktiviteter. Skøytebane om
vinteren. Det er tennisanlegg på Eiksmarka ca. 5 minutters gange fra boligen.Haga og Grini Golfbane i nærheten.

Matrikkel

Gnr. 34 bnr. 454 i Bærum kommune

Innhold

Meget tiltalende halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med praktisk planløsning.
Nylig oppusset

Innholder:
1.etg.: Entré m/garderobe, stue/spisestue m/peis og utgang til terrasseplatting og
hage, kjøkken m/spiseplass.

2.etg.:Gang, 3 soverom og pent flislagt bad/wc.Adkomst til loft via loftsluke.

U.etg.:Gang, peisestue, bad/wc, lite vaskerom, bod

Oppdragsnummer

10-22-0049

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

U.etg. ca 48 kvm. - 1.etg. ca 53 kvm. - 2.etg. ca 53 kvm.

Innhold og standard

Meget tiltalende halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med praktisk planløsning.
Nylig oppusset

Innholder:
1.etg.: Entré m/garderobe, stue/spisestue m/peis og utgang til terrasseplatting og

hage, kjøkken m/spiseplass.

2.etg.:Gang, 3 soverom og pent flislagt bad/wc.Adkomst til loft via loftsluke.

U.etg.:Gang, peisestue, bad/wc, lite vaskerom, bod

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.

Boligen leies ellers ut umøblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 26 500,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm og internett / tv

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.
Peis

Parkering

1 Garasjeplass samt biloppstillingsplass

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners.

(forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig nå
Leieperiode: 3 år +

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Nice house. Newly upgraded
3 bedrooms . 2 bathsrooms. 2 livingrooms. Kitchen. Garage
Nice location. Close to OIS - Oslo Internatonal School

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91