Månedsleie 39.500,-

Primærrom 255m²

Bruttoareal 282m²

Soverom 3

Boligtype Tomannsbolig

Briskeby/ Majorstuen- flott 2-mannsbolig i et meget attraktivt område

Beliggenhet

Meget attraktivt beliggende på Uranienborg/Frogner med kort vei til alle typer servicetilbud, herunder Bogstadveien samt Frogner med lekre forretninger,hyggelige caféer, restauranter og delikatesse forretninger. Uranienborg parken og Frogner parken kun noen minutter gange. Det er også umiddelbarnærhet til skoler og barnehager samt offentlig kommunikasjon.

Matrikkel

Gnr. 214 bnr. 305 i Oslo kommune

Innhold

Boligen holder en veldig god standard.

Boligen består av:

1.etg: Entre, gjestetoalett, trappegang, kjøkken, spisetue, stor stue med utgang hage terrasse og hage
2.etg: bad/wc, 3 soverom, stue
U.etg: bad, oppholdsrom, vaskerom, flere boder

Parkeringsplass på egen tomt

Oppdragsnummer

10-22-0027

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Primærrom utgjør ca 255 kvm

Innhold og standard

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.

Boligen leies ellers ut umøblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 39 500,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm , internett og tv

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Utendørs parkeringsplass på egen tomt medfølger leieforholdet.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.04.2022
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2022 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.

Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2022 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Perfect location in one of the most popular areas is Oslo. 3 Livingrooms 3 bedrooms, kitchen, 2 bath , guest toilet, garden and parking space.

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91