Sentralt beliggende 3 roms. Nyere standard

Sørengkaia 85

Månedsleie 17.900,-
Primærrom 60m2
Bruttoareal 62m2
Soverom 2
Boligtype Leilighet

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Megler: Ola Sisselberg

Kort om eiendommen

Sørenga - Nyere og lekker 3-roms hjørneleil i 3. etg med balkong.

Beliggenhet

Fjordbyen Oslo er en realitet og bydelen er i stor utvikling med kulturinstitusjoner, ny infrastruktur, kommunikasjonsløsninger og boliger.

Sørenga ligger ut fra Bjørvika og har utsyn mot Operaen, Holmenkollåsen, Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen. Sørenga får en super beliggenhet byens kultursentrum, nær offentlige kommunikasjoner og med sjøen på 3 sider. Dette er et svært spennende område med enestående beliggenhet.

Tinglyste pengeheftelser

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Oppdragsnummer

10-20-0137

Arealer og fordeling per etasje

3. etasje: 62 kvm

Innhold

Leligheten er av nyere dato, og holder god standard.
Inneholder:
3 etg: Entré, 2 soverom, åpen kjøkken- og stueløsning med utgang til balkong.

Standard

Leiligheten holder en nyere og moderne standard

Utstyr

Hvitevarer på kjøkken.
Callinganlegg
Internett/ kabel tv

Møblering

Leiligheten leies ut umøblert. Hvitevarer medfølger, samt vaskemaskin

Oppvarming

Fjernvarme . Varmekabler på bad.

Parkering / Garasje

Gateparkering etter offentlige bestemmelser.

Ledig

1. januar 2021

Leieperiode

Leiligheten er ledig fra januar . Langtidsleie søkes.

Partenes oppsigelsesadgang

Tre mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det ni måneders bindingstid.

Utleiers egen bolig

Nei

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Tillatt med utleie. Fremleie er ikke tillatt

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 18.000,- pr. måned.

Tillegg til husleie

Utgifter til strøm varmtvann og fjernvarme kommer i tillegg til husleie.

Depositum/Garanti

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Soderberg & Partners
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Soderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energiattest

Energimerke C. Oppvarmingskarakter Grønn
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Normalt vedlikehold av leiligheten kreves

Diverse

Det er ikke tillatt med fremleie.
Leietaker plikter å sørge for normalt vedlikehold samt følge husordensreglene.
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Bredbånd

Standard internett er inkl i leien

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ferdigattest foreligger

Vedlegg til prospekt

Budskjema

Megler

Portrettbilde av Ola Sisselberg

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer