Månedsleie 28.900,-

Primærrom 201m²

Bruttoareal 280m²

Soverom 4

Boligtype Enebolig

Bestum- enebolig innerst i blindvei, 4 soverom, 2 bad, romslig dobbelgarasje og solrik terrasse.

Beliggenhet

Sentralt beliggende enebolig i veletablert bolig- og villaområde på Bestum nær Furulund. Kort vei til offentlig kommunikasjon, nærbutikk, skoler og barnehager, med gangavstand til CC-vest med sine populære butikker og servicefunksjoner. Barnevennlig område med flotte turmuligheter langs Sollerudstranda med kort vei til sjøen med bademuligheter ved Hydrobygget og bryggeanlegget langs Bestumkilen samt gangvei langs sjøen til Lysaker brygge.

Barnevennlig eiendom med gressplen.Stor solrik terrasse over dobbelgarasjen som går over i en balkong som strekker seg i huset lengderetning mot syd.

På Bestum bor man i idylliske omgivelser med kort vei til sjøen og Bestumkilen. Her finner du bl.a. Bestum sjøspeidergruppe og Oslo kajakklubb, Norges største kajakklubb.

Matrikkel

Gnr. 7 bnr. 57 i Oslo kommune

Oppdragsnummer

10-20-0032

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Primærrom utgjør 201 kvm

Innhold og standard

Hovedetasje/ 2. etg.:
Gang, 3 soverom , dusj/wc, stue med peis, spisestue, tv-stue, kjøkken, kjøkkengang, kjølerom.

Underetasje/1. etg.:
Vindfang, hall med peis, 1 soverom/ kontor, wc, vaskerom, fyrrom m/bad

U. etg:
Dobbel garasje og smørebod/sportsbod.

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.

Boligen leies ut møblert.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 28 900,- pr. måned.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Parkering for 2 biler i garasje og på egen romslig brosteinsbelagt gårdsplass.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.09.2020
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.05.2021 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.

Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.09.2021
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.05.2021 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really Nice house, central location, close to Oslo city. Short distance to Oslo international school. 4 bedrooms. 2 bathrooms

Ola Sisselberg

Daglig leder/Utleiemegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Elisabeth Langset

Utleiemegler

Kontakt Elisabeth på e-post
elisabeth.langset@sem-johnsen.no

Kontakt Elisabeth på telefon
95 99 76 29