Månedsleie 16.500,-

Primærrom 55m²

Bruttoareal 66m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

Meld interesse

Visningstider

Meld deg på visning her

Majorstuen-Unik ny townhouse leilighet over 2 plan med høy standard og balkong. Fantastisk beliggenhet.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et urbant,populært og meget sentralt boligområde på Majorstuen i Oslo, men likevel stille og tilbaketrukket. Det er umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, kafeer, restauranter og et rikt serviceutvalg, samt flotte tur- og rekreasjonsområder. Bogstadveien med alle sine shoppingmuligheter ligger ca. 140 meter unna.

Videre er det kort vei til Stensparken, Marienlystparken og Frognerparken. Sistnevnte ligger ca. 6-7minutters gange fra leiligheten, og inneholder populære Frognerbadet, Frogner stadion og skulpturanleggetVigelandsparken. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum. Bislett bad, Slottsparken, Stensparken og St.Hanshaugen Park, ligger alle godt innen rekkevidde.
Bogstadveien er en attraktiv og moderne handlegate, universelt utformet, slik at alle skal ha lik mulighet til å benytte arealene. Følger man Bogstadveien og Hegdehaugsveien ned forbi slottet, når man Karl Johans gate og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum på ca. 25 min. Få også med deg Vestkanttorget med lørdagsmarked, eller bondens månedlige marked på Valkyrie Plass.

Matrikkel

Gnr. 215 bnr. 287 snr. 12 i Oslo kommune

Oppdragsnummer

10-20-0148

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

55 kvm Primærrom

Innhold og standard

Nyoppført unik townhouse-leilighet med høy standard

Inneholder:

1. etg : Entre, åpen kjøkken løsning , bad bod
2.etg : Stue, soverom med utgang til en herlig balkong

* Fantastisk beliggenhet med "alt" rett rundt hjørnet
* HTH-kjøkken med AEG integrerte hvitevarer
* Balkong ut mot bakgård
* Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
* Fantastisk gjennomgående lysbrønn
* Enstavs eikeparkett og lekker trapp med glassdetaljer
* Nydelig bakgård med sittegruppe, beplantning og tre

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet. Vaskemaskin er også inkludert

Leiligheten er i dag umøblert, men kan møbleres etter nærmere avtale

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 16 500,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm, internett og kabel tv

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig.

Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.

Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig nå
Leieperiode: Langtidsleie - 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2021 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.21.2021
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.21 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

In the middle on the popular Majorstuen area, close to Bogstadveie. Brand new 1 bedroom apartment over 2 floors. High standard, and perfect location. Its a MUST SEE !!

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen