Beliggenhet

Leiligheten ligger veldig sentralt , midt i sentrum Kort spasertur til sjøen med fine badestrender og svaberg. Svært kort vei til bussholdeplass/ offentlig kommunikasjon. Tofte sentrum med et bredt servicetilbud, med blant annet legekontor, apotek, treningssenter, nytt og flott idrettsanlegg med kunstgressbane, matbutikker, vinmonopol, spisesteder og klesbutikker. Flotte friluftsområder både langs kysten og i marka.

Veibeskrivelse:
Fra Drammen følg Røykenveien retning Røyken, følg deretter E134 (Oslofjordforbindelsen) retning Hurum.
Ved rundkjøringen før tunnelen følges skilting Tofte. Kjør retning Tofte sentrum.Gult hus på høyre side
Tofte barneskole ligger i sentrum, det gjør også Hurum ungdomsskole.
Det er flere barnehager i nærheten.

Matrikkel

Gnr. 336 bnr. 37 snr. 6 i Asker kommune

Oppdragsnummer

10-22-0176

Areal

Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene.

2. etasje: Primærrom utgjørca 45 kvm

Innhold og standard

1 roms leilighet i 2. etasje og inneholder:
Stue, delvis åpen kjøkkenløsning , Bad.

Fin 1-roms leilighet

Badeplasseen skjæra er nærmeste nabo.

Møblering og fasiliteter

Fellesvaskeri hvor man kan sette sin egen vaskemaskin

Leiligheten leveres ellers umøblert

Husleie pr mnd.

Husleie utgjør kr 6 900,- pr. måned.
I tillegg til leie kommer strøm, internett og kabel tv

Oppvarming

Elektrisk.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowattimer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.
Energiattesten er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners. (forutsetter samtykke fra utleier)
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Sem & Johnsen Boligutleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: Leiligheten er NÅ
Leieperiode: 3 år

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2024
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2023 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse

Ved kontraktsinngåelse forfaller første måneds husleie til betaling.

Visning

Visning kan avtales med Ola Sisselberg
Mobil: 95 70 11 74