Månedsleie 23.400,-

Primærrom 94m²

Bruttoareal 98m²

Soverom 3

Boligtype Leilighet

ADAMSTUEN - Attraktiv 3/4-roms - to balkonger -Nyoppusset

Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet på Adamstuen i et populært og rolig boligområde med grønne omgivelser. Godt offentlig kollektivtilbud og parkeringsmuligheter - kort vei til det meste av byens fasiliteter.
Det er gangavstand også til Hegdehaugsveien/Bogstadveien, med sitt store utvalg av fasjonable butikker, hyggelige restauranter og barer, og til St. Hanshaugen med spesialbutikker- og restauranter. Gangavstand også til sentrum med alt Oslo har å by på.

God offentlig kommunikasjon med kort vei til trikken som raskt tar deg til sentrum, Oslo S/Bussterminalen og Grünerløkka, eller Blindern og Rikshospitalet/Gaustad, som er et utmerket utgangspunkt for sykkel- eller skiturer i Nordmarka. Kort vei til 20-bussen, som enkelt og raskt tar deg til Majorstuen, Frognerparken og Skøyen, eller Sagene og Torshov.. Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer.

Matrikkel

Gnr. 216 bnr. 245 snr. 15 i Oslo kommune

Innhold

Nyoppusset og lekker 3/ 4 roms leiligheten . Leiligheten holder en god standard.

Inneholder:
Entre, romslig stue med utgang til balkong, 2 soverom ( v det ene kan deles opp ) separat stort kjøkken med utgang til balkong , bad med separat toalett ( mulighet for å gjøre om til et 3 soverom )

Stor nyoppusset bod

Oppdragsnummer

10-22-0168

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

Innhold og standard

Nyoppusset og lekker 3/ 4 roms leiligheten . Leiligheten holder en god standard.

Inneholder:
Entre, romslig stue med utgang til balkong, 2 soverom ( v det ene kan deles opp ) separat stort kjøkken med utgang til balkong , bad med separat toalett
( mulig å gjøre om til et 3. soverom)

Stor nyoppusset bod

Leiligheten egner seg godt til 3 personer eller en familie

Møblering og fasiliteter

Hvitevarer på kjøkken medfølger i leieforholdet.

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 23 400,- pr. måned.

I tillegg til leie kommer strøm
Basis internett er inkludert i leie

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad og kjøkken

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre.

Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Ledig nå
Leieperiode: 3 år +

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2023 , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2024
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74

International customers

Really nice and big 2/ 3 bedrooms apartment in Adamstuen -. Newly upgraded. Good standard

Ola Sisselberg

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kontakt Ola på e-post
os@sem-johnsen.no

Kontakt Ola på telefon
95 70 11 74

Ola har jobbet i eiendomsmeglerbransjen siden 2005. Han har de siste 13 årene arbeidet med utleie av eiendom hos bl.a Privatmegleren. Ola har en meget stor portefølje og et omfattende kontaktnett som består av ambassader og store norske og internasjonale firmaer. Han har stor arbeidskapasitet og påtar seg både små og store oppdrag over hele Oslo samt Asker og Bærum. Han har vært sentral for oppstarten av Sem&Johnsen Boligutleie hvor han i dag er daglig leder.

Les mer

Sem & Johnsen

Kort om eiendommen