Ankerveien 31M

Ankerveien 31M

Ankerveien 31M v/Christian A. Aamodt og Linda Klokk - Sem & Johnsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Ankerveien 31M, en meget fin enebolig med super beliggenhet på populære Besserud

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen går over to plan og har en god og familievennlig planløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue i 1. etg. med peis, god takhøyde og panserutsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater mot syd og vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte adkomst ut til den store terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet uteplass med gode solforhold på terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til terrasse fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innenfor stuen finnes en koselig TV-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stue med stor skyvedør ut til terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med åpen løsning mot stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fjordutsikt fra spisestuen. Spisebord kan strekkes langt inn i stuen for større selskaper

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrikt og pent kjøkken med plass til frokostbord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, heltre benkeplate, granitt/naturstein benkeplate.  Integrert koketopp og stekeovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass til stort kjøleskap i egen nisje. To stålkummer med blandebatteri. Integrert oppvaskmaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og trivelig kjøkken med utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra de to vinduene ved kjøkkenbenken og frokostbordet er det nydelig utsikt over fjord og by

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom i husets hovedetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med garderobeplass i plassbygd seksjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

En-suite bad fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fliser på vegg og over varmekabler på gulv. To servanter i baderomsmøbel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjnisje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innmurt badekar med flislagt front og inspeksjonsluke

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innmurt badekar med flislagt front og inspeksjonsluke

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt inngangsparti med rikelig lagring for yttertøy i garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappehall med god takhøyde og store vinduer mot nord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig peis i trappehall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gulvvarme i alle rom med unntak av soverom oppe, tørkerom og bodrom nede

Klikk for å se bilde i full størrelse

I underetasjen er det bl.a. 3 soverom, en kjellerstue og et innredet rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue med utgang til terreng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3. Både sov. 2 og 3 har plassbygde senger, møbler, skuffer og garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4. Rett utenfor er det en gang med egen ytterdør og direkte adkomst til bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med opplegg til vaskemaskin, varmtvannsbereder, sluk i gulv, utslagsvask i stål og lufteventil i innkassing

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad i underetasje med to innganger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har dusjhjørne med innfellbare dusjdører, frittstående badekar, sluk i dusj, to utganger, servant med underskap og toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet rom i underetasje. Rommet er byggemeldt som sportsbod og benyttes i dag som soverom, men er ikke godkjent/omsøkt til formålet (ikke godkjent til varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen inngangsdør med Yale Doorman elektronisk kodelås

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er plass til to biler foran boligen (på egen eiendom). I tillegg disponerer eiendommen egen dobbelgarasje i fellesanlegget ved Ankerveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig enebolig over to plan med god og familievennlig planløsning. Det ble lagt nytt tak med snøfangere og 15 cm ekstra isolasjon i november 2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra eiendommen er det fantastisk flott utsikt over store deler av Oslo og omegn med indre Oslofjord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot Ullerntoppen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet i hyggelig omgivelser på Besserud mellom Ankerveien og Setra vei

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra syd-øst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra nord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra syd-vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra nord-vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet er kjent for sitt barnevennlige miljø, med bl.a. Gressbanen som et naturlig samlingspunkt for barn i alle aldre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger i et meget veletablert område med kort vei til Holmenkollen og Marka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen på visning på Holmenkollen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ankerveien 31M - 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ankerveien 31M - U. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.500.000,-
Omkostninger 402.142,-
Totalpris 15.902.142,-
P-rom 208m2
Byggeår 1979
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    520m2
  • Bruksareal
    230m2
  • Ligningsverdi
    3.658.648,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

BESSERUD / HOLMENKOLLEN - Enebolig med fantastisk utsikt! Boligen går over to store plan med to ekstrainnganger til underetg. Dobbeltgarasje.

Høydepunkter

Enebolig over to plan, stille og hyggelig beliggende på populære Besserud. Innholdsrik bolig med bl.a. 4 soverom og 2 bad/wc. Svært god takhøyde i stue. Egen inngang i underetasjen. Stor terrasse med svært gode solforhold, utgang fra stue, TV-stue og kjøkken. Fantastisk flott panoramautsikt over fjorden og byen, både fra terrassen og flere rom i huset. Dobbelgarasje på fellesområde i tillegg til biloppstillingsplass for to biler på egen eiendom. Eiendommen ligger i et meget veletablert område med kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg (Gressbanen), nærbutikker, Holmenkollen og Marka. Nærområdet er kjent for sitt barnevennlige miljø, med bl.a. Gressbanen (Ready) som et naturlig samlingspunkt for barn i alle aldre.

Beliggenhet

Meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet i hyggelig omgivelser på Besserud mellom Ankerveien og Setra vei. Fra eiendommen er det fantastisk flott utsikt over store deler av Oslo og omegn med indre Oslofjord.

Eiendommen ligger i et meget veletablert område med kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg (Gressbanen), nærbutikker, Holmenkollen og Marka. Nærområdet er kjent for sitt barnevennlige miljø, med bl.a. Gressbanen som et naturlig samlingspunkt for barn i alle aldre.

Dagligvarebutikker finnes ved Besserud T-bane stasjon, i Holmenkollveien og i Arnebråtveien på Voksen, samt lokal søndagsåpen lokalbutikk i Kragsskogen. Offentlig kommunikasjon er innen kort gangavstand med buss i Ankerveien og Holmenkollveien, samt T-bane på Besserud. I tillegg er det kun en kort kjøretur til et rikt utvalg av servicetilbud og forretninger på bl.a. Slemdal, Vinderen og Røa.

For skientusiaster finnes en rekke muligheter. Det er kort vei til Midtstuen hvor skiløypene begynner og akebakken slutter, og gangavstand til Besserud hvor det kun er en kort tur med T-banen til Frognerseteren

Meglere

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer
Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.