Ankerveien 42C

Ankerveien 42C

Ankerveien 42C v/Christian A. Aamodt - Sem & Johnsen Eiendomsmegling

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til denne flotte familieboligen, hyggelig beliggende på Holmenkollen mellom Besserud og Voksen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Smittevern

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt entré/hall med varmekabler i gulv. Ny ytterdør med Yale Doorman ble satt inn i 2020

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og pent kjøkken med innredning fra 2017/2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert stekeovn og induksjon koketopp, komfyrvakt, ventilator i stålhette med avtrekk ut gjennom yttervegg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Glatte fronter med messinghåndtak og ekstra dyp marmor benkeplater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert kjøl/frys og integrert oppvaskmaskin. God plass til hyggelig frokostbord på køkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og åpen stue/spisetue

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 2018 ble det i 2. etg. lagt nye gulv, alle vegger (bortsett fra hall) ble sparklet og malt og det ble installert nye el-uttak i tak

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis med innsats (fra 2007)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen er det utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen ut fra stue er direkte sydvendt og er ca. 3,5 kvm stor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 (2. etg.) med ca. 3,5 m. plassbygget garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 (2. etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 (2. etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 (2. etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat dusjbad/wc i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet inneholder dusjhjørne med skyvedør, veggmontert wc, servant med underskap og blandebatteri i flislagt benkeplate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall i 2. etg. med lagringsskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Heltre trapper mellom etasjene, med sisalteppe i trinnene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget anvendelig stue i 3. etasje/loft med utgang til takterrasse med sol fra tidlig morgen til ca. kl. 20 på sommerstid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 (3. etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 (3. etg.) med rikelig lagringsplass i kneveggeer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott utsikt mot vest fra soverom i 3. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert dusjbad/wc i 3. etasje/loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet inneholder veggmontert wc, elektrisk avtrekksvifte, to servanter med underskap og blandebatteri, to sluk, downlights i himling og opplegg til vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjhjørne med innfellbar glassdør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrasse i 3. etasje/loft med adkomst fra allrommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrassen ble bygget i 2007 og er på ca. 9 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig og åpen utsikt mot Bærum og Ullerntoppen

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje/inngangsplan

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

3. etasje/loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomteparsellen som seksjonen disponerer er pent opparbeidet og beplantet med hage og trær

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor, nyere terrasseplatting bygget i impregnert treverk. Terrasseplattingen har sol fra ca. kl. 9 til ca. kl. 20 på sommerstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligseksjonen  er en del av horisontaldelt tomannsbolig over tre plan + kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles eiet tomt for gnr. 31, bnr. 208 (Sameiet Ankerveien 42 C-F) på 1 575 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget hyggelig beliggenhet på Holmenkollen, mellom Besserud og Voksen. Området er særdeles hyggelig og har nærhet til store flotte grønt-/turområder, offentlig kommunikasjon, dagligvarehandler, idrettsanlegg, Nordmarka, skoler og barnehager

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rema 1000 på Voksen er få minutters spasertur fra boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Av offentlig kommunikasjon finnes bussholdeplass i Holmenkollveien og Ankerveien, i tillegg til T-banestasjon på Besserud

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra eiendommen er det kort gangavstand til flere nærbutikker/dagligvarehandler. Her Matkroken på Besserud

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er flere idrettsanlegg i området, med fantastiske aktivitetstilbud både sommer som vinter. Her fotballanlegget ved Voksen skole, kun få min fra boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

For golfinteresserte er det for øvrig kun en kort kjøretur (evt. sykkeltur) til Bogstad golfbane

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ved inngangsporten til Normarka i Sørkedalen ligger idylliske Bogstad gård og Bogstadvannet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.750.000,-
Omkostninger 284.392,-
Totalpris 11.034.392,-
P-rom 166m2
Byggeår 1951
Soverom 3
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1575m2
  • Bruksareal
    166m2
  • Bruttoareal
    182m2
  • Ligningsverdi
    2.655.562,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Lys og pen del av tomannsbolig. 3 sov / 2 bad. To terrasser med nydelig utsikt. Peis. Garasje. Hage med platting.

Høydepunkter

Lys og hyggelig selveier-/boligseksjon i horisontaldelt tomannsbolig. Det er flott utsikt over store deler av Bærum inkludert Skaugum, Kolsås, Vardåsen skianlegg, Bærumsmarka, Ullerntoppen og området rundt med bebyggelse, gate og uteområder.

Meget hyggelig beliggenhet mellom Besserud og Voksen, i nedre del av Holmenkollen. Området er særdeles hyggelig og har nærhet til store flotte grønt-/turområder, offentlig kommunikasjon, dagligvarehandler, idrettsanlegg, Nordmarka, skoler og barnehager.

Boligseksjonen har gjennomgått omfattende oppgradering og oppussing i de senere år. Badet i 2. etasje ble pusset opp i 2005 (inkl. membranarbeider og nytt sluk) og badet i 3. etasje/loft ble bygget i 2007. I 2017/2018 ble kjøkkeninnredning (inkl. blandebatteri og oppvaskmaskin) skiftet. I 2018 ble det lagt nytt gulv i hele 2. etasje. I 2019 ble alle vegger i 2. etasje (bortsett fra hall) sparklet og malt og det ble installert nye el-uttak i tak (5 av 6) i 2. etasje. Ny ytterdør (Yale Doorman) ble satt inn i 2020.

Boligseksjonen er over tre plan og inneholder 1. etasje med entré/gang med trapp. 2. etasje med gang med trapp, kjøkken, stue med peis og utgang til balkong på ca. 3,5 kvm, to soverom (hvorav ett med peis), dusjbad/wc. 3. etasje/loft med soverom, dusjbad/wc og allrom med peis og utgang til takterrasse på ca. 9 kvm. Det er lagringsplass innenfor knevegger på loftet.

Boligseksjonen disponerer parsell/del av sameiets tomt iht. utomhusplan som er vedlagt vedtektene. Tomteparsellen er pent opparbeidet og beplantet med hage og trær. Stor, nyere terrasseplatting bygget i impregnert treverk.

Boligseksjonen disponerer en lukket garasje med plass til én bil. Utvendig biloppstillingsplass på gårdsplass foran garasjeporten.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.