Buegata 1F

Buegata 1F

Velkommen til Buegata 1 F - et innholdsrikt enderekkehus i et sentralt og veletablert boligområde på Lillestrøm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en solrik og hyggelig terrasse med videre utgang til hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er romslig og oppleves svært skjermet med en fin beliggenhet i enden av rekken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har en hyggelig peisinnsats med murt omramning som varmer godt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig har boligen en god romløsning med stue og kjøkken i hovedetasjen, tre soverom og bad i 2.etasjen og vaskerom og øvrig bodplass i underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rekkehuset ble oppført i 1954, og boligen holder en eldre standard hvor oppgradering må påregnes.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er lys med store vindusflater, og har god plass til sofaseksjon og spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedetasjen har eikeparkett i alle rom, samt malt miljøtapet og glassfiberstrie.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Deler av stuen ble påbygget i 1975. Det er varmematte i gulvet på denne delen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det stor skyvedør ut til en hyggelig og solrik terrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen er utstyr med elektrisk markise og har god plass til diverse utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer terrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger i et sentralt og svært populært boligområde med gangavstand til dagligvare, offentlig kommunikasjon og flere bymessige fasiliteter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen kommer du ut til en privat og skjermet hage med boltreplass for hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten er pent opparbeidet med plen, prydbusker og diverse beplantning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

buegata1f-004

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredningen er fra 1993 med laminat benkeplate, fliser over benk og nedfelt kum. I tillegg er det integrert komfyr og platetopp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er plass til spisebord på kjøkkenet - praktisk for de enklere måltid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er godt utnyttet med takhøy innredning for rikelig med oppbevaringsplass, samt god benkeplass til matlagingen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapppen skiller kjøkkenet og stuen på en praktisk og fin måte.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligens 2.etasje inneholder tre romslige soverom og baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er lyst og av god størrelse med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg rikelig med oppbevaringsplass i innebygget garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De øvrige soverommene fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og behagelig soverom med plass til seng og stort garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene ligger i praktisk og fin tilknytning til hverandre.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det siste soverommet er i dag innredet som en ekstra tv-stue, kombinert med en kontorløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle soverommene er ustyrt med god garderobeplass. Det er i tillegg noe loft for lagring med adkomst via luke.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet ligger i fin tilknytning til boligens soverom, og er ustyrt med wc, servantskap og dusj i hjørtne med skyvedører.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er flislagt og var nytt i 2001. Det er varmekabler i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig inngangsparti med skyvedørsgarderobe i entré for oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er en del av Kjellervolla borettslag, et veldrevet borettslag hvor det er hyggelig å bo.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På fremsiddern av boligen ved inngangspartiet er det hyggelig plass til enklere utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsbilde inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området ansees å være barnvennlig med gangavstand til skoler, barnehager og flere fritidstilbud.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger sørvestvendt til med solen i hagen gjennom hele dagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Grønn og fin beplantning rundt hele hageområdet sørger at man ligger usjenert til med lite innsyn fra naboer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra eiendommen er det kort vei til Nitelva som innbyr til et rikt tur - og friluftsliv. Det er i tillegg umiddelbar nærhet til tennisbane og øvrige fritidsaktivteter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nebbursvollen Friluftsbad ligger ca. 400 meter fra eiendommen. Dette er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er kort vei til Sørum gård med gang- og sykkelvei, samt Åråsen fotballstadion hvor Lillestrøm spiller sine hjemmekamper. Ved Skedsmohallen finnes golfbane og drivingrange.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt det meste av bymessige fasiliteter og fritidstilbud. På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et rikt uteliv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nitelva gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligens underetasje består i dag av vaskerom og bodrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin, tørketrommel og utslagskum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tilsvarende boliger har utnyttet kjellerarealet og laget mulighet for kjellerstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lillestrøm Torv er et trivelig kjøpesenter med over 60 butikker og spisesteder under samme tak, midt i hjertet av Lillestrøm by.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lillestrøm skatepark ligger i Rådhusparken. Plasseringen har god nærhet til kollektivknutepunkt og rekreasjonsarealene langs Flomvollen og Nitelva.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I Lillestrøms hovedgate finnes spisesteder, butikker, hoteller og utesteder i skjønn forening.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området har også et godt kollektivtilbud med buss, tog og flybuss, og hurtigtoget fra Lillestrøm tar deg til Oslo S på ca. 12 minutter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

LSK-hallen er en innendørs fotballhall med kunstgress som siden 2008 har vært brukt som blant annet hjemmebanen til Team Strømmen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 5.100.000,-
Omkostninger 15.526,-
Totalpris 5.321.655,-
P-rom 92m2
Byggeår 1955
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.788,-
  • Fellesformue
    8.569,-
  • Fellesgjeld
    206.129,-
  • Ligningsverdi
    952.909,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Enderekkehus med attraktiv og barnevennlig beliggenhet. Solrik terrasse og skjermet hage. Parkering i garasje.

Høydepunkter

- Lyst og inholdsrikt enderekkehus.
- Svært god planløsning.
- Tre soverom og et baderom i 2.etasje.
- Vaskerom i kjeller.
- Kjeller med potensiale.
- Fra stue er det utgang til terrase og hage.
- Garasje med biloppstillingsplass i front.
- Boligen holder eldre standard og noe oppussing bør påregnes.
- Sentral og hyggelig beliggenhet i et veletablert boligområde.
- Gangavstand til barnehager, barneskole og ungdomsskole.
- Hurtigtoget fra Lillestrøm tar deg til Oslo på ca. 12 minutter.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et sentralt og svært populært boligområde på Volla, i Lillestrøm kommune. Her bor du i gangavstand til dagligvare, offentlig kommunikasjon, samt det meste av bymessige fasiliteter og fritidstilbud.

Eiendommen har gangavstand til Volla barneskole og Kjellervolla ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, bl.a. Lillestrøm og Skedsmo Videregående, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Det er få min gange til Åråsen stadion, samt idrettsanlegg med flere fotballbaner, friidrettsbane og idrettshall. Besøk gjerne Lillestrøm Golfklubb, eller Sørum fritidsgård med mange koselige aktiviteter innenfor ridning og stell av dyr. Du vil også finne et mylder av turstier, løyper og herlige naturperler, fordi naturen ligger tett på by- og boområdene. Nebbursvollen Friluftsbad er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk m.m.

Stedets sentrale beliggenhet har gitt området enorm vekst. Fra Lillestrøm Stasjon bruker toget ca. 12 min både til Oslo S og Oslo lufthavn. På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et rikt uteliv. I tillegg har Syklistenes Landsforeningen kåret Lillestrøm til landets beste sykkelby to år på rad.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.