Månedsleie 11.900,-

Primærrom 32m²

Boligtype Leilighet

PILESTREDET PARK: Pen 1-roms i 5.etasje med stor balkong. Heis. Umøblert. Rolig gate. Langtidsleie.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et meget sentralt og populært boligområde i Pilestredet Park, ved St. Hanshaugen.
Bydelen fremstår som urban med nærhet til handlegater, shoppingsentre, uteliv, utdanningstilbud, teater, og god offentlig kommunikasjon.

Området har også nærhet til flotte grøntområder som bl.a. St. Hanshaugen, Stensparken og Slottsparken, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Det er også kort vei til Tjuvholmen samt Frognerparken med populære Frognerbadet og Vigelandsparken.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000, Coop Extra, Kiwi og Bunnpris. Nærmeste matbutikk er i 1.etasje i samme bygg.

Det er også et godt utvalg av forretninger og servicetilbud i nærmiljøet. Populære Mathallen og Vulkan ligger i kort gange fra boligen, samt kort gangavstand ned til Karl Johan.
Gangavstand til noen av hovedstadens mest attraktive handlegater og shoppingsentre som bl.a. Karl Johans gate, Bogstadveien og Hegdehaugsveien (ca. 10 min).
Det er også umiddelbar nærhet til spisesteder i Ullevålsveien og på Bislett, samt kort vei til steder som Grünerløkka, Grønland, Oslo City, Byporten og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum.

I nærområdet finnes bl.a. fotballbane, lekeplass, svømmehall samt flere treningssentrene.

Leiligheten har også kort vei til skoler som Oslo Met - Storbyuniversitetet, Universitetet i Oslo, Blindern,
Tannlegehøyskolen og med kollektiv kan man også komme seg enkelt til Handelshøyskolen BI.

Området gir svært gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss, trikk og flybuss.
Kort gange til Nationaltheatret som er knutepunkt for kollektivtransporten i Oslo, samt flytoget.

Matrikkel

Gnr. 208 bnr.

Stor og trivelig stue med kjøkken i åpen løsning. Utgang til solrik balkong

921 snr. 26 i Oslo kommune

Oppdragsnummer

10-22-0155

Areal

P-rom: 32 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Innhold og standard

Leiligheten inneholder i 5. etg og inneholder: Entré, bad, stue/kjøkken. Utgang til balkong. Bod i kjeller.

Romslig studioleilighet, ny i 2007. Sentralt beliggende i Pilestredet Park. Stor og flott balkong som vender mot stille og rolig gate.
Det er heis i bygget.

Entré:
Det første som møter deg er en romslig entré med skyvedørsgarderobe. Her har man godt med lagringsplass.

Bad: Pent og stort flislagt bad med elektriske varmekabler i gulv. Servant med underskap, dusj og toalett.
Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Stue/soverom/oppholdsrom: Romslig oppholdsrom med god plass til dobbeltseng, skrivebord og garderobe.

Kjøkken: Kjøkkenet er i åpen løsning mot stuen. Stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin er integrerte.

Balkong: Stor og flott balkong med utgang fra stue. Balkongen er overbygget og man har god plass til møblement.

Gulv:
Fliser med varmekabler på bad/wc, ellers parkett i alle rom.

Vegg:
Fliser på bad/wc og på kjøkken, ellers malte flater

Tak:
Malt himling.

DIVERSE:

- Ledig for innflytting omgående, dog senest 1.februar.
- 3 mnd depositum i bank. (ikke garanti). Depositumet innbetales ved signering av kontrakt.
- Første husleie forfaller ved signering av kontrakt.
- Leietager tegner eget abonnement på strøm.
- Kabel-tv og internett dekkes av leietager.
- Varmtvann og fyring via fjernvarme er inkludert i henhold til sameiets bestemmelser
- Leietager tegner innboforsikring.
- Det ønskes ikke-røyker.
- Potensielle leietagere blir kredittsjekket. Det godtas ikke betalingsanmerkninger.

Møblering og fasiliteter

Umøblert.

Hvitevarer på kjøkken medfølger; oppvaskmaskin og komfyr. Kjøleskap med fryser følger med så lenge det fungerer. Dersom kjøl/frys slutter å fungere må leietager selv kjøpe eget.

Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel på bad. Vaskemaskinen på badet følger med så lenge den fungerer. Dersom den slutter å fungere må leietager selv kjøpe egen.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 11 900,- pr. måned.

Oppvarming

Fjernvarme.
Elektriske varmekabler på bad.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet

3 mnd depositum i bank. Innbetales ved signering av leiekontrakt. Garanti godtas ikke.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig for innflytting omgående, dog senest 1.februar.

Langtidsleie, 3 års kontrakt. I de 12 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen.
Etter utløpet av 12-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Vennligst send en e-post til Eiendomsmegler Elin Lee på ele@sem-johnsen.no for avtale om privatvisning.
Vennligst oppgi:
1 Hvor mange personer dere er.
2 Navn, tlf nr og e-post adresse.
3 Info om arbeid.
4 Overtagelse.

Denne leiligheten er ledig 1.februar eller tidligere.
5 Ønsket leieperiode. (Minimum 15 måneder)

Pga leilighetens størrelse er det ønskelig å leie ut til en person som skal bo alene.

3 mnd depositum i bank.

Elin Lee

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Elin på e-post
ele@sem-johnsen.no

Kontakt Elin på telefon
99 63 04 41

Elin Lee har jobbet som eiendomsmegler siden høsten 2010 og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun jobber både med boligsalg og boligutleie og har et spesielt fokus på Tjuvholmen og Aker Brygge hvor hun gjennom årene har gjennomført svært mange formidlinger.

Hun er opptatt av at alle salgs- og utleieoppdragene hun gjennomfører blir håndtert på en profesjonell, ryddig og god måte. Tilbakemeldinger fra hennes kunder er at erfaring, kunnskap, tilgjengelighet og nøyaktighet gjenspeiles i alle elementene ved jobben hun gjør som eiendomsmegler.

Elin har tidligere sittet som styremedlem i Norges Eiendomsmeglerforbund, avdeling Oslo og Akershus.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen