BJØRNVEIEN 31

BJØRNVEIEN 31

En idyll på Slemdal - Enebolig med stor, herlig  hage, solrikt og særdeles barnevennlig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra husets inngangsside/langside  hvor man ser bl.a. takterrassen i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eneboligen med asfaltert gårdsplass (plass for 1-2 biler) og garasje for 1 bil, i tillegg er det carport på eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen mot hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Epler i trengsel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ds.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj terrassen - som har god plass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den hyggelige store terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra skiferterrassen mot hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det hyggelige inngangspartiet om kvelden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den hyggelige stuen med peisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen med peisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen med store vindusflater og utgang til terrassen og hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig kveldsstemning i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj stuen - lyst og luftig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen mot den store spisestuen som ligger videre vegg i vegg med kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj stue mot entre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den romslige spisestuen - bildet tatt mot vinduet - meget god plass for selskaper da også liten sittegruppe øverst mot vinduet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen mot kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig arbeidsbenk og spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbadet i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra det romslige soverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med utg. takterrasse og direkte adkomst badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra takterrassen om kvelden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rom som benyttet som soverom 4 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Benyttet som soverom/oppholdsrom (over garasjen)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeløpet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall/trappeløp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inn til stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hallen og trappeløp opp til rommet over garasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeløpet kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Maleri/akvarell malt tidligere av eneboligen som har vært i samme families eie siden byggeår

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

En idyll på Slemdal - Enebolig med stor, herlig hage, særdeles barnevennlig, frukttrær, bærbusker mm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 24.000.000,-
Omkostninger 540.642,-
Totalpris 24.540.642,-
P-rom 221m2
Byggeår 1953
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Megler: Camilla Sem

Elin Lee

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Elin Lee

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1445m2
  • Bruksareal
    333m2
  • Bruttoareal
    362m2
  • Ligningsverdi
    2.784.878,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

SLEMDAL - Stor enebolig - Skjermet, barnevennlig bel. i liten stikkvei - Stor, fin og solrik idyllisk eiertomt på 1.445 kvm.

Høydepunkter

Stor og innholdsrik enebolig med flott beliggenhet. Boligen har gode og familievennlige planløsninger fordelt på tre plan, inkludert dels innredet kjeller. Boligen har vært i familiens eie siden oppføringen i 1953.

Meget attraktiv beliggenhet, luftig og med svært gode solforhold i et veletablert og særdeles barnevennlig område mellom Holmendammen og Slemdal. Eiendommen har en skjermet beliggenhet i liten stikkvei inn fra Bjørnveien.

Kort vei til idrettsanlegg, Heming, Ready og til dels Njård, barnehager, forretninger m.m. Ca. 100 meter syd for eiendommen er det turvei øst/vest mot Slemdal østover og mot Holmendammen vestover, som gir sikker skolevei til Slemdal skole og hyggelig åpning for tur i alle retninger.

Eiet tomt på 1.445 kvm med gode solforhold. Flat opparbeidet hage med stor plen, beplantning (frukttrær, amerikanske blåbær- og bringebærbusker m.m.) og skiferterrasse på terreng. Tofløyet smijernsport ved innkjørselen. Eiendommen er inngjerdet med flettverksgjerde.

Romslig garasje for en bil, carport i enden av adkomstveien og plass ute til 1-2 biler til.

Beliggenhet

Meget attraktiv og flott beliggenhet i et veletablert og særdeles barnevennlig område. Eiendommen har skjermet beliggenhet i liten stikkvei inn fra Bjørnveien. Området består i all hovedsak av villaeiendommer og småhusbebyggelse, og har kort vei til Holmendammen, Heming- og Gressbanen idrettsanlegg, Holmenkollen Tennisklubb, Slemdal og Holmen skoler, barnehager, Slemdal og Vinderen.

Ca. 100 meter syd for eiendommen er det turvei øst/vest mot Slemdal østover og mot Holmendammen vestover. Dette gir sikker skolevei til Slemdal skole og hyggelig åpning for tur i alle retninger.

Nærområdet er kjent for sitt meget barnevennlige miljø, med både Hemingbanen og Gressbanen (idrettsforeningen Ready)

Meglere

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer
Portrettbilde av Elin Lee

Elin Lee

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Elin på e-post
ele@sem-johnsen.no

Kontakt Elin på telefon
99 63 04 41

Elin Lee har jobbet som eiendomsmegler siden høsten 2010 og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun jobber både med boligsalg og boligutleie.

Hun er opptatt av at alle salgs- og utleieoppdragene hun gjennomfører blir håndtert på en profesjonell, ryddig og god måte. Tilbakemeldinger fra hennes kunder er at erfaring, kunnskap, tilgjengelighet og nøyaktighet gjenspeiles i alle elementene ved jobben hun gjør som eiendomsmegler.

Elin har tidligere sittet som styremedlem i Norges Eiendomsmeglerforbund, avdeling Oslo og Akershus.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.