BJØRNSLETTSTUBBEN 10

BJØRNSLETTSTUBBEN 10

Velkommen til Bjørnslettstubben 10.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette er en vakker villaeiendom med flott opparbeidet tomt og fantastisk uteområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområdet byr på flere lune soner som byr på både hygge og avslapning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den direkte utgangen gjør det enkelt å bevege seg fritt mellom stuen og uteområdet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig blir man møtt av store, åpne rom og vakre vinduer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her legges det til rette for en lun og behagelig atmosfære.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eneboligen er klassisk og sjarmerende, og ble oppført i 1927.  I tillegg er det et eldre uthus som kan benyttes etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har et herskapelig preg, og befinner seg i et veletablert og svært barnevennlig boligområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store, åpne rom med vinduer i flere himmelretninger som sørger for rikelig med lysinnslipp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen holder en gjennomgående god og tidsriktig standard, hvor nåværende eier har foretatt en rekke større oppgraderinger i 2012.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her har du et fritt og grønt utsyn, og svært begrenset innsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har flere innredningsmuligheter, og kan møbleres etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dagligstuen har rene, hvitmalte overflater og enstavs eikeparkett på gulvet. Det er vannbåren varme i hele 1.- og 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skyvedøren gjør adkomsten til uteområdet enkel og behagelig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Steinbelagt og delvis overbygget del med plass til hygggelig sittegruppe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utestuen har skiferlagt dekke og er åpen på langsiden mot hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utestuen har peis - et hyggelig sted som er til glede både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det enkelt å trives.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har flere oppholdsrom, og er et hjem som passer flere ulike livsfaser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stuen er et hyggelig sted å trekke seg tilbake, og ligger fint og lunt til innenfor det øvrige oppholdsrommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte og delikate fargevalg som blender fint sammen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisovn fra Nordpeis på kjøkkenet var ny i 2012. Det er god plass til langbord i tilknytning kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredningen er fra Schüller. Schüller er en av verdens største og ledende kjøkkenprodusenter og leverer kjøkken med moderne design, høy kvalitet og unik funksjonalitet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen består av eik heltre benkeplate, takmontert ventialor vifte og dobbel porselenskum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre er det integrert komfyr, kombiovn, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Hvitevarene er hovedsakelig fra Miele. Kjøleskapet er fra Gaggenau.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall med tilgang til baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt wc, servantskap og dusj i hjørne med innadslående dører. Et perfekt baderom når man har gjester.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen er romslig med skyvedørsgarderobe, og har tilgang til både 2.etasje og kjelleretasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er svært lunt og lyst, malt i en behagelig fargetone.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har rikelig med garderobeplass, og ligger med direkte tilgang til eget omkledningsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Omkledningsrommet er praktisk utformet slik at det er lett å holde orden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene i 2.etasje ligger med fin tilknytning til hverandre.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet fungerer ypperlig som barnerom med plass til  både seng, garderobeskap og øvrig innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom med flott utsyn, behagelig fargevalg og flere innredningsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene kan innredes og benyttes etter ønske - alt etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i 2.etasje er utstyrt med vegghengt wc, servant i diverse HTH innredning, samt dusj i hjørne og innmurt badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er behagelige varmekabler i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgangen i 2.etasje er perfekt til blant annet kontorløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I underetasjen er det blant annet innredet til treningsrom. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I dag benyttes ett av rommene i kjeller som ekstra soverom. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom i kjeller. Rommet er utstyrt med sluk, opplegg for vaskemaskin, tørketrommel og to utslagskummer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet tomt i grønne, barnevennlige og rolige omgivelser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - uthus.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Beliggenheten sørger for optimale solforhold. Hagen disponeres i sin helhet av Bjørnslettstubben 10 (snr. 1).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbel garasje med bod innenfor, og gårdsplass foran. Eiendommen består av 2 seksjoner, og seksjon nr. 2 er over garasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærhet til marka med flere flotte turmuligheter både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ullernbanen idrettsanlegg ligger i rett nærhet med flere tilbud til den aktive. Ullern IF er en over 100 år gammel idrettsklubb med tilbud innen fotball, bandy, basket og håndball.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ta turen innom Holgerslyst Café for en matbit eller en kaffe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En kort biltur unna ligger det lokale og populære handlesenteret CC Vest med et rikt utvalg av forretninger, herunder apotek, vinmonopol, kaféer, kles -og sportsforretninger, Meny med et bredt sortiment, legesenter, treningssenter (Sats) m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bestumkilen med med både bademuligheter, samt sykkel- oig turveier.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.200.000,-
Omkostninger 468.762,-
Totalpris 16.668.762,-
P-rom 245m2
Byggeår 1927
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1274m2
  • Bruksareal
    275m2
  • Bruttoareal
    303m2
  • Ligningsverdi
    4.013.037,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

ULLERN - Vakker villaeiendom med hageidyll, dobbelgarasje og attraktiv beliggenhet. God standard og familievennlig planløsning.

Høydepunkter

- Vakker villaeiendom som disponerer stor hage.
- God standard og familievennlig planløsning.
- Stor stue og flere
- Fire soverom, to bad og et vaskerom.
- To garasjeplasser.
- Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde med nærhet til kollektivforbindelser, turområder, samt skole- og barnehagetilbud.
- Eiendommen sogner til Lysejordet barneskole og bjørnsletta ungdomsskole.

Beliggenhet

Attraktivt, rolig og barnevennlig beliggende i ett av Ullerns beste områder. Meget gode solforhold. Sol til langt på kveld (midtsommers).

Kort vei til barne- og ungdomsskole og godt utvalg av barnehagetilbud.

Få minutters gange til offentlig kommunikasjon med bussholdeplass i Vækerøveien, ca. 6 minutter til Åsjordet T-banestasjon (Kolsåsbanen bruker ca. 10 minutter til Majorstua og 12 minutter til Nationaltheatret). Flytog fra Lysaker stasjon. Kun10-15 minutter med bil til sentrum.

En kort biltur unna ligger det lokale og populære handlesenteret CC Vest med et rikt utvalg av forretninger, herunder apotek, vinmonopol, kaféer, kles -og sportsforretninger, Meny med et bredt sortiment, legesenter, treningssenter (Sats) m.m. Flere servicefunksjoner finnes også på Lilleaker: matbutikker, frisør, kafé m.m. Man kan også kjøre mot Røa der man har tilsvarende servicefasiliteter: bank, matbutikker, vinmonopol m.m.

For den aktive har man flotte turområder langs Lysakerelven helt ned til Lysaker eller andre veien mot Bogstad. Ullernbanen idrettsanlegg ligger i rett nærhet med flere tilbud til den aktive. Ullern IF er en over 100 år gammel idrettsklubb med tilbud innen fotball, bandy, basket og håndball.

Megler

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.