Arnebråtveien 81O

Arnebråtveien 81O

Velkommen til Arnebråtveien 81 O.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten byr på romslig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til en solrik terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er godt utstyrt og byr på mye skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

covid-19 visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen fremstår som romlig og lys - mye på grunn av de store takvinduene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det god plass til sofamøblement

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takviduer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det plass til utemøblement samt grill

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den solrike terrassen har man et hyggelig utsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er i åpen løsning med spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det god plass til en romslig spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Midt i rommet finnes en peis for ekstra hygge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er adskilt fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

På kjøkkenet er det også plass til et spisebord hvor frokosten kan nytes

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har plass til en dobbeltseng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet er i tilknytting til et walk-in closet

Klikk for å se bilde i full størrelse

walk-in closet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom II har en praktisk løsning med innebygd seng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er romslig med god takhøyde og er utstyrt med både badekar og dusjhjørnet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ved inngagspartiet til leiligheten er det også en fin uteplass som kan møbleres

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veldig hyggelig inngagsparti til leligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmen Gressbane

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fotballbane på Holmen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmendammen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen T-bane

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen tennis klubb

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen Tog

Klikk for å se bilde i full størrelse

Arnebråtveien 81O - 1. Etasje - 2D Floor Plan (1) (002)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.000.000,-
Omkostninger 211.048,-
Totalpris 8.302.048,-
P-rom 90m2
Byggeår 1981
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Finn Bragnes

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Finn Bragnes

Iga Okon

Eiendomsmegler

Megler: Iga Okon

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.941,-
  • Fellesformue
    6.828,-
  • Fellesgjeld
    91.000,-
  • Ligningsverdi
    1.301.823,-
  • Energimerke
    F – rød

Kort om eiendommen

Stor 3-roms selveier. Praktisk planløsning, flott terrasse i idylliske og naturskjønne omgivelser. P-plass medfølger

Høydepunkter

Lys, moderne og attraktiv 3-roms leilighet i firemannsbolig med egen inngang. Leiligheten har en sydvendt terrasse og disponerer en garasjeplass. Området er meget attraktivt og veletablert - perfekt for alle aldersgrupper. Her er det gode oppvekstsvilkår og et hyggelig bomiljø.

Kort fortalt:
Moderne 3-roms med praktisk planløsning med separat kjøkken
God takhøyde
Stor sydvendt terrasse med plass til utemøblement
2 soverom av god størrelse, hovedsoverommet med walk-in
Garasjeplass nr. 58 medfølger
Stille og rolig boligstrøk i naturskjønne omgivelser
Veldrevet sameie med lave felleskostnader
Gå inn på sameiets hjemmeside for mer info : www.sondrekragskogen.net
Nærhet til et godt utvalg av servicetilbud, offentlig kommunikasjon og rekreasjonsmuligheter

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et populært og barnevennlig boligområde i Kragskogen i nedre del av Holmenkollen i Oslo. Her er det direkte tilgang til skog, samt nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, fasiliteter og et rikt utvalg av servicetilbud. Området har kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, alpinanlegg, golfbane, idrettshall, tennisanlegg, treningssenter og sandvolleyballbane mm. Sandvolleyballklubben har bane i skogen på nordsiden av leiligheten og tilbyr gratis medlemskap. Kragskogen Barnehage ligger i nærheten.

Videre ligger Holmenkollen riksanlegg med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski, samt Tryvann skisenter (betydelig oppgradert de senere år) i nærheten. I tillegg kan man velge forskjellige løypealternativ i Nordmarka. Om sommeren bruker man turveier og stier i samme områder. Det er ca. 7 min til Bogstadvannet med mulighet for bading om sommeren og ski/skøyter om vinteren.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Finn Bragnes

Finn Bragnes

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Finn på e-post
fbr@sem-johnsen.no

Kontakt Finn på telefon
91 31 58 18

Finn har arbeidet som boligmegler siden 1990, med hovedfokus på salg av nye boliger siden 1992: 10 år i OBOS (siste år som leder av nybyggavdeling), 10 år i Gjensidige NOR som ble innfusjonert med DNB Nybygg, 3 år hos Privatmegleren (salg og markedsansvarlig nybygg), nå i Sem & Johnsen som prosjektmegler. Finn er valgt til å ha megleransvar for store utbygginger som Pilestredet Park, Fornebu (Rolfsbukta, Koksabukta og Storøya), Krydderhagen på Hasle m.m.


Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Arnebråtveien 81O? Klikk her