Bjerkelundsveien 70

Bjerkelundsveien 70

Velkommen til Bjerkelundsveien 70 - halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over 3 plan + loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har 2 seksjoner med felles tomt og de har inndelt hageareal og p-plasser seg i mellom i vedtekter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har garasje for 1 bil og 3 biloppstillingsplasser, 2 av de ved og foran garasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygg visning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti og gårdsplass. Boligen har en biloppstillingsplass ved inngangen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig solrik markterrasse ved boligens inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig solrik markterrasse ved boligens inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig solrik markterrasse ved boligens inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedetasjen har en god stue med pen standard. Her er det god plass til både salong og spisestue. Peisovn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen tv-stue innerst i stuen i hovedetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er lys og har flotte klassiske vinduer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis i stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis i stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass for stor spisestue med god nærhet til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken fra 2017 med god benkeplass og lagringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer og induksjon koketopp. Kullfilter ventilator

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken fra 2017. Fin tilknytning til spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Wc + vaskerom ved entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Wc + vaskerom ved entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etg. har 3 soverom + et kontor, bad og gang/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontor i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 - utgang baktrapp og tilgang til loft med boder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp ned til underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen har egen inngang og består av 1 soverom, stue, bad og hybelkjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen har kjøkken fra 2007

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen har kjøkken fra 2007

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

U. etg. Innredet rom. Dette rommet er byggemeldt som soverom. Men pga manglende rømningsvei frarådes det å benytte det som soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen sett ovenfra

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger tett opptil Bjerkelundsparken og har fin gangvei til områdets mest populære skoler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse hovedetasje/1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.900.000,-
Omkostninger 288.142,-
Totalpris 11.188.142,-
P-rom 174m2
Byggeår 1928
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon

Thomas Koren

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Thomas Koren

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1198m2
  • Bruksareal
    193m2
  • Bruttoareal
    230m2
  • Ligningsverdi
    1.767.685,-
  • Energimerke
    G – gul

Kort om eiendommen

Familiebolig over 3 plan + loft. Meget sentral, stille og solrik beliggenhet. Egen inngang U. etg. Garasje

Høydepunkter

- Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over 3 plan pluss loft
- Superattraktiv beliggenhet
- God planløsning og hovedetasje med stor stue + tv-stue, lekkert kjøkken fra 2017 og vaskerom/wc
- 2. etg. med 3 soverom + kontor/alkove og bad
- Underetasje med egen inngang og kjellerstue med peis, kjøkken og 2 soverom
- Stort loft med stor bodplass og fellesareal
- Garasje under huset for en bil + 3 biloppstillingsplasser på tomten
- Hyggelig eiendom med pene uteområder som deles mellom SNR 1 og SNR 2
- Svært sentralt beliggende med nærhet til Bekkestua og populære parken Birkelunden
- Bekkestua tilbyr både kjøpesenter med rikelig antall butikker, offentlig kommunikasjon med buss i flere sentrale retninger, taxi etc.
- Sogner til Bekkestua barneskole og ungdomsskole

Beliggenhet

Eiendommen ligger populært til på Øvre Jar, nær både Bekkestua og Grav. Fredelig nabolag med umiddelbar nærhet til flotte friområder, samt offentlig kommunikasjon.

Aktivitet og fritid:

Nærheten til Bjerkelunden med lekeapparater og stort friareal. Parken har friluftsscene og der feirer Grav skole 17. mai - etter at toget går via Bekkestua. Det er også kort gangavstand til Hagabråten friområde som lokalbefolkningen vet å sette pris på. Området er grønt og frodig, og benyttes om sommeren til ballspill, utelek og piknikområdet. På vinterstid forvandles to skråninger til nabolagets akebakker.

På Bekkestua er det et bredt spekter av idrettstilbud bl.a. svømmehall, håndballhall, fotballbaner, treningssenter, Bekkestua arena m.m. Det er skøytebaner på Eikeli og Ringstabekk. For golfentusiasten ligger både Grini og Haga golfbaner i nærområdet. Det er kun en kort kjøretur til Bærumsmarka, som byr på milevis med flotte turstier, sykkelveier, preparerte skiløyper, samt gode rekreasjonsmuligheter.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Bjerkelundsveien 70? Klikk her