Ankerveien 40A

Ankerveien 40A

Fresh, lys og en moderne 4-roms selveier med en skjermet, usjenert og solrik beliggenhet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært barnevennlig og flott beliggenhet i Nedre Holmenkollen. Velholdt bebyggelse og område.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Superlys meget innbydende hjørnestue med vid utsikt og utgang solrik sørvendt terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommelig balkong med fin plass til sofagruppe og grill. Lite innsyn og flott utsyn over det barnevennlige området og mot fjorden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig terrasse/balkong med god plass og bod i enden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget gode solforhold og vid utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert og flott utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nymalte vegger og himlinger, tidsmessige enstavs eikegulv. Spotter i himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hjørneleilighet som gir fin lysinngang - vindu også mot vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

27stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fin spiseplass mellom stue og kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikate nymalte vegger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyere kjøkken med god skap- og arbeidsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med gog skapplass og en behagelig atmosfære

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk med direkte inngang til badet fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og lekkert bad fra 2020 med tidsriktige fliser og stor dusjsone

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pen entré med garderobeskap og fliser over varmekabler på gulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veletablert og et hyggelig sameie med et godt bomiljø for barn og voksne

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velholdt bygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger p-plass i felles garasje - infrastruktur for elbillader

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig, frodig og et barnevennlig nærområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 6.890.000,-
Omkostninger 185.292,-
Totalpris 7.075.292,-
P-rom 81m2
Byggeår 1990
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.884,-
  • Fellesformue
    22.177,-
  • Ligningsverdi
    1.504.823,-
  • Energimerke
    E – rød

Kort om eiendommen

HOLMENKOLLEN/ BESSERUD - Lys, gjennomgående og lekker 4-roms selveier m/ solrik terrasse, herlig utsikt og garasjeplass. Rolig beliggenhet.

Høydepunkter

Svært arealeffektiv gjennomgående endeleilighet med stor solrik balkong (inkludert kveldssol om sommeren), 3 gode soverom, og med hyggelig grønt utsyn. Store
vindusflater på tre sider slipper inn rikelig med dagslys og gir en hyggelig atmosfære. Sentral beliggenhet med kort vei til t-bane (Besserud), og bussstop rett ved mot Majorstuen og Røa. Det er fine turstier rett i nærheten, mot Strømsdammen, Midstubakken, Holmenkollen og resten av marka. Nyere og tidsmessig bad (2020) og kjøkken. Nymalte vegger i gang, kjøkken og stue. En meget pen og innholdsrik leilighet man kan flytte rett inn i. Barnevennlig område med lekeplass og solrike uteområder. Heis og garasjeplass (klargjort for tilkobling til elbillader).

- Lys og lekker 4-roms hjørne-/frontleilighet
- Solrik terrasse på ca. 8 m² m/ flott utsyn
- Lite/intet innsyn
- 3 soverom
- Flere integrerte garderobeskap
- Ekstra lagringsplass i to boder
- Varmtvann, kabel-tv og internett inkludert i felleskostnadene
- Veldrevet sameie med en fin vedlikeholdshistorikk
- Garasjeplass, samt flere biloppstillingsplasser for gjester
- Rolig og skjermet beliggenhet
- Flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet
- Rett ved skoler, barnehager og offentlig transport

Beliggenhet

Ankerveien 40 har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet, i et veletablert boområde på nedsiden av Holmenkollen/Besserud og like ovenfor Kragskogen.

Her bor du tett på marka med flotte turmuligheter rett utenfor døren. Kort gangavstand til blant annet søndagsåpen Joker, barnehager og kollektivt som enkelt tar deg ned til byen. Fra den sørvendte terrassen har man et luftig utsyn mot et stort og fredelig grøntområde og stedvis (sesongbasert)

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Ankerveien 40A? Klikk her