Månedsleie 40.500,-

Primærrom 189m²

Bruttoareal 279m²

Soverom 5

Boligtype Enebolig

SNARØYA-nyoppført bolig med flott utsikt mot Oslofjorden. 2 bad , 5 soverom og dobbelgarasje.

Beliggenhet

Boligen har en sjønær og særdeles attraktiv beliggenhet i villaområde ytterst på Snarøya. Fritt og solrikt beliggende med stor og lettstelt hage. Her kan man nyte den fine sjøutsikten mot Nesodden og Bunnefjorden til enhver tid, ta morgenkaffen med flott utsikt fra soverommet eller kose deg på den solrike uteplassen. Barnevennlig beliggende i meget privat og rolig område.

Området har god offentlig kommunikasjon med buss til Bærum og Oslo, hvert 12. min. Matbutikken Meny ligger i nærområdet, og det er flere barnehager og barne- og ungdomsskoler kort vei unna.

Flotte rekreasjonsmuligheter med turområder, badestrender og andre kvaliteter i umiddelbar nærhet. Ved "foten av" Snarøya og Langodden er det oppført et moderne grendesenter, Hundsund, som har blant annet ungdomsskole, barnehage, idrettsanlegg for fotball, kunstfrossen skøytebane og svømmehall. Videre finnes tennis- og curlinghall. Det er kort vei til det nye Fornebu Senter, Telenor Arena, samt Telenor, Aker og Statoils hovedkontorer. Fornebulandet er et av Oslofjordens mest spennende utviklingsområder.

Matrikkel

Gnr. 43 bnr. 752 snr. 1 i Bærum kommune

Oppdragsnummer

10-20-0019

Areal

Primærrom: 189 kvm, Bruksareal: 251 kvm, Bruttoareal: 279 kvm.

Innhold og standard

1. etasje: Entre, soverom, gjestetoalett , åpen kjøkken / stueløsning med utgang til fin hage med sjøutsikt
2. etasje: 4 soverom, 2 bad, hvorav det ene i tilknytning til masterbedroom

U.etg: Dobbel garasjemed direkte inngang til huset. Stor bod, vaskerom, mye lagringsplass

Nyere og lekker bolig med meget god standard. Boligen har 5 soverom, 2 bad og 2 stuer.

Møblering og fasiliteter

Boligen leies ut umøblert med hvitevarer.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 42 000,- pr. måned.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner, samt varmekabler lagt i hele 1. etasje, på begge bad i 2. etasje og på vaskerom i kjeller. Peisovn med glassdører montert i stuen. Balansert ventilasjonsanlegg er montert i boligen.

300 liters varmtvannsbereder.

Strømforbruk utgjør ca. 15 000 kWh per år.
Ovennevnte er basert på tidligere leietakers forbruk, og kan variere avhengig av bl.a. bruksmønster, lokale værforhold og antall beboere.

Parkering

Integrert dobbelgarasje. Ellers mulighet for parkering på gårdsplass

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter : Orange. Energikarakter : B

Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre.

Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet skal det stilles kontant depositum i DNB.
Sikkerhetsbeløpet skal være minimum 3 måneders husleie.

Firmagaranti kan vurderes i enkelte tilfeller
Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å stille firmagaranti.

Garanti fra Soderberg & Partners kan etter avtale også benyttes

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.05.2020
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.01.2021 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.

Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.05.2021
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.01.2021 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Very exclusive and high standard. Beutiful location with sea view.The house is rented out unfurnished, but with white goods and washer /dryer
2 bathrooms. 5 bedrooms. 2 livingrooms. Double garage

Perfect location, in a very popular residential area in Snarøya. Short distance to the city by car ( 10 min ) and quick acsess to the international school in Bekkestua. The bus stops every 12 minutes, just a few houses away

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen