Månedsleie 35.000,-

Primærrom 163m²

Bruttoareal 203m²

Soverom 4

Boligtype Tomannsbolig

BEKKESTUA- 1/2 av nyere tomannsbolig med høy standard. Hage, dobbelgarasje, 4sov, 2 bad+ wc+ vaskerom

Beliggenhet

Meget sentralt og attraktivt beliggende i veletablert boligområde på Bekkestua. Fra boligen er det kort vei til Bekkestua sentrum med alle tenkelige butikker og servicetilbud herunder varierte butikktilbud, nytt innendørs handelssenter, vinmonopol, bibliotek, apotek og restauranter. Bekkestua sentrum har de senere år utviklet seg til et moderne sentrum men samtidig beholdt den intimiteten og tilgjengeligheten som mange har verdsatt i alle år.

Det er kort gangavstand til Nadderud idrettsanlegg, Oslo International School, skoler, barnehager m.m. ligger i gangavstand fra boligen. Det er videre god offentlig kommunikasjon fra Bekkestua t-bane og buss til både Oslo og Bærum for øvrig. Gang og sykkelvei helt til marka den ene veien og til både Bekkestua og Sandvika den andre veien.
Fra boligen er det gangavstand til flere skoler og flere barnehager i Øygardveien.
Det blir ikke bedre for barnefamilier som ønsker seg å bo med beliggenhet på Bekkestua.

Matrikkel

Gnr. 19 bnr. 382 snr. 2 i Bærum kommune

Innhold

1. etg : Entre, vaskerom og gjestetoalett.
2.etg: Romslig stue med åpen løsning mot kjøkken .2 soverom samt 1 bad.
3.etg: Stue med utgang til takterrasse, 2 soverom samt 1 bad.

Dobbel garasje

Oppdragsnummer

10-22-0126

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Innhold og standard

1. etg : Entre, vaskerom og gjestetoalett.
2.etg: Romslig stue med åpen løsning mot kjøkken 2 soverom samt 1 bad.
3.etg: Stue med utgang til takterrasse, 2 soverom samt 1 bad.

Dobbel garasje

Boligen er oppført i 2019. Dette gjør at den holder en gjennomgående høy standard. Boligen er svært innbydende og gjennomtenkt med kvalitet samt fine detaljer. Boligen er innholdsrik og dekker alle behov en moderne familie har. Hage og plen rundt eiendommen er pent opparbeidet med busker som skjermer og hagen oppleves som svært privat. Det er også en stor, solrik og privat takterrasse!

Entre er flislagt og svært romslig med mye plass i garderobe. Her er det gjestetoalett samt vaskerom.

Vaskerommet har vaskemaskin og tørkemaskin fra Miele.

Videre opp i 2. etasje kommer en inn i en fantastisk stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkken og stue er naturlig adskilt med en praktisk utforming av spiseplassen og den moderne peisovnen, I stuen er det store flotte vindusflater som gir et lekkert utsyn og bidrar til mye naturlig lys. Rommet er romslig og har flere innredningsmuligheter med god plass til sofaløsninger, langbord m.m Vinduer er utstyrt med motorisert zip-screens som dekker insynn om kvelden og beskyter mot sol om sommeren.

Rålekkert og praktisk utformet HTH-kjøkken med mye skap- og benkeplass. Høyskap er foret til taket og stekeovn er i arbeidshøyde. Her er det blant annet Miele integrert platetopp og vifte. Miele komfyr, AEG kombi kjøl/frys og Miele integrert oppvaskmaskin.

På samme plan finner finnes det også et

lekkert bad, 2 soverom , samt en stor garderobe.

I 3 .etasje er det enda et delikat, flislagt bad og to gode soverom. I gangen ved soverommene er det et perfekt omkledningsrom. Romslig stue med store vindusflater. Perfekt Tv-stue. Herifra er det utgang til den store og private takterrassen.

Separat hybel i 1. etg er bortleid og følger ikke med i leieforholdet.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut umøblert, men med hvitevarer på kjøkken samt vask og tørk,

- Tomannsbolig er over 3 plan, oppført i 2019
- Høy kvalitet og standard
- Moderne og tiltalende
- Stor, skjermet takterrasse
- Hage
- 2 stuer
- 4 soverom
- HTH-kjøkken
- 2 bad + wc + vaskerom
- Balansert ventilasjon
- Dobbelgarasje
- Gode solforhold
- Pen opparbeidet tomt
- Veletablert villaområde
- Svært barnevennlig

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 35 000,- pr. måned.
I tillegg til husleie kommer strøm, internett og evt kabel tv

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.
Separat hybel i 1.etg etasje går på samme måler som hus. Forbruk av strøm vil bli avregnet årlig og tilbakebetalt leietaker.

Parkering

Dobbelgarasje er utstyrt med el-lader, har mye lagringsplass og nødvendig utstyr til hage

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre.

Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie.

Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Boligen er ledig nå
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2023 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.

Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2024
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really nice house , very central in Bekkestua. Close to OIS.
New standard - 4 bedrooms-2 baths- 2 livingrooms- kitchen - washing rooms- guestoilet- double garage- nice garden and roof terrace

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen