BALDERS GATE 7 C

BALDERS GATE 7 C

Velkommen til denne fantastisk fine toppleiligheten i Balders gate. Leiligheten har en herlig atmosfære og må oppleves. Velkommen på visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse og kjøkken sett fra salongdel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til sovehems fraq stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger - vennligst les teksten. Ta gjerne kontakt med megler om du har ytterligere spørsmål rundt avholdelse av visninger etc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og deilig terrasse mot bakgård, her er det sol hele dagen og helt usjenert

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen har pen utebelysning og lekkert kebonygulv, vedlikeholdsfritt. Terrassen ble renovert med ny membran i 2009

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig terrasse med sol til sen kveld

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen har pen utebelysning og lekkert kebonygulv, vedlikeholdsfritt. Terrassen ble renovert med ny membran i 2009

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lunt men samtidig luftig, det er hyggelig atmosfære i denne flotte loftsleiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

13stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet er det god oversikt over leiligheten og terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer av høy kvalitet på kjøkkenet medfølger

Klikk for å se bilde i full størrelse

13.1kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har fine oppholdssoner

Klikk for å se bilde i full størrelse

23stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

21stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den gjennomgående stuen har godt med lys inn fra to sider. Det er luftig med takhøyde på det høyeste på 343 cm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selger har benyttet hemsen til ekstra overnattingsplass. Praktisk lagringsplass i bakkant

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen er i et eget rom som også kan asnvendes som et soverom nr 2 / kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen er i et eget rom som også kan asnvendes som et soverom nr 2 / kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen har også integrert TV

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert og romslig hovedbad med eksklusive materialvalg og innfelt lys- og lydanlegg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert og romslig hovedbad med eksklusive materialvalg og innfelt lys og lydanlegg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjgarnityr fra Vola

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høyttalere er integrert i tak på bad og musikk styres fra mobil

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom med hotellsuitefølelse og direkte adkomst til det lekre badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott soverom med hotellsuitefølelse og godt med garderobe- og skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott soverom med hotellsuitefølelse og godt med garderobe- og skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Representativt inngangsparti med integrerte skapløsninger fra gulv til tak, sittebenk  og speil

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk beliggende og lekkert gjeste-wc i enden av hallen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert gjeste-wc i enden av hallen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert gjeste-wc i enden av hallen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Påkostede skyvedører i frostet glass skiller rommene og det er innfelt nattbelysning i vegger og gulv i leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høststemning i den hyggelige bakgården som ofte er i bruk av gårdens beboere

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning i bakgården- privat bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk kvartalsfasade fra 1894 - gården er godt vedlikeholdt og det er gjort flere oppgradringer de senere år

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balders gate 7 C - Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 6.500.000,-
Omkostninger 187.592,-
Totalpris 6.766.779,-
P-rom 63m2
Byggeår 1894
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Linda Klokk

Eiendomsmegler MNEF/Advokat/Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.429,-
  • Fellesformue
    12.102,-
  • Fellesgjeld
    79.187,-
  • Ligningsverdi
    1.410.575,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Rålekker toppleilighet med stor terrasse og sol hele dagen. Høy standard og påkostede materialvalg. 77 kvm gulvareal

Høydepunkter

Toppleilighet med eksklusivt materialvalg
Totaloppusset 2010
Høyeste takhøyde er 343 cm
Høy standard på materialvalg og inventar
Terrasse på 11 kvm med sol hele dagen
Integrert belysning i vegger, gulv og himling fra delta Light
Innebygde høyttalere i tak på wc og bad
Armaturer fra Vola på kjøkken og våtrom
Gulvflate 77 kvm
Knevegger skreddersydd med hyller
To stk rehabiliterte pipeløp i leiligheten

Beliggenhet

Her bor man alene på toppen, usjenert og solrikt, samtidig som det er sentralt med kort vei til "alt". Område er veletablert med alt av fasiliteter og servicetilbud innen kort gangavstand. Bygdøy Allé, Frognerveien, Niels Juels gate og Skovveien har et bredt utvalg av butikker for enhver smak. Omgivelsene preges av urbant miljø med Solli Plass som naturlig samlingspunkt med diverse restauranter og serveringssteder.

Gangavstand til rekreasjonsområder som blant annet Frognerparken, Vestkantbadet, Aker Brygge, Sentrum, Frognerstranda og Bygdøy. Ellers kort vei til Gimle Kino, Nasjonalbiblioteket, gourmet-butikker, caféer, prisbelønte restauranter, museum, idrettsanlegg m.m.

Godt tilbud av kollektiv transport fra området. Fra Frognerveien passerer trikken med jevne mellomrom. Trikken går til Majorstuen den ene retningen og sentrum den andre. I Bygdøy Allé går det flere bussruter med hyppige avganger. Herfra går det buss til Bygdøy, Nationaltheatret, Oslo sentrum og flere andre destinasjoner. Fra Nationaltheatret går det flere lokaltog og flytog.

Matrikkel

Gnr. 212 bnr. 6 snr. 19 orgnr. 985684294 i Oslo kommune

Megler

Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Eiendomsmegler MNEF/Advokat/Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.