Månedsleie 35.000,-

Primærrom 166m²

Bruttoareal 172m²

Soverom 3

Boligtype Leilighet

Montebello-Nylig pusset opp og påkostet 4-roms terrasseleilighet med stor solrik terrasse samt herlig utsikt

Beliggenhet

Meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Montebello. Området er stille og fredelig uten sjenerende biltrafikk. Ligger høyt og fritt med flott utsikt over byen og fjorden. Kort vei til T-bane. Buss ved Radiumhospitalet. Gangavstand til Radiumhospitalet, Ullern VGS. Likeledes er det kun noen få minutters gange til Mærradalen som er et flott friluftsområde. En kort biltur til CC-Vest det man finner alt av servicetilbud, spisesteder, Vinmonopol m.m

Matrikkel

Gnr. 29 bnr. 584 snr. 19 i Oslo kommune

Oppdragsnummer

10-20-0062

Areal

Primærrom
166m²

Bruksareal
166m²

Bruttoareal 187m²

Innhold og standard

Terrasseleilighet beliggende i representativt teglstensbygg i et hyggelig og skjermet område på Montebello. Flotte utsikts- og solforhold fra stuen og terrassen mot fjorden og tilliggende åskanter.

Leiligheten ligger i 1. underetg. ( 1 trapp ned fra inngangsparti ). Leiligheten er har en innholdsrik og praktisk planløsning.

Leiligheten fremstår som velholdt og har en god standard. Leiligheten er nylig pusset opp

Inneholder:

Romslig entré / hall med skapplass, åpen kjøkkenløsning med stor stue / spisestue og peis . Utgang til stor terrasse på hele 89 kvm med herlig utsikt. Gjestebad, hovedbad og vaskerom, 3 soverom og innebod.

Pent og velholdt uteareal

Det medfølger kjellerbod

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer medfølger i leieforholdet.
Boligen leies ut delvis møblert. ( delvis møblert/ umøblert etter avtale )

-Nylig pusset opp
-Høy standard og delikate materialvalg
-Tre soverom
-To bad/wc og eget vaskerom
-Stor og solrik terrasse
-Utsikt til Oslofjorden

Se vedlagt digitale visning / 3D produsert av No Fear Production, Slependen
https://my.matterport.com/show/?m=W52dTxqvGu1

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 35 000,- pr. måned.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming samt peis i stue.
Varmekabler på alle bad

Parkering

Parkering på sameiets parkeringsområde

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: F
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen.

Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Soderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Soderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.06.2020
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.02.2021 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 01.06.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.02.2021 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really nice , and big apartmengt located in a popular area in Montebello. 3 bedrooms, 2 bathrooms, larg terrace.

Ola Sisselberg

Daglig leder/Partner /Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Elisabeth Langset

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Elisabeth på e-post
elisabeth.langset@sem-johnsen.no

Kontakt Elisabeth på telefon
95 99 76 29