Månedsleie 15.000,-

Primærrom 60m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

VETTAKOLLEN - Moderne og lys hybelleilighet med høy standard og god plass, ett soverom, parkering og uteplass.

Beliggenhet

Rolig og skjermet beliggenhet bak høye hekker. Gulleråsen og Gråkammen er nærmeste t-banestasjoner, marka med joggerunde og bl.a. Båndtjern i nærheten. Ikke langt til Heming tennis. Gangavstand til Slemdal senter med matbutikk, post, apotek, lege ++

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 474 i Oslo kommune

Innhold

Entré, soverom, kjøkken, stue, uteplass.

Oppdragsnummer

10-22-0151

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.
1. etasje: Primærrom utgjør ca. 60 kvm.

Innhold og standard

Hybel med egen inngang med samme overbygde inngangsparti som hovedhuset. Det er betong i vegger og etasjeskiller slik at det skal være helt stille. Leiligheten består av rommelig entré med skyvedørsgarderobe, bad med dusjhjørne og vaskemaskin, stort soverom med mye garderobeplass, kjøkken med integrerte hvitevarer, stue med store vindusflater og screens på vinduene både ute og inne, stor uteplass med grill og møbler på sommerstid, tv og stereoanlegg fra Bose, Telenor Internett, vannbåren gulvvarme i alle rom, eget ventilasjonsanlegg, egen calling fra port og egen alarm. Måking og gartner er inkludert.

Møblering og fasiliteter

Leiligheten er per i dag delvis møblert.

Møblene i stuen har blitt tatt ut, men kan erstattes av eier med andre møbler. Eier er fleksibel på møblering.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 15 000,- pr. måned inkludert alarm, snømåking og gartner.
Utgifter til oppvarming, varmtvann, strøm og internett kommer i tillegg til husleien. Leietaker betaler en liten sum hver måned for dette, som er satt til kr. 1.000,-.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i alle rom.

Parkering

En, maks to biloppstillingsplasser, forøvrig ordinær gateparkering.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Fra januar 2023.
Leieperiode: I første omgang ett år, men det er også en mulighet for at det kan bli lengre.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.9.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.9.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Jon Martin Knai Strandlie
Mobil: 40 00 98 91

International customers

Light and modern dormitory apartment with high standard and big windows. The apartment has it's own door, entrance with a lot of closets, one bedroom with more closets, bathroom with a shower and a washing machine, kitchen with built-in appliances, living room with speakers and tv, outdoor area with furniture and a grill during summer, one parking space outdoor.

Jon Martin Knai Strandlie

Eiendomsmegler

Kontakt Jon Martin Knai på e-post
strandlie@sem-johnsen.no

Kontakt Jon Martin Knai på telefon
40 00 98 91

Jon Martin har to bachelorgrader fra Handelshøyskolen BI, en i finans og en i eiendomsmegling. Han har hatt ulike stillinger innen finans og salg før han begynte hos Sem & Johnsen i 2015, der han har jobbet som koordinator ved salg av ny- og bruktbolig og med oppgjør før han begynte med utleie. Han leier ut boliger over hele Oslo og Bærum. Jon Martin er dedikert og nøyaktig i sitt arbeid, og jobber strukturert og målrettet for å sikre korrekt leietaker etter utleiers ønske.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen