FIn 1-roms, kort vei til Aker Brykke/ Tjuvholmen

Svoldergata 4

Månedsleie 9.800,-
Primærrom 25m2
Boligtype Leilighet

Ola Sisselberg

Daglig leder/Utleiemegler

Megler: Ola Sisselberg

Kort om eiendommen

SKILLEBEKK- lekker 1-roms, delvis møblert, meget sentralt beliggende. Internett og kabel tv inkl

Beliggenhet

Beliggende i meget sentralt og populært boligområde på Skillebekk. Beliggenheten er suveren for den aktive bruker av alle fasiliteter i en storby, med unikt utvalg av hyggelige spesialforretninger, trendy caféer og restauranter. Lite trafikkstøy. Området har flotte rekreasjons- og turmuligheter, som f.eks. Frognerkilen. Kort vei til offentlig kommunikasjon som t-bane, trikk og buss. Svært kort vei til Solli Plass, Frogner, Aker Brygge og Oslo sentrum.

Matrikkel

Gnr. 211 bnr. 229 snr. 67 i Oslo kommune

Oppdragsnummer

10-21-0063

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

6. etasje: Primærrom utgjør 25 kvm

Innhold og standard

Leiligheten inneholder:

Entre, stue med åpen kjøkken løsning , bad med dusjhjørne, utsyn fra stuen med fjordutsikt.

Leiligheten fremstår som svært sjarmerende med en arealeffektiv og smart planløsning. Stue med åpen kjøkkenløsning gjør at man får en god romfølelse.. Leiligheten er svært velfungerende. Leiligheten har stort integrert garderobeskap i gang med plass til ytterjakker, sko, etc. Lyse og pene overflater. Stilrent kjøkken med god mulighet til lagring i skap. Pent flislagt bad med dusjhjørne. Leiligheten er renovert i 2011 med nytt kjøkken, oppussing av bad og overflater. Bod tilhørende leiligheten på samme etasje.
Baderomsinnredning og fliser er fra 2016.

Arealeffektiv og behagelig planløsning der stue og kjøkken ligger sammenhengende.

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.

Boligen leies ut delvis møblert.
( Sofa på bilde er ikke i leiligheten pr i dag , men det kan settes inn seng og sofa etter nærmere avtale)

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 9 800,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm

Standard internett og kabel tv er inkludert i leie

Oppvarming

Elektrisk. Varmelampe på bad

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Boligen er ikke energimerket ennå. Leietaker kan kreve boligen energimerket for utleiers regning og risiko.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig nå
Leieperiode: Langtid , 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden 30.03.2022 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really nice studio apartment , central located. Partly furnished

Megler

Portrettbilde av Ola Sisselberg

Ola Sisselberg

Daglig leder/Utleiemegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer