Månedsleie 14.000,-

Totalpris 42.000,-

Primærrom 33m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

GRÜNERLØKKA - fin 2-roms leilighet i 4. etg. med balkong. Rolig og flott beliggenhet!

Beliggenhet

Sentral men rolig beliggenhet på Grünerløkka, mellom Markveien og Thorvald Meyers gate. Øvrefoss er en enveiskjørt og lite trafikkert gate. Birkelunden et kvartal og Dælenenga idrettsplass tre kvartaler unna.

Matrikkel

Gnr. 228 bnr. 597, leilighetsnr. 34 orgnr. 933100529 i Oslo kommune

Innhold

Entré, bad, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. En bod i kjeller.

Oppdragsnummer

10-22-0079

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
4. etasje: Primærrom utgjør 33 kvm.

Innhold og standard

Leiligheten ligger veldig fint å rolig til i 4. etg. med balkong med hyggelig utsyn. Leiligheten inneholder entré med garderobeskap, bad med dusjhjørne og toppmatet vaskemaskin, et soverom (med garderobeskap) som vender mot rolig indre gårdsrom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut møblert. Det er ikke fryser i leiligheten, men man kan sette inn egen fryseboks om ønskelig. Det er en bod i kjeller og sykkelstativ ute i bakgård

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 14 000,- pr. måned som inkluderer oppvarming, varmtvann, grunnpakke tv- og internett fra Telia.

Oppvarming

Via radiatorer. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen på offentlige parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Eier må være registrert i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for slik parkering. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav.

https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter F
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 1.7.2022
Leieperiode: Eier ser for seg ett år, men det kan også bli lengre.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.3.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.6.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.3.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

Nice apartment with central yet quiet location. One bedroom, bathroom, living room with open kitchen and balcony.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen