Månedsleie 13.000,-

Primærrom 30m²

Boligtype Leilighet

MAJORSTUEN - 1-roms lys, luftig og fresh leilighet med balkong og sovealkove. Sentral beliggenhet! Inkl.oppv. og varmtv.

Beliggenhet

Sentral og fin beliggenhet på Majorstuen med godt kollektivtilbud i nærheten, matvarebutikk mm.

Matrikkel

Gnr. 215 bnr. 316, andelsnr. 17 i Schøningsg 34 borettslaget ba med orgnr. 971060220 i Oslo kommune

Innhold

Entré, bad, stue og kjøkken, sovealkove og balkong.

Oppdragsnummer

10-23-0005

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
3. etasje: Primærrom utgjør 30 kvm.

Innhold og standard

Leiligheten ligger i fin og ryddig gård og inneholder entré med klesoppheng, bad med dusjhjørne og opplegg til toppmatet vaskemaskin, stue med mye vinduer og utgang til luftebalkong, nytt og fint kjøkken med hvitevarer men uten fryser og uten oppvaskmaskin, i stuen er det en alkove med plass til dobbeltseng 140-160cm bred. Det er mulig å dele av rommet med en garderobe-/hylleseksjon som vist på bildene. Det tilhører en bod i kjeller. Det er også fellesvaskeri i kjeller om man skulle ønske å bruke det.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut umøblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 13 000,- pr. måned inkludert oppvarming, varmtvann og grunnpakke internett (og tv).

Utgifter til strøm, evt. høyere hastighet internett, (større) tv-kanalpakke og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Via radiator. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen på offentlige parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Eier må være registret i Folkeregisteret. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav. https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig fra nå.
Leieperiode: 3 år.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.

Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.1.2024. Datoene avhenger av innflyttingsdato.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

Nice studio apartment with entrance, bathroom with shower and room for a washing machine (with top door), living room with open kitchen with appliances (without freezer and dishwasher) and a sleeping alcove, there is a small balcony outside the livingroom. Storage room in the basement and also a laundry room.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Jon Martin har to bachelorgrader fra Handelshøyskolen BI, en i finans og en i eiendomsmegling. Han har hatt ulike stillinger innen finans og salg før han begynte hos Sem & Johnsen i 2015, der han har jobbet som koordinator ved salg av ny- og bruktbolig og med oppgjør før han begynte med utleie. Han leier ut boliger over hele Oslo og Bærum. Jon Martin er dedikert og nøyaktig i sitt arbeid, og jobber strukturert og målrettet for å sikre korrekt leietaker etter utleiers ønske.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen