Månedsleie 17.000,-

Primærrom 72m²

Bruttoareal 76m²

Soverom 2

Boligtype Leilighet

SANDVIKA- Gjennomgående 3-roms leilighet med garasje og balkong - Flott utsikt og gode solforhold - Vv og fyring ink.

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet med kort vei til Sandvika som er et knutepunkt for offentlige kommunikasjon. Her går det både buss og tog. Toget bruker ca. 12 minutter til Nationalteateret i Oslo. Forøvrig går det buss i Brynsveien få minutters gangavstand fra eiendommen. Sandvika Storsenter i ca. 10. minutters gangavstand med et meget godt utvalg av butikker og kafeer. Gode turmuligheter både innover i marka fra Valler stasjon og ved sjøen på Kalvøya. Her er det også flere badestrender. Det er også nærhet til flere barnehager og skoler. Det er blant annet en barnehage i nabobygget.

Fra leiligheten er det 0,9 km til Sandvika tog og busstasjon. Det er 0,8 km til nærmeste skole samt 0,8 km til nærmeste matbutikk.

Matrikkel

Gnr. 83 bnr. 59 snr. 55 i Bærum kommune

Oppdragsnummer

10-21-0009

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Innhold og standard

Stor og romslig leilighet i 6. etasje med medfølgende garasjeplass og solrik balkong med flott utsikt. Fra garasjen er det heis rett opp til 6. etasje. Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt med pene overflater. Praktisk og smart planløsning med romslig kjøkken med spiseplass og stue med plass for både sofa og spisestue samt utgang til balkong. To gode soverom, flislagt baderom med varmekabler og en åpen lys entrè. Leiligheten ligger fint til med fellesområder rundt blokkene som er pent opparbeidet med beplantning.

På stuen har du god plass til sofa og spisebord

Det er godt med lagringsplass tilhørende leiligheten. Det medfølger 1. bod på ca. 2,5m² i kjeller, samt en utvendig bod på terrassen på ca. 3,5m².

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut delvis møblert.

VISNING:
Vennligst send en epost til Eiendomsmegler Elisabeth Langset på elisabeth.langset@sem-johnsen.no for avtale om privatvisning.

Vennligst oppgi:
1 Hvor mange personer dere er.
2 Navn, tlf nr og e-post adresse.
3 Info om arbeid.
4 Overtagelse.
5 Ønsket leieperiode. (Minimum 12 måneder)

VIEWING/SHOWING:
Please send an email to Real Estate Broker Elisabeth Langset; elisabeth.langset@sem-johnsen.no with the following information, and you will be contacted with time for a private showing.

1 Number of persons.
2 Name, phone number and e-mail adress.
3 Short information about employment.
4 When you would like to move in.
5 For how long you are planning to rent. (Minimum 12 months)

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 17 000,- pr. måned.

Inkludert i leien er oppvarming/varmtvann, basis kabel-tv og internett. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming

Fjernvarme. Varmekabler på bad.

Parkering

Garasjeplass medfølger leieforholdet. Gjesteparkering på felles område.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk. Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier) Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: omgående
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.

Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Elisabeth Langset
Mobil: 95 99 76 29

International customers

Modern and spacious two bedroom apartment located in Sandvika. Close to all amenities and public transportation. The apartment has a sunny balcony with great views and parking space in garage. Elevator in the building takes you straight up to the 6th floor.

Elisabeth Langset

Utleiemegler

Kontakt Elisabeth på e-post
elisabeth.langset@sem-johnsen.no

Kontakt Elisabeth på telefon
95 99 76 29

Les mer

Ola Sisselberg

Daglig leder/Utleiemegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.