BORGENBAKKEN 2 B

BORGENBAKKEN 2 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

En innholdsrik, spennende og meget attraktiv bolig i et barnevennlig boligområde på Vinderen/Borgen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Borgenbakken 2 B.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her får man sin egen frodige og grønne oase rett utenfor døren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ble bygget i 1918, og inneholder en halvpart av tomannsbolig med garasje og solrik hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen har utgang fra stuen med trapp som fører videre ned til hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen er på ca. 20 m² med god plass til diverse sittegrupper og utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten ligger skjermet og frodig til, og er av god størrelse på 747 m².

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig har boligen lyse og åpne oppholdsrom med en god romløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen går over tre etasjer, i tillegg til loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har flere møbleringsmuligheter, og ligger i en delvis skjermet løsning fra spisestuen og kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene flyter behagelig og godt sammen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vinduer i flere himmelretninger slipper inn rikelig med naturlig sollys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen er et hyggelig samlingsted både til hverdag og til festligere lag.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen ligger i en fin og sosial tilknytning til kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig spisekjøkken med en tidsriktig innredning fra Kvik som var ny i 2001.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen består av laminat benkeplate, mosaikk fliser over benk, ventilator vifte, nedfelt kum, integrert komfyr og platetopp/gass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt utnyttet kjøkkenløsning med både oppbevaring- og benkeplass til matlaginen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har en hyggelig plass til spisebord ved vinduet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her befinner man seg svært usjenert til med grønt og frodig utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hyggelig utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig trappegang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk garderobeløsning med videre tilgang til praktisk toalettrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat toalettrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre kommer man opp til boligens 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er lyst og av svært god størrelse med utgang til balkong. Fra hovedsoverommet er det også flott fjordutsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er på ca. 4 m² med plass til enklere utemøblement og med hyggelig utsyn til nærområdet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg god plass til rikelig med garderobeløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderobe | Hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderobe | Hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Etasjen har fire soverom av god størrelse i fin tilknytning til hverandre.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene er malt i fine fargetoner og det er parkett på gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk baderom i etasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har en tidløs innredning fra 2014 og er utstyrt med vegghengt wc, servant med skuffer under og dusj i innmurt badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er flislagt gulv med behagelige varmekabler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har rikelig med lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue som kan benyttes etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er direkte utgang til hagen fra kjellerstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er satt inn enklere kjøkkenløsning i del av underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig baderom med badstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom med servant i diverse innredning og dusj i hjørne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstue med flislagt gulv og panelet veggflater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt utslagskum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalettrom i underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor man i svært attraktive omgivelser i et frodig, trafikkstille og hyggelig område.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har flere hyggelige uteplasser som er til stor glede året rundt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplassene innbyr til lek og moro både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig inngangsparti. Det er parkering i garasje for én bil i dobbel garasje som deles med nabo.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har blitt vesentlig endret siden byggeår, men fremstår med noe moderniseringsbehov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen er det trapp ned til hagen som gjør adkomsten svært enkel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen har rikelig med boltreplass til hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen skaper en herlig, grønn og skjermet oase.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen sokner til Vinderen barneskole og Ris ungdomsskole. Det er også flere barnehagetilbud i området.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også kort vei til Majorstuen med et rikt utvalg av butikker, restauranter og øvrige servicetilbud.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et attraktivt sted å bo i alle livets ulike faser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Grøntområder og friarealer i nærområdet med Frognerparken og Vigelandsanleggene som attraktive parkområder for rekreasjon og tur- og treningsøkter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til både Vinderen T-banestasjon og Borgen T-banestasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vindern senter byr på kjøpesenter med et godt utvalg av butikker.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 19.600.000,-
Omkostninger 475.892,-
Totalpris 20.075.892,-
P-rom 233m2
Byggeår 1918
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier
Solgt

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    747m2
  • Bruksareal
    242m2
  • Ligningsverdi
    3.468.748,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

VINDEREN/BORGEN - Meget hyggelig og innholdsrik familiebolig med fantastisk beliggenhet. God planløsning. Garasje. Skjermet og solrikt.

Høydepunkter

- Innholdsrik del av vertikaldelt tomannsbolig
- Ettertraktet, veletablert og barnevennlig boligområde
- Fin og skjermet beliggenhet med solrik tomt av god størrelse
- Uteplassene innbyr til lek og moro for hele familien
- God og familievennlig planløsning over tre plan, i tillegg til loft
- Parkering i garasje og rikelig med oppbevaringsplass
- Kort vei til en rekke servicetilbud både på Vinderen og Majorstuen
- Skoler og barnehagetilbud i nærområdet
- T-banestasjon og buss like i nærheten

Beliggenhet

Borgenbakken 2 B har en flott beliggenhet i et svært attraktivt boligstrøk med kort vei til både Vinderen og Majorstuen.

Grøntområder og friarealer i nærområdet med Frognerparken og Vigelandsanleggene som attraktive parkområder for rekreasjon og tur- og treningsøkter. I området finner du skoler, flere barnehage i nabolaget, samt alle typer servicetilbud og forretninger.

Få minutters gange til Borgen T-banestasjon hvor bane nr. 2 (Østerås-Ellingsrudåsen) og bane nr. 3 (Kolsås-Mortensrud) går. Kort vei til Vindern T-banestasjon hvor bane nr. 1 går. Dette gir deg rask tilgang til alle tilbud dette området har å by på. Flere busslinjer med holdeplass i på Borgen i Sørkedalsveien, blant annet buss nr 45 (Voksen Skog-Majorstuen).

Vindern senter byr på kjøpesenter med et godt utvalg av butikker. Majorstuen har godt utbud av butikker i Bogstadveien, samt kino, restauranter, kaféer, og et bredt offentlig kommunikasjonstilbud til resten av byen.

Matrikkel

Gnr. 36 bnr. 205 i Oslo kommune

Meglere

Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer
Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.