Årvollia 15

Årvollia 15

Prisantydning 4.200.000,-
Omkostninger 111.542,-
Totalpris 4.389.264,-
P-rom 50m2
Byggeår 1970
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Silje Godager

Eiendomsmegler

Megler: Silje Godager

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.120,-
  • Fellesformue
    12.246,-
  • Fellesgjeld
    77.722,-
  • Ligningsverdi
    857.493,-
  • Energimerke
    E – rød

Kort om eiendommen

ÅRVOLL/TONSENHAGEN - Lys og tiltalende 2-roms med solrik vestvendt balkong, utsikt og garasjeplass. Attraktiv beliggenhet i markagrensen

Høydepunkter

Velkommen til Årvollia 15! Lys og tiltalende 2-roms selveierleilighet med solrik vestvendt balkong på 9 kvm, flott utsikt og medfølgende garasjeplass. Idyllisk og rolig beliggenhet i markagrensen med flotte turmuligheter sommer og vinter. Optimalt for alle aldre med gangavstand til dagligvarebutikk og offentlig kommunikasjon.

• Nymalte overflater og ny 1-stavs laminat fra 2022
• Lys og luftig leilighet med store vindusflater
• Romslig stue med god plass til stuemøblement og spisestue
• Peis i stuen
• Adskilt kjøkken med vindu i rommet
• Pent flislagt bad med opplegg til vaskemaskin
• Romslig soverom med plass til garderobe
• Entré med plass til garderobe
• Medfølgende bod i inngangspartiet
• Godt med gjesteparkeringer i sameiet

Beliggenhet

Leiligheten har en rolig beliggenhet i en blindvei på Årvoll ved Tosenhagen, på et lite høydedrag. Her fra er det gode turmuligheter sommer som vinter i nærliggende Lillomarka med både skiløyper og turstier, det er også et godt utvalg av offentlig kommunikasjon i området.

Servicefasiliteter
Fra eiendommen er det ca. 5 minutters gange til Tonsenhagen torg hvor det er dagligvarebutikk, café og frisør. Det er gitt igangsettelsestillatelse for nytt bygg for KIWI-butikk på nordsiden av Tonsenhagen senter. Bygget vil være delvis nedsenket i terreng og erstatter asfaltert bakgård og et garasjeanlegg. Parkeringsplasser fra garasjeanlegg reetableres nord for Rødbergveien 14 og på taket av nybygget. Som en del av tiltaket er det også planlagt et eget overbygg for varelevering og teknisk infrastruktur. For øvrig er det også ca. 16 minutters gange til Rema 1000 Årvoll hvor det er post i butikk. 6 minutters kjøring fra leiligheten ligger Linderud senter som har flere butikker, apotek, bokhandel, blomsterbutikk, Vinmonopol, flere restauranter og cafeer og to dagligvarebutikker.

Megler

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.