Månedsleie 45.500,-

Primærrom 125m²

Bruttoareal 130m²

Soverom 2

Boligtype Leilighet

Meld interesse

Visningstider

Meld deg på visning her

TJUVHOLMEN- Lekker og stor 3 roms leilighet med nydelig utsikt mot indre Oslofjord og byen

Beliggenhet

Fasjonable Tjuvholmen har meget sentral beliggenhet og regnes for å være en av de aller mest attraktive adressene i Oslo by. Her finner du de fleste av byens beste restauranter og
spesialforretninger rett utenfor døren. Tjuvholmen, som er en 33 dekar stor landfast holme i indre havnebasseng i Oslo har ideell beliggenhet for de som ønsker åbo ved sjøen, midt i byen. På en "øy" utenfor Tjuvholmen ligger Astrup Fearnley museet for moderne kunst. Utendørs skulptursamling, strandpromenader ogmbadestrand er noen av attraksjonene knyttet til anlegget. Offentlig kommunikasjon (båt, trikk, buss og tog) i umiddelbar
nærhet.

Leiligheten:
Leiligheten fremstår som delikat og tiltalende og er beliggende i frontlinjen på sjøsiden med store vindusflater mot sjøen fra byggets 2 etasje, med spektakulær utsikt mot indre del av fjorden, båthavnen, byen, Akershus Festning, Hovedøya og Ekebergåsen. Leilighetene har også flott utsikt mot Tjuvholmens nye park- og grøntområder tilknyttet det nye Astrup Fearnley Museets praktbygg. Leiligheten har stor delvis overbygget balkong på med magisk utsikt.

Matrikkel

Gnr. 210 bnr. 36 snr. 12 i Oslo kommune

Innhold

Oppdragsnummer

10-22-0115

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Primærrom: ca 125 kvm,
Bruksareal: ca 127 kvm,

Innhold og standard

Leiligheten på 127 kvm inneholder entré/hall, garderobeplass, 2 delikate flislagtebad/wc.Leiligheten har 2 soverom,.Det ene soverommet har stort bad/ wc samt stor garderobe,Stor romslig stue med åpen moderne og lekker kjøkkenløsning med store vindusflater mot sjøen.

Meget påkostet og delikat standard med ypperlig beliggenhet i byggets 2. etasje. Spektakulær utsikt mot fjorden, båthavnen, byen med bl.a Rådhuset og Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen.

Leiligheten vender mot sjøen og har store vinduer
fra gulv til tak som sikrer magisk utsikt og rikelig med lys. Stor balkong, delvis overbygget.
Leiligheten oppleves som eksklusiv og det er høy kvalitet på utført arbeid og materialer. Bygget er oppført i 2008.

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ut fullt møblert.

Dørtelefon med videoskjerm, kabel-tv, diverse ekstra tv-uttak, bredbånd, skjult sprinkleranlegg, 1 balkong.
Trådløst betjening av lys etc. med fjernkontroll i deler av leiligheten

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 45 500,- pr. måned.

I tillegg til leie kommer støm

Oppvarming

Fjernvarmeanlegg med radiatorer, varmekabler på begge bad og vaskerom. 1 stk gasspeis.

Parkering

Mulighet for leie av garasjeplass (med EL lader) Kontakt megler

Energimerking

Energimerke for denne boligen er:
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Soderberg & Partners . (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Soderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig nå
Leieperiode: 1 års leie

Ingen oppsigelsestid. Bundet kontrakt på 1 år

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Fantastic 2 bedroom apartment, front line Tjuvholmen with a beutiful sea view, as well as a perfect view to the city.

2 bedrooms, 2 bathrooms, big living room,kitchen, balcony, Possible to rent garage ( also with EV charger )

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen