Bernhard Herres vei 21

Bernhard Herres vei 21

Stort og flott hus med nydelige solforhold, stor tomt og god avstand til naboer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Villaen er tegnet av den anerkjente arkitekten Gudolf Blakstad, som bygde huset til seg selv og bodde der livet ut. Blakstad og Munthe-Kaas Arkitekter har bl.a. tegnet Kunstnernes Hus.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tilbaketrukket og trygt, godt skjermet fra den rolige veien - populære Bernhard Herres vei

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott sørvendt utsikt fra husets 2.etasje med indre Oslofjord som nydelig skue gjennom høstsolen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Masse boltreplass for både store og små på den idylliske eiendommen. Sentralt, samtidig landlig følelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den store relativt flate gressplenen har mulighetsrom. Har du en drøm om utendørsbasseng, tennisbane e.l. er dette stedet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommelig og usjenert peisestue/TV-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innbydende peisestue/TV-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mange originale detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk sjarmerende forstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset tilbyr flere ildsteder, tøffe klassiske detaljer og en nær sagt autentisk romløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det perfekte sted for velkomstdrinken med utgang til den frodige haven

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys spisestue med peis og plass til en større spisegruppe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort kjøkken med snekkerbygde/plassbygde innredninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig frokostplass på kjøkkenet - som har morgensol. God arbeidsplass og spotter i himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset 2.etasje har 4 gode soverom, kontor + 2 bad. Fritt utsyn med fjordutsikt vinterstid fra 2 av soverommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ett av 2 bad til soveromsavdelingen i 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig trapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall i kjeller med ekstra garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert, solrik og idyllisk tomt og beliggenhet

Klikk for å se bilde i full størrelse

En nydelig villa oppført 1922 av arkitekten Blakstad. En sjeldenhet for salg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baksiden/inngangsparti til huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eget fullt innredet anneks som eier/selger har leid ut - det røde til venstre i bildet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Anneks/gjestehus med bad, kjøkken, stue og soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbelgarasje med hundehus/hundegård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig nærområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Makrellbekken t-banestasjon i kun minutters gangavstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Njård tennis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Njårdhallen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG-1694

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG-1695

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG-1696

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 32.500.000,-
Omkostninger 829.642,-
Totalpris 33.329.642,-
P-rom 336m2
Byggeår 1922
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    2404m2
  • Bruksareal
    449m2
  • Ligningsverdi
    4.013.037,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

MAKRELLBEKKEN/ SMESTAD - Frittliggende, tilbaketrukket og vakker villaeiendom med stor representativ hage, gjestehus og dobbelgarasje. Rolig bel.

Høydepunkter

Representativ villa, oppført 1922-32, med stor solrik hage, lite til intet innsyn og luftig utsyn. Trafikkstille og barnevennlig beliggenhet i et idyllisk område mellom Njård tennis/Makrellbekken og Holmenkollveien. Huset - Villa Nøisomhet - er tegnet av den anerkjente arkitekten Gudolf Blakstad, som bygde huset og atelieret/annekset til seg selv og bodde der livet ut. Blakstad og Munthe-Kaas Arkitekter har blant annet tegnet Kunstnernes Hus. Villaen har fortsatt i dag et tilnærmet originalt uttrykk. Noe moderniseringsbehov.

På den store tomten finnes en pent opparbeidet gressplen, et gjestehus (som leies ut, med stue, kjøkken, bad og soverom), en dobbelgarasje med en liten hundegård og elektrisk leddport (oppført 2000), samt et vedskjul. Gode solforhold på eiendommen, som ligger i god avstand fra de nærmeste naboer.

Villaen er over 2 plan + kjeller. 4 gode soverom + et kontor/babyrom og 2 bad i 2.etasje. Romslig kjøkken med spiseplass (med egen inngang), spisestue med plass til større selskap, forstue og tv-stue i det rommelige hovedplan (142 kvm i 1.etasje). Bad, hall, garderobe og en rekke boder i kjeller.

Beliggenhet

Bernhard Herres vei er en villavei på Smestad i bydel Vestre Aker i Oslo. Den går vestover fra Dalsveien til Makrellbekken t-banestasjon, der veiløpet deler seg i to og fortsetter i nordlig retning som Arnebråtveien og Jensmessveien. Sør for bebyggelsen i den østligste delen av veien ligger Smestadparken.

Landlig, svært trivelig, rolig samt barnevennlig beliggenhet med kort vei til marka, turområder, Holmendammen, flere idrettsanlegg (både Njårdhallen/Njård tennis samt Ready/Gressbanen), offentlig kommunikasjon (kun 350 meter til Makrellbekken t-banestasjon), samt kort og effektiv vei til Majorstuen/sentrum.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Bernhard Herres vei 21? Klikk her