Månedsleie 14.500,-

Primærrom 37m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

SANDAKER - 2-roms leilighet med 1 soverom, åpen stue- og kjøkken, 2 balkonger, bad og bod. Sentral beliggenhet.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet med kort vei til buss og trikk. Matvareforretning ligger like ved siden av bygget. Kort vei til Storo og Nydalen.

Matrikkel

Gnr. 223 bnr. 42 snr. 28 orgnr. 992763957 i Oslo kommune

Innhold

Entré, gang, bad, stue- og kjøkken, balkonger og soverom.

Oppdragsnummer

10-22-0161

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
Sekundærrom utgjør 29 kvm.

Innhold og standard

Leiligheten inneholder entré, bad med dusj og opplegg til vaskesøyle, gang mot stue med garderobeskap, stue med mye vinduer og en liten luftebalkong og en litt større balkong, åpent kjøkken med hvitevarer, soverom med skyvedørsgarderobe og garderobeskap. Det er heis i bygget og en tørr bod på ca. 2x2 meter i kjeller.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut umøblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 14 500,- pr. måned inkludert grunnpakke internett (og tv) fra Telia.
Utgifter til strøm, evt. høyere hastighet internett, tv og alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen på offentlige parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for slik parkering. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav. https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig omgående.
Leieperiode: 3 år +.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.9.2023 (avhengig av innflyttingsdato), og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.9.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

2-room apartment with one bedroom, living room with a lot of windows and two balconies, bathroom with space for a washing machine and dryer. Storage room in the basement. Central location.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen