Det leveres innfelte LEDspotlights (2700K, RA>80) i hvitt, 4 stk, i tak, dimmer. Dobbelt stikk montert ved siden av speil.
Nedsenkede fliser i dusjhjørne.
Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel der hvor dette er tegnet inn på plantegning.
Badene leveres som prefabrikkerte kabiner. Det vil bli et eget skap for rør-i-rør system og vannbåren varme plassert innfelt i vegg tilstøtende våtrom med luke for inspeksjon og avlesning av målere. Plassering vil gjøres så lite sjenerende som mulig, men må samtidig være lett tilgjengelig for avstengning av vann dersom en lekkasje skulle oppstå.
3 soverom
Boligen får 3 soverom i 2. etasje. Hovedsoverommet blir romslig med plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider samt direkte adkomst til garderoberom. De to andre soverommene i 2. etasje vil fungere optimalt som barnerom, kontor, lekerom, o.l. Alle tre soverommene i 2. etasje har enkel adkomst til hovedbadet i samme etasje.
Det leveres ikke garderobeskap med boligen.
Teknisk
Elektrisk anlegg installeres i henhold til offentlige myndigheters forskriftskrav- NEK 400. Det innebærer blant annet at det monteres komfyrvakt på kjøkken, alle kontaktpunkter er jordet. Fortrinnsvis benyttes skjult anlegg, men åpent anlegg må påregnes i spesielle tilfeller. Det benyttes kun automatsikringer. Antall elektriske punkt i boligen er i henhold til NEK 400. Elektriske punkt fremkommer av egen elektrotegning som utleveres i forbindelse med tilvalgsprosessen. I forbindelse med tilvalg vil det være mulig å bestille flere elektropunkter.
Det føres fiber for TV-signaler og internett tilkobling frem til en sentral plassert i svakstrømskap i hver bolig. Dette skapet plasseres et hensiktsmessig sted i boligen hvor det er tilgjengelig. Utbygger inngår avtale med en signalleverandør for TV og data. Fast telefonlinje leveres ikke. Ett punkt for TV og data signaler leveres i stue, øvrige tilkoblingspunkter for TV og data er tilgjengelig som tilvalg.
Det er ikke lenger mulig å gjøre tilvalg/endringer i prosjektet da fristen for dette er utløpt.
Byggemåte
Alle boligene oppføres etter kravene i TEK 17.
Konstruksjon
Bygningen utføres med bærekonstruksjon i tre og stål. Fasadeveggene utføres i isolert bindingsverk. Fasade i liggende royalimpregnert kledning.
Taket blir tekket med takpapp. Innvendige vegger av gips. Det vil normalt oppstå små riss ved materialoverganger mellom tak/ vegg eller vegg/vegg pga. akklimatisering av materialer.
Terrasse
Markterrasse leveres uten rekkverk.
Boliger med takterrasse leveres med glassrekkverk på parapet/ gesims. Terrasse leveres med royalimpregnerte terrassebord og vil ha utelampe og strømuttak. Pergola leveres i impregnert materiale.
Nedforet himling/innkassing
Deler av boligen kan ha nedforing og innkassinger for nødvendige tekniske føringer som elektro, sanitær og ventilasjon.
Sanitærrom
Teknisk:
Bad og toalettrom leveres som prefabrikkerte kabiner. Det vil bli et eget skap for rør-i-rør system og vannbåren varme plassert innfelt i vegg tilstøtende våtrom med luke for inspeksjon og avlesning av målere. Plassering vil gjøres så lite sjenerende som mulig, men må samtidig være lett tilgjengelig for avstengning av vann dersom en lekkasje skulle oppstå.
Dør/ vindu/ beslag
Innvendige dører leveres med hvite, glatte dørblad samt hvite fabrikkmalte karmer, foringer og gerikter med synlig innfestning. Der det er hensiktsmessig leveres dører med flate terskler for å sikre luftstrømning gjennom boligen slik at ventilasjon fungerer optimalt.
Vinduer leveres med 2 eller 3 lags energiglass med U-verdi maks 1,0 W/m²K. Vindusrammer leveres med hvite overflater innvendig og luminiumsbeslag utvendig vil få en annen farge etter arkitektens anvisning. Det leveres gipset vindussmyg innvendig uten gerikt. Vindusdører i byggenes 2 nederste etasjer leveres med FG godkjent lås. Det må påregnes høydeforskjell mellom innvendig gulv og utvendig terrasse. Utforinger, listverk og omramminger i hvit fabrikkmalt utførelse med synlig innfesting.
Hovedinngangsdør leveres med vindu og FG godkjent lås. Utforinger, listverk og omramminger i hvit fabrikkmalt utførelse med synlig innfesting. Det leveres ringeklokke. Det leveres lakkert metallbeslag med farge etter arkitektens anvisning.
Trapper
Det leveres trapper med hvitbeisede eiketrinn med hvitmalt spilerekkverk.
Listverk
Utforinger, listverk og omramminger fabriksmalt med synlig innfestning.
Fotlist i tilnærmet samme utførelse og uttrykk som parkett, med synlig innfestning. Det leveres gipset vindussmyg uten gerikt.
Det leveres ikke taklister.
Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjon.
Elektrisk anlegg
Anlegget installeres i henhold til offentlige myndigheters forskriftskrav- NEK 400. Det innebærer blant annet at det monteres komfyrvakt på kjøkken, alle kontaktpunkter er jordet. Fortrinnsvis benyttes skjult anlegg, men åpent anlegg må påregnes i spesielle tilfeller. Det benyttes kun automatsikringer.
Antall elektriske punkt i boligen er i henhold til NEK 400.
Elektriske punkt fremkommer av egen elektrotegning som utleveres i forbindelse med tilvalgsprosessen. I forbindelse med tilvalg vil det være mulig å bestille flere elektropunkter.
Data/TV
Det føres fiber for TV-signaler og internett tilkobling frem til en sentral plassert i svakstrømskap i hver bolig. Dette skapet plasseres et hensiktsmessig sted i boligen hvor det er tilgjengelig. Utbygger inngår avtale med en signalleverandør for TV og data. Fast telefonlinje leveres ikke. Ett punkt for TV og data signaler leveres i stue, øvrige tilkoblingspunkter for TV og data er tilgjengelig som tilvalg.
Bebyggelse
Prosjektet omfatter 186 boliger fordelt på 7 bygg med ca. 136 leiligheter og 50 rekkehus, samt parkeringsanlegg i kjeller.
Bygget/prosjektet er benevnt som «Bo på Billingstad» - med delprosjekter - Åkergløden, Skogfreden og Sollykken.
Boligene ligger vest på Billingstad. Mot vest er det åpent uberørt terreng og åpent åkerlandskap, videre sørover er det en skogspreget åskam og i nord blir det nyetablert boligbebyggelse.
Tomt
Eiet tomt i dag på ca. 29 144 kvm (32/274) og ca. 1468 kvm (32/276) iht. arealbekreftelse innhentet fra Asker kommune. For sameiet vil tomten bli et fellesareal, med unntak av deler som eventuelt vil tillegges den enkelte seksjon.
Uteområdet er utformet etter stikkord som: grønne hagepreg, gode gangforbindelser på tvers av husrekker, gode felles grøntområder med intime uterom og gode skiller mellom offentlige og private uterom gjennom beplantning og bygningsmessige grep.
Innkjøring til parkering er ledet inn under jorden før boligområdet. Dette gir enkel, men samtidig trygg adkomst. Området rundt husene vil ikke være preget av trafikk, og det vil være et trygt område for lek og moro. Trafikk er sentralisert til én hovedfartsåre igjennom tomta, med små internveier inn til rekkehusene for av/påstigning.
Parkering
Mulig å kjøpe p-plass i tillegg i lukket anlegg.
Bildelingsordning blir etablert, med to dedikerte plasser i vår garasjekjeller. Det vil være utendørs sykkelstativer og sykkelvask i parkeringskjelleren.
Oppvarming
Vannbåren gulvvarme som henter varmt vann fra felles geovarmesentral for alle boliger i sameiet.
Sameiet
Leiligheten er en del av Åkerholmen Boligsameie. Sameiet består av 166 boligseksjoner med 116 leiligheter og 50 rekkehus, og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jfr. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Det er ingen begrensninger i vanlig dyrehold som ikke er til sjenanse for andre sameiere.
Skoler
Ny lokal barnehage I 2022 planlegger Læringsverkstedet å åpne en helt ny barnehage like ved Bo på Billingstad. Barn bosatt i Vestre
Billingstad har prioritet ved opptak. Barnehagen er en naturbarnehage med motto "Alt vi leker og lærer inne kan vi gjøre ute!". For oppdatert informasjon se læringsverkstedet.no. Det ligger også fem andre barnehager innenfor en radius på 1 km. Den nærmeste, Holmen barnehage, ligger 200 meter fra Bo på Billingstad.
Barneskole
Hvalstad skole har ca 350 elever fordelt på 7 trinn. Skolen ligger i turområdet mellom Hvalstad stasjon og Hvalstad barnehage.
Ungdomsskole
Torstad ungdomsskole ligger i kort gangavstand fra Bo på Billingstad, på en høyde ved Torstad, mellom Hvalstad og Holmen. Skolen har ca. 500 elever fordelt på tre trinn. Elevene kommer hovedsakelig fra barneskolene Billingstad, Hofstad og Hvalstad.
Steinerskolen i Asker
Steinerskolen ligger både i sykkelavstand til og med god bussforbindelse fra Bo på Billingstad. Skolen er delt i to lokasjoner på Nesbru: 1.-4. trinn og 5.-10. trinn. Skolen følger sin egen godkjente læreplan.
Videregående
Nesbru videregående ligger nært, men fjernt fra Bo på Billingstad. Eiendommene ligger vegg i vegg, med to forskjellige tilførselsveier, slik at det er praktisk men at man ikke belastes med trafikk til skolen. Skolen har et bredt utdanningstilbud, se mer på Nesbru. Vgs. no. I nærområdet innenfor en radius på 5 km ligger også Holmen, Sandvika, Valler og Dønski videregående.
Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.
Matrikkel
Gnr. 32 bnr. 274 snr. 45 orgnr. 826420952 i Asker kommune
Evt. mulighet for utleie
Eier har full råderett over boligen, og kan fritt leie ut hele eller deler av denne.
Dersom eiendommen ikke er seksjonert ved overtakelse og kjøper planlegger å leie ut boligen, gjøres kjøper oppmerksom på eierseksjonslovens kapittel III som regulerer leietakers rett til kjøp.