BJØRNERABBEN 29A

BJØRNERABBEN 29A

Bjørnerabben 29 A - Rehabilitert i 2010.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen hjørnestue med store vindusflater og ildsted

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen hjørnestue med store vindusflater og ildsted

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til flere sittegrupper med tilhørende møblement, TV-seksjon og spisestue velegnet for gjester og større måltider

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hjørnepeis i stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot spiseplass og vinterhage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen er det utgang til stor vinterhage (15 m2) m/skifergulv med videre adkomst til hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen er det utgang til stor vinterhage (15 m2) m/skifergulv med videre adkomst til hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt vinterhage (15 m2) med videre adkomst til hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinterhage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt vinterhage (15 m2) med videre adkomst til hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt vinterhage (15 m2) med videre adkomst til hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst, moderne og brukervennlig kjøkken med innredning fra Bulthaup

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rikelig med skap/skuff- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

For øvrig er kjøkkenet komplett utstyrt med integrert komfyr, dampovn, induksjon og platetopp, samt kjøl/frys Gaggenau og fryseskuff fra Norcool

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor spiseplass på kjøkkenet med god plass til spisebord. Velegnet for både hverdagsmiddag og lekselesing

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontor (alternativt ekstra soverom) 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontor (alternativt ekstra soverom) 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc ved kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderobe og bad tilknyttet hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilknyttet hovedsoverom, innredet med dusjbadekar, servant og vegghengt toalett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilknyttet hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med hems

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ekstra oppholdssone med romslig loftstue slik at barn og voksne kan ha hver sin stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ekstra oppholdssone med romslig loftstue slik at barn og voksne kan ha hver sin stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ekstra oppholdssone med romslig loftstue slik at barn og voksne kan ha hver sin stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall og gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendige gulv består i hovedsak av heltre parkett av eik

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang mot stue i 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang mot 1.etasje og loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang loftsetasje med skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom med egen inngang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor bod i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skiferlagt uteplass i tilknytning til vinterhage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade mot nord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplass mot vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplass mot nord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftsetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.900.000,-
Omkostninger 383.142,-
Totalpris 15.283.142,-
P-rom 182m2
Byggeår 1986
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Christoffer Askjer

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    906m2
  • Bruksareal
    201m2
  • Bruttoareal
    224m2
  • Ligningsverdi
    3.064.879,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Moderne og innholdsrik enebolig, beliggende i barnevennlige og populært område. Garasje med lader for el-bil.

Beliggenhet

Glimrende beliggende meget fredelig og stille i blindvei på Lysejordet/Ullern. Umiddelbar nærhet til turområder ved Lysakerelven, kort vei til Sollerudstranda, og ikke minst Ullernbanen med de aktivitetstilbud som hører med (fotball året rundt og bandy om vinteren).

Meget kort avstand til sentrum (10 min med bil), godt tilgjengelig offentlig kommunikasjon (bane: 7-8 minutter, buss: 5 min, trikk: 10 min), tilnærmet bilfri skolevei (Lysejordet Skole) og 3 min gange til Kvernkallen barnehage.

Kun få minutters gange til matbutikk (Coop Lysehagan), fastfood og storkiosk (Ullern Allé), kaffebar, bensinstasjon etc. (Lilleaker) og selvsagt det totale shoppingtilbud på CCVest.

Matrikkel

Gnr. 10 bnr. 964 i Oslo kommune

Adresse

BJØRNERABBEN 29A
0383 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

14 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
367 500,- (Dokumentavgift)
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
--------------------------------------------------------
383 142,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
15 283 142,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Meglere

Portrettbilde av Christoffer Askjer

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Christoffer på e-post
ca@sem-johnsen.no

Kontakt Christoffer på telefon
92 04 05 87

Askjer har 19 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og mer enn 16 år som megler på egen portefølje. I denne perioden har han bistått i mer enn 2000 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 100 transaksjoner, hvorav ca 80% var brukte boliger i selskapets primærområder. De resterende 20% var prosjekterte boliger under oppføring.

Kvaliteter som legges til grunn for Askjers arbeidsmetodikk er dedikasjon, trygghet for partene og god gjennomføringsevne.

I tillegg til å være megler er Askjer daglig leder Sem & Johnsen.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.