Abbedikollen 15

Abbedikollen 15

Prisantydning 19.900.000,-
Omkostninger 513.052,-
Totalpris 20.413.052,-
P-rom 216m2
Byggeår 1938
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    2477m2
  • Bruksareal
    250m2
  • Bruttoareal
    277m2
  • Ligningsverdi
    3.404.784,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Innholdsrik familiebolig med flott, skjermet hage. Stor tomt på hele 2477 kvm.

Beliggenhet

Boligen har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet, i et veletablert boligområde, sentralt på Ullern/Bestum. Sentral beliggenhet med gåavstand til skoler - barnehager - aktiviteter - butikker - marka - T-bane og buss.

Gode turmuligheter og rekreasjonsområder sommer som vinter i Mærradalen, som kun ligger noen minutter unna. Her er det hyggelig sykkel- og turvei inn til Bogstad og Nordmarka. Om vinteren prepareres det også skispor innover.

Det er kort gangavstand til trikkholdeplass (Abbediengen) og bussholdeplass (Ullenchauseen). Det tar ca. 15 minutter med trikk til sentrum. Eiendommen sogner til Smestad barneskole. Det er flere barnehager samt dagligvareforretninger i nærområdet. Kort vei til Skøyen, Hoff med Harbitz torg og CC-Vest med et bredt spekter av forretninger, dagligvarebutikk, apotek, vinmonopol, post m.m.

Matrikkel

Gnr. 30 bnr. 154 i Oslo kommune

Adresse

Abbedikollen 15
0280 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

19 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
497 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 19 900 000,-))
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
540,- (Tingl.gebyr pantedokument)
540,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
--------------------------------------------------------
513 052,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
20 413 052,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Abbedikollen 15? Klikk her