Pasoplia 8

Pasoplia 8

Månedsleie 23.500,-
Primærrom 170m2
Soverom 6
Boligtype Enebolig

Pauline Isene

Eiendomsmegler

Megler: Pauline Isene

Kort om eiendommen

Innholdsrik enebolig med flott hage, garasje og barnevennlig beliggenhet!

Beliggenhet

Pasoplia ligger i et veletablert boligområde på Brenna i en blindvei med lite gjennomgangstrafikk. Det er bilfri skolevei til Klemetsrud skole og lekeplass i enden av veien, i tillegg til flere andre lekeplasser i området. Mange fine turområder i nærheten som eksempelvis Østmarke med flere fine tur- og sykkelstier. Boligen ligger heller ikke langt fra Oslofjorden med populære bademuligheter og strender som Ingierstrand og Hvervenbukta. Det er kort vei til Senter Syd/ Mortensrud torg med et godt utvalg av servicetilbud og butikker. Buss 73 går 100 meter unna og går hvert 15 minutt, nærmeste tog går fra Hauketo og fra Mortensrud går det T-bane, ekspressbuss og flybusser.

Oppdragsnummer

10-19-0028

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Innhold og standard

Hovedetasje inneholder: Flislagt gang med varmekabler, garderoberom med stor skyvedørsgarderobe, kjøkken med hvitevarer og spiseplass, romslig stue med peisovn og utgang til stor terrasse og hage med fritt utsyn mot bondegård og utmark, flislagt bad med dusj.

Mer om eiendommen

Loftetasje: Gang, 2 soverom, en romslig loftstue eller evt soverom, wc. Lagring i kneloft i to av soverommene.

Underetasje: Stor gang, 3 soverom, hvorav ett med egen inngang, vaskerom, stort bad med dusj og boblebadekar, bod.

Hagen er pent opparbeidet med eple- og plommetre, rips- og solbær- og stikkelsbærbusker, ellers grønnsakskasse og potetåker. Man har sol hele dagen frem til kl 20.30 på kvelden.

Kort oppsummert:
- Meget innholdsrik enebolig over 3 plan på Brenna
- Garasje med hutriglader(32amp) og elektronisk garasjeportåpner
- Nøkkelfri dørlåser på hus og garasje
- Flere biloppstillingsplasser på tomten
- Egen separat inngang i kjelleretasjen
- Vannbåren gulvvarme i hele underetasje
- TV uttak i alle rom
- Sentralstøvsuger
- Flexit balansert ventilasjon

Fasade
Stue med hyggelig vedovn og utgang til terrasse med flott utsikt

- 2 fjernstyrte markiser
- 2 store hverandaer
- Opplegg for alarm
- God og familievennlig planløsning
- Flere solrike uteplasser
- Fin intern beliggenhet
- Veletablert, attraktivt og barnevennlig boområde på Brenna
- Bussholdeplass i umiddelbar nærhet
- Kort vei til barnehage og skole
- Mortensrud senter med sine forretninger like ved

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut delvis møblert etter avtale eller umøblert.. Følgende hvitevarere medfølger; ny komfyr, keramisk topp, oppvaksmaskin, kjøleskap og micro, i tillegg et eget kombiskap i underetasje.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 23 500,- pr. måned.

Utgifter til strøm, internett og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Vannbåren varme i underetasje. Elektrisk. Leietager tegner eget abonnement for strøm.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Parkering

Garasjeplass medfølger leieforholdet. Flere biloppstillingsplasser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

12_2_2Dplan_2
Plass til stor spisestue i stuen

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet må leietager stille 3 måneders husleie som kontant depositum i DNB

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: ca 01 april
Leieperiode: 1-3 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2019 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2019 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Kjøkken med spisesplass og hvitevarer
Hoversoverom med stor skyvedørsgarderobe

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Pauline Isene
Mobil: 93 66 81 67

Kontor evt soverom
Soverom
Romslig bad med boblebadekar og dusj
TV-stue
4_2_3Dplan_2

Megler

Portrettbilde av Pauline Isene

Pauline Isene

Eiendomsmegler

Kontakt Pauline på e-post
pi@sem-johnsen.no

Kontakt Pauline på telefon
93 66 81 67

Pauline er utdannet eiendomsmegler fra BI og har jobbet som utleiemegler siden 2002. Hun er faglig dyktig, har stort kontaktnett og administrerer høy portefølje. Hun besitter kunder med de mest eksklusive leilighetene og hus på Oslo Vest og i Bærum, samtidig som hun jobber mye mot investorer som eier bygårder og mange leiligheter både på Oslo Vest og Øst, i tillegg til Asker og Bærum. Hun jobber tett med Relocation selskapene, ambassadene og de største firmaene. Pauline er dedikert i alt hun gjør, flink til å håndtere problemsaker, effektiv og har god gjennomføringsevne.

Les mer