Månedsleie 28.000,-

Primærrom 126m²

Soverom 3

Boligtype Leilighet

VOKSEN - Stor 4-roms leilighet med 3 soverom, 2 bad, vaskerom, balkong, heis, peis og mulig med 2 garasjeplasser.

Beliggenhet

Skjermet beliggenhet på trafikkstille tun, Voksen skole i umiddelbar nærhet, Bogstad golfbane og Fossum like i nærheten, mye turområder i området. Kiwi Bogstad i gangavstand fra leiligheten. Ca. 4 minutter å gå til nærmeste bussholdeplass.

Matrikkel

Gnr. 27 bnr. 2726 snr. 18, leilighetsnr. 18 orgnr. 990016852 i Oslo kommune

Innhold

Entré, gang, innvendig bod og bod i garasjekjeller, 2 bad, vaskerom, 3 soverom, stue, kjøkken og mulig å leie 2 garasjeplasser i rekke.

Oppdragsnummer

10-22-0159

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
2. etasje: Primærrom utgjør 126 kvm.

Innhold og standard

Leiligheten ligger i bygg som ligger skjermet til fra trafikk, i 2. etg. med heisadkomst og inneholder entré med skyvedørsgarderobe, innvendig bod, 3 soverom hvorav to med garderobeskap/skyvedørsgarderobe og ett av soverommene har i tillegg eget bad med badekar med dusj. Leiligheten har i tillegg gang mellom rommen, vaskerom med opplegg til vaskesøyle, stor stue med store vinduer på tre sider med lite sjenerende innsyn, peis og utgang til rommelig balkong. Det er halvåpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, med naturlig plass til spisebord i den delen av stuen.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies i utgangspunktet ut umøblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 28 000,- pr. måned inkludert grunnpakke internett (og tv).
Utgifter til strøm, evt. høyere hastighet internett og (større tv-kanalpakke), evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Parkering

Det er mulig å leie to garasjeplasser i rekke med bod i bakkant i kjeller. Det er montert elbil-lader til den ene plassen.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best)

til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig omgående.
Leieperiode: 3 år +.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.9.2023 (avhengig av innflyttingsdato), og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.9.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

4-room apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room, big living room, balcony, indoor storage room, 2 garage spaces located after each other (one with charger) and storage room behind those. Bus-stop and grocery store in short distance from apartment.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen