Månedsleie 14.900,-

Primærrom 60m²

Bruttoareal 66m²

Soverom 1

Boligtype Leilighet

Meld interesse

Visningstider

Meld deg på visning her

Grünerløkka - Pen 2-roms med solrik balkong og peis. Sentralt, svært attraktiv beliggenhet.

Beliggenhet

Lekker leilighet med sentral beliggenhet på Grunerløkka. Toftes gate er et steinkast fra hjertet av 'løkka'. Du har gangavstand til alt fra spennende butikker og kafeer til det du trenger av servicetilbud og offentlig kommunikasjon.

Idylliske Akerselva med sine mange turveier og parkområder i umiddelbar nærhet.
Sofienbergparkens grøntarealer noen få meter fra eiendommen, er et flott rekreasjons område. Kun 10- 15 minutters gange til sentrum.

Matrikkel

Gnr. 228 bnr. 538, andelsnr. 6 i Toftesg 39 borettslaget med orgnr. 852487542 i Oslo kommune

Oppdragsnummer

10-20-0154

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

4. etasje: Primærrom utgjør 60 kvm

Innhold og standard

Tiltalende og gjennomgående leilighet. Den er godt vedlikeholdt med gode
kvaliteter. Effektiv og god planløsning, store vinduer og lyse flater gir god
romfølelse.

Leiligheten inneholder:
Entré/gang, kjøkken, bad, stue og soverom med garderoberom.

Det er ny peis
Nyere vask/ tørk
Ny komfyr
Ny oppvaskmaskin

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Leiligheten leies ut møblert som vist på bilder

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 14 900,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm
( standard internett fiber er inkl i leie)

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er:
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig.

Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners.

(forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er ledig nå
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.10.2021 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.10.2021 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Nice 1 bedroom apartment , very popular area in Grunerløkka. Furnished

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Elisabeth Langset

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Elisabeth på e-post
elisabeth.langset@sem-johnsen.no

Kontakt Elisabeth på telefon
95 99 76 29