Leil H0602. Svært sentral 2-roms

Pilestredet Park 27

Månedsleie 14.500,-
Primærrom 50m2
Bruttoareal 53m2
Soverom 1
Boligtype Leilighet

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Megler: Ola Sisselberg

Kort om eiendommen

PILESTREDET PARK - Flott 2-roms i 6. etg. Balkong. Mulighet for garasjeplass.

Beliggenhet

Attraktiv 2- romsleilighet i 6. etg. med utgang til stor balkong, i nye Pilestredet Park som er et populært og etterspurt boligområde. Meget barnevennlig.

Umiddelbar nærhet til Nationaltheatret, kaféer, restauranter, butikker, skoler, offentlig kommunikasjon, post, bank m.m. Gangavstand til Grünerløkka, St. Hanshaugen, Bogstadveien, Karl Johans gt, Aker Brygge - byens hovedstad.

Samtidig er Pilestredet Park skjermet fra hovedstadens mylder av liv. Den grønne oasen ligger fredelig til på innsiden av det gamle Rikshospitalets murer. Det er lagt stor vekt på bruk av vannspeil, granitt, trær, blomster og andre miljøskapende elementer. I Pilestredet Park bor man sentralt, trygt, grønt og samtidig midt i byen.

Oppdragsnummer

10-19-0108

Arealer og fordeling per etasje

6. etasje: ca 50 kvm

Innhold

Denne lyse 2-romsleiligheten inneholder:

Entré med god garderobeplass. Inngang til lekkert flislagt bad/wc med opplegg for vaskemaskin. Lyst og luftig soverom med garderobeplass. Flott og delikat stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse. Flott kjøkken med integrerte hvitevarer.
Hyggelig utsyn.
Bod i kjeller.

Standard

Lys og delikat leilighet med en god planløsning og gjennomgående god standard. Solrik og stor balkong. Et fantastisk sted å bo.
Kjøkkeninnredning: Kjøkken i kontinental stil. Integrert komfyr med keramisk topp. Oppvaskmaskin. Ventilator.
Baderomsinnredning: Tidløs baderomsinnredning med hvite fliser på vegg og lysegrå fliser på gulv. Dusjnisje i herdet glass. Servant nedfelt i underskap. Opplegg for vaskemaskin. Veggmontert wc.
Gulv: Fliser med varmekabler på baderom, ellers eikparkett i alle rom.
Vegg: Fliser på bad, fliser mellom under og overskap på kjøkken, ellers malte flater.
Tak: Malt himling.

Utstyr

Leiligheten leies ut delvis møblert, og med med hvitevarer.
Kabel-tv.
Brannslukningsutstyr. .
Sentralt røykvarslersystem.
Forberedt for bredbånd/kabel-TV.
Callinganlegg med telefon og bilde.
Hvitevarer.
Heis

Møblering

Leiligheten er delvis møblert

Oppvarming

Per i dag elektrisk. Varmekabler på bad

Parkering / Garasje

Mulighet for garasjeplass i lukket garasjeanlegg.

Ledig

Oktober .

Leieperiode

Langtidsleie søkes.

Partenes oppsigelsesadgang

Tre mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det ni måneders bindingstid.

Utleiers egen bolig

Nei

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Utleie er tillatt
Fremleie er ikke tilatt

Husleie pr mnd.

Husleien utgjør kr 14.500,- pr. måned.
Utgifter til strøm kommer i tillegg til husleien.

Tillegg til husleie

Strøm

Depositum/Garanti

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energiattest

Selger har ikke energimerket leiligheten, men er pliktig til å utføre dette ved utleie. Leietaker kan om ønskelig kreve dette utført for eiers kostnad.
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Normalt vedlikehold av leiligheten kreves.

Diverse

Det er ikke tillatt med fremleie.
Leietaker plikter å sørge for normalt vedlikehold samt følge husordensreglene.
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Bredbånd

Ja. Leietaker tegner eget abonement

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ja

Vedlegg til prospekt

Budskjema

Megler

Portrettbilde av Ola Sisselberg

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer