BENTSEBRUGATA 12A

BENTSEBRUGATA 12A

Velkommen til Bentsebrugata 12A - stor, lys og klassisk 3-roms bygårdsleilighet med flott beliggenhet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med hyggelig peis, og kjøkken i åpen løsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygg visning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til å innrede med stor sofagruppe med tilhørende møblement

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store rom og generøs takhøyde som bidrar til meget gode lysforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

IKEA kjøkkeninnredning fra 2011 med integrerte hvitevarer fra 2017

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig kjøkken med god plass til spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskemaskin i skap på kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis i stue som varmer godt på kalde vinterdager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle overflater er sparklet og malt siden 2017

Klikk for å se bilde i full størrelse

Heltre benkeplate, og god skap- og benkeplass for kokkelering

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkken mot stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue mot gang og hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, garderobeskap og skrivebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle vinduene i leiligheten ble skiftet ut i regi av borettslaget i 2015.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 har innebygget skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dørtelefon i entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet ble totalrenovert i regi av borettslaget i 2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue mot gang og hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverom mot soverom to

Klikk for å se bilde i full størrelse

Borettslaget disponerer fire parkeringsplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Borettslaget består av 16 boenheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Varmtvann, kabel-TV/bredbånd inkl. i fellesutgiftene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra felles balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 5.500.000,-
Omkostninger 8.032,-
Totalpris 5.952.030,-
P-rom 73m2
Byggeår 1919
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Christer Holmen

Eiendomsmegler

Megler: Christer Holmen

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.927,-
  • Fellesgjeld
    443.998,-
  • Ligningsverdi
    1.273.974,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Stor, lys og klassisk 3-roms bygårdsleilighet med flott beliggenhet - Nyere baderom (2018) - Varmtvann inkl.

Høydepunkter

- Store soverom
- Veldig hyggelig bakgård
- Nærhet til akerselven, torshovparket men også Grunerløkka of Storo innen rekkevidd
- Buss og trikkeplass innen 5min som tar deg på tvers av byen i alle retninger hvert 10min.
- Høyt under taket og klassiske detaljer som gjør det koselig sommer som vinter

Beliggenhet

Området rundt preges av flott bebyggelse og flere grønne lunger. Vakre Torshovparken ligger noen minutters gange unna - et samlingspunkt for folk i alle aldere om sommeren. Her finner man volleyballbaner, minigolf, bordtennis, basket og utendørs gym. Ønsker man en lengre trim kan du følge turstiene langs Akerselva oppover mot Nydalen og Maridalsvannet.

Kulturtilbudet i området er mangfoldig og spennende. Soria Moria ligger rett opp i gaten, med bar/restaurant, teater og konserter. Det Andre Teater finner du noen minutter unna, og er nesten som et ordentlig teater, bare morsommere - rett og slett et perfekt utgangspunkt for en hyggelig kveld. Om sommeren benytter de fleste seg av uteserveringen på både Grisen og Trikkestallen for å få en kald utepils og litt mat. Er du av typen som liker å lage maten selv, ligger forresten byens populære kjøtt og delikatesse butikk Strøm-Larsen like rundt hjørnet.

I området finner du også flere caféer som bl.a Baker Hansen, Kaffebrenneriet og Espresso House. Dagligvarehandelen gjøres på Rema 1000 eller Kiwi, og ønsker man flere tilbud ligger Storo Storsenter og Grünerløkka kun 3 trikkestopp unna. Med svært god offentlig kommunikasjon i området med trikk(11,12 og 13) og buss(30, 37, 54 og 20), er det ikke vanskelig å forflytte seg over hele byen.

Meglere

Portrettbilde av Kristian Ask

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Kristian på e-post
ask@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 44 11 35

Ask er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI og har over 10 års erfaring i eiendomsmeglerbransjen. Han startet sin karrière som eiendomsmegler hos Nordvik & Partners, hvor han senere ble partner.

Gjennom sin karrière har han gjennomført over 700 bolighandler, hvorav hovedandelen er bruktboliger i på Oslo vest, med en ikke ubetydelig del på St.Hanshaugen. I tillegg til dette har han solgt en rekke prosjekterte boliger under oppføring. Her bør blant annet i Pilestredet 77-79 for Aspelin Ramm og over 100 prosjekterte fritidsboliger i Risør nevnes. Han har under denne tiden opparbeidet seg en omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. Kvaliteter som legges til grunn for hans arbeidsmetodikk er dedikasjon, energi og en god gjennomføringsevne.

Ask er partner og eiendomsmegler i Sem & Johnsen, og sitter til daglig ved kontoret i Vika.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.