Spisestue med kakkelovn og originale faste skap for dekketøy.

Bibliotek med peis med profilert omramming av marmor, samt faste skap/bokhyller (støpejernsøyler i tilknytning til innredningen).

Kjøkken med innredning (av eldre dato) med hvite profilerte fronter. Dels glassfronter på overskap. Laminat og sten/marmor benkeplater, porselenskum. Fliser mellom over- og underskap. Ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin. Nisje for kjøl/fryseskap og vinskap. Felt med fuktskade på enkelte fronter, for øvrig normal slitasje.

1 soverom med garderobeskap med glassdører.

Bad/wc i tilknytning til soverommet med innmurt badekar, 2 servanter (nedfelt i laminat benkeplate) med underskap/skuffer og toalett. Avtrekk. Felt med avskallet emalje på badekaret. Enkelte hull i veggfliser etter tidligere oppheng. Det mangler luftespalter i badekarfronten.

Dusjbad/wc med dusj, søyleservant og toalett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under granitt benkeplate. Avtrekk.

Både bad/wc og dusjbad/wc er av noe eldre dato (antatt pusset opp/oppgradert på slutten av 1990-tallet/begynnelsen av 2000-tallet). Takstmannen er ikke kjent med hvordan badene er bygget opp med tanke på membranløsninger.

Overflater gulv: Gulvene er belagt med parkett, foruten begge bad som er flislagt.

Overflater vegger: Original malt brystpanel/tapet i entré og spisestue, for øvrig tekstiltapet, tapet, malt panel og malt tapet. Fliser på begge bad.

Overflater himling: Himlinger med stukkatur og rosett, vakker dekorert himling i spisestue, malt panel i entré og kjøkken, kistehimling med speil i hovedbadet, himling med speil i dusjbadet.

VVS: Eldre røranlegg med lokale suppleringer i forbindelse med oppussing av leiligheten på slutten av 1990-tallet/begynnelsen av 2000-tallet. Varmtvannsbereder på ca. 300 liter fra senere år. Berederen er plassert i skap i soverommet vegg i vegg med badet. Det er kar under berederen, men ikke fuktføler/vannstopp.

El-kraft: Sikringsskap med hovedsakelig automatsikringer.

Hybel med entré fra baktrapp:

Stue med åpen kjøkkenløsning med eldre innredning med malte fronter med profil. Heltre benkeplate. Sirkelformet vask. Fliser mellom over- og underskap. Ventilator. Integrert stekeovn og koketopp. Opplegg for oppvaskmaskin. Generell slitasje på innredningen. Noe skjolder og fuktskader på benkeplate.

1 soverom.

Dusjbad/wc med dusj, servant og toalett (toalett med kvern grunnet avløp med smalt tverrsnitt). Avtrekk. Eldre bad med mangelfulle membranløsninger sammenlignet med dagens anbefalte løsninger. Skjolder/avleiring på gulvflisene. Fuktsvelling/skade på foring til vindu.

Gulvene er belagt med parkett, foruten i entré og dusjbad som er flislagt.

Overflater vegger: Malt strie og malt glassfiberstrie. Fliser på bad.

Overflater himling: Malte plater/flater.

VVS: Eldre røranlegg. Kvern på toalettet grunnet avløp med smalt tverrsnitt. Kott med varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin/søyle. Det er også varmtvannsbereder i kottet (bereder av eldre dato).

El-kraft: Eget fordelerskap med eldre skrusikringer - det er måler i skapet (uvisst om måleren er i funksjon).

Generelt:

Kabel-TV fra Get. Det er opplyst om pågående installasjon av Lynet Internett i gården. Dørtelefon med TV-monitor.

Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport og egenerklæring etc som vedlagt i komplett salgsprospekt.

Byggemåte

Særdeles flott bygårdskompleks i nasjonaljugendstil, tegnet av den kjente arkitekten G. Gulbrandsen iht. kulturminnesøk. Bebyggelsen ble oppført i 1911 og har arkitektoniske vakre detaljer. Det er heis i gården.

Gården generelt:
Grunnmur i antatt betong med sparestein. Yttervegger i bærende murkonstruksjon. Fasader mot gaten med malt puss og utsmykninger. Trebjelkelag som etasjeskiller. Saltak med ark/valm. Taket er tekket med glassert takstein og plater.

Balkong:
Balkong i malt mur/betongkonstruksjon. Pusset/malt rekkverk med blomsterkasse.

Vinduer:
Hoveddel: Eldre/originale doble vinduer mot bakgården. Vinduer og balkongdør fra 1991 med doble isolerglass + ytterglass mot gaten (2 +1) - støyisolerende glass. Vindu fra 1976 med dobbelt isolerglass samt eldre/originalt vindu med enkelt glass i kjøkken. Eldre/originalt vindu med enkelt glass i dusjbadet. Hybel: Eldre/originalt dobbelt vindu i stuen. Vindu fra 1976 med dobbelt isolerglass i badet og vindu fra 1999 med dobbelt isolerglass i soverommet.

Ytterdører:
Original tofløyet ytterdør med fylling og glassfelt. Behandlet ståldør av noe eldre dato i hybelen.

Ifølge styrets årsberetning for 2018 er følgende utført i perioden:
- Oppgradering av alt lys i inngangsparti og trapperom (led-belysning)
- Nye postkasser
- Ny plen i bakgård

Det er opplyst at boligaksjelaget har god økonomi. Oppussing av fasaden mot bakgård står for tur, dog er dette ikke prekært og vil bli gjort etter hvert. Ifølge styreleder vil dette ikke medføre ekstrainnkalling av kapital.

Eiendommens tilstand

Iht. takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:

TG 2:

Vinduer: Eldre vinduer med normal slitasje (hovedel). Noe værslitasje og malingsavskalling på vinduer mot bakgården (hoveddel). Generelt noe slitasje og malingsavskalling på vinduer (hybel). Fuktsvelling/skade på foring til vindu i badet (hybel).

Ytterdører: Normal slitasje, alder tatt i betrakting (hoveddel). Noe slitasje/overflateslitasje på ytterdør (hybel).

Balkong: Noe malingsavskalling på gulvet. For øvrig normal slitasje.

Våtrom: Bad/wc og dusjbad/wc (hovedel) og dusjbad/wc (hybel).

Gulvoverflater: Dels noen overflateslitasje (hoveddel). Felt med fuktskade på parkett i kjøkkenet (hoveddel). Dels noe skjevheter i gulvene (normale skjevheter, alder tatt i betraktning). Generell slitasje (hybel). Bom i fliser i entré (hybel).

Overflater innvendige vegger og himlinger i hoveddel og hybel.

Kjøkken: Innredning i hoveddel og hybel.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Tomt

Felles eiet tomt for gnr. 212, bnr. 39 på 769 kvm iht. arealbekreftelse fra kommunene.

Parkering

Parkering i offentlig gate etter stedets gjeldende regler. Adressen er underlagt ordningen for beboerparkering, se Oslo kommune for ytterligere informasjon: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Adkomst

Adkomst fra offentlig gate.

Oppvarming

Peis med innsats i stue. Kakkelovn i spisestue. Peis med profilert omramming av marmor i biblioteket. Det er opplyst at pipene i gården er rehabilitert i senere år. Det mangler brannplate på gulv foran peisen i stuen.

Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler i gulv på badene.

Selger hadde ikke tilgang til oversikt over årlig strømforbruk ved utofming av denne salgsoppgaven. Antall kilowatt timer benyttet i 2018 må således etterinformeres.

Aksjelaget

Leiligheten er en del av Boligaktieselskapet Bygdø alle 51 (org.nr. 930767433). Boligaksjelaget aksjekapital er pr, i dag på kr. 105 800,- fordelt på 92 aksjer, hver pålydende kr. 1 150,-. Boligaksjelaget består av 14 leiligheter, og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, regnskap og årsberetning som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Iht. vedtektenes paragraf 8 kan aksjene bare overdras i forbindelse med overdragelse av vedkommende leilighet.

Ved salg av aksjer har de øvrige aksjeeiere 14 dagers forkjøpsrett.

Iht. vedtektenes paragraf 9 kan større forandringer av leiligheter og forandringer som vil berøre andre leieboere ikke igangsettes uten styrets samtykke.

Iht. husordensreglenes punkt 7: Dyrehold, hund eller katt, tillates under forutsetning av at det ikke er til sjenanse (lukt/lyd) for beboerne i Bygdøy Allé 51. Bakgården skal ikke benyttes som luftegård.

Det er opplyst at boligaksjeselskapet har god økonomi. Oppussing av fasaden mot bakgård står for tur, dog er dette ikke prekært og vil bli gjort etter hvert. Ifølge styreleder vil dette ikke medføre ekstrainnkalling av kapital.

Skoler

Se nabolagsprofil for oversikt over skoler og barnehager i området.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Matrikkel

Gnr. 212 bnr. 39, aksjebrevnr. 63-70 i Boligaktieselskapet Bygdøy Alle 51 boligaksjeselskap med orgnr. 930767433 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Spesifikk for salget gjelder følgende: Alt av hvitevarer følger med i den stand de er. Prismekrone og møbler kan eventuelt diskuteres solgt.

Tinglyste forpliktelser

Borettslaget / Aksjelaget har normalt legal panterett (etter loven ikke særskilt tinglyst) i andelen/aksjene som sikkerhet for dekning av felleskostnader. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge og panteretten vil følge andelen/aksjene.

Heftelser

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen. Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnbokutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnbokutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen.

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1911/900990-1/105:
Bestemmelse om bebyggelse, 06.05.1911
Bestemmelser om brannvegg/-dør

1911/900991-1/105:
Bestemmelse om bebyggelse, 16.12.1911
Bestemmelse om benyttelse
Best. om pipe

Meglers kommentar: De 2 ovennevnte eldre erklæringene (fra 1911) er innhentet, men megler har ikke kunnet tyde håndskriften. Erklæringene dateres tilbake til gårdens oppføringstidspunkt. Erklæringene er for ordens skyld vedlagt salgsoppgaven.

1977/519466-1/105:
Bestemmelse om bebyggelse, 14.10.1977
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. innredning av loft
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Meglers kommentar: Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. innredning av loft (spesifikk hva angår manglende søppelnedkast).

Ovennevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

Aksjelaget har normalt legal panterett (etter loven ikke særskilt tinglyst) i aksjene som sikkerhet for dekning av felleskostnader. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge og panteretten vil følge aksjene

Andel fellesgjeld

Boligaksjeselskapet har ingen felles lån, og leiligheten har således ingen andel fellesgjeld.

Sikringsfond

Sikringsfond er en forsikringsordning som dekker tap boligaksjeselskapet får som følge av at aksjeeiere misligholder betaling av løpende fellesutgifter. Boligaktieselskapet Bygdøy Alle 51 er ikke medlem av Sikringsfondet og man har ansvar for andres ubetalte felleskostnader.

Andel formue

Iht. forretningsfører var leilighetens andel fellesformue kr. 17 393,- pr. 31.12.2018. Dog utvidet boligaksjeselskapet aksjekapitalen i 2019 da en 1-roms leilighet ble utskilt med egne aksjenummer. Det antas således at andel fellesformue for leiligheten som selges er noe mindre pr. i dag på grunn av dette. uten at det har lykkes megler å få klarhet i dette.

Regnskap

Regnskapet for 2018 viste et årsresultat med kr. 42 119,- i underskudd. Budsjett for 2019 er ikke forelagt megler.

Vei, vann og avløp

Adkomstvei: Offentlig gate
Tilknytning vann: Private stikkledninger til offentlig nett
Tilknytning avløp: Private stikkledninger til offentlig nett

Eier

Helge Velo

Formuesverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2017:
Som primærbolig: Kr. 3 091 340,-
Som sekundærbolig: Kr. 11 128 822,-

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Boligaksjeselskapets vedtekter beskriver ikke utleie, men kjøper må ta utgangspunkt i at utleie/overlating av bruken av boligen må styregodkjennes.

Normale bestemmelser iht borettslagsloven gir anledning til utleie dersom eier (eller familie) har bodd i boligen 1 av de siste 2 år, og normalt for inntil 3 år. Aksjeeieren kan være midlertidig borte (og derfor få aksept på utleie) som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom, eller andre tungtveiende grunner. Bruken kan overlates til nær familie.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at det som i salgsoppgaven er benevnt som hybel ikke er en egen enhet, og er kun godkjent som en del av hovedboligen.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ekspeisjonsdokument for våningshus, attestert 29.04.1912. Ekspedisjonsdokument er vanlig for eldre bygninger da man før i tiden utstedte slikt dokument som avslutning på byggesaken.

Generelt for gården for øvrig foreligger det ferdigattest for innredning av kunstgalleri i underetasje (gateplan), ferdigattest for riving av balkonger mot bakgård og ferdig attest for innredning av leiligheter på loft.

For gården ligger det i tillegg en sak på Oslo Kommune PBE (saksnummer 201002550) vedr. underretning om mulig ulovlig forhold. Hva angår leiligheten som selges er forholdet rettet og i orden. Konferer megler dersom spørsmål.

Forretningsfører

ECIT Services AS

Regulering

Gul liste:
Eiendommen står oppført på Byantikvarens Gule Liste.
Større bygårdskompleks i nasjonaljugendstil. Bygdøy allé 45, 47, 51 og 51b-c.
Kategori: Enkeltminne bygningslokalitet og enkeltminne bygning
Vern: Kommunalt listeført

Regulering:
Regulert område. Eiendommen er regulert til bolig m.tilh. anlegg. Bestemmelser S-2255 (reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune). NB: Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 (Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn).

Kommunedelplan:
Eiendommen omfattes videre av KDP-17. Flate: Områdeavgrensning for indre Oslo. KDP-17 er ikke vedlagt salgsoppgaven, men interessenter oppfordres til å sette seg inn i kommunedelplanen ved å benytte følgende link:
http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showregbest.asp?planid=15137879

Kommuneplan:
Oslo kommune har vedtatt en ny kommuneplan. Dette kan føre til endring av noen av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Det pågår nå oppdateringer av reguleringsplanene som er berørt, men dette vil ta noe tid. Informasjon om kommuneplanen med lenker til kartinnsynsløsning finner du på: https: https://www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/
Interessenter bes selv undersøke dette.

I kommuneplanen ligger eiendommen i et område med bl.a. følgende avsetning:
Arealformål: Bebyggelse og anlegg, nåværende
Kulturminnevern: Avgrensning indre by
Kulturminnevern: Områder med nasjonale kulturminneinteresser
Blågrønn struktur: Område med behov for park på minimum 5 dekar ved byutvikling
Blågrønn struktur: Område med behov for park på minimum 1 dekar ved byutvikling

Offentlige planer

Iht. Oslo kommune planinnsyn er det pr. 03.10.2019 ingen kjente planer som antas å berøre eiendommen direkte.

Oslo sentrum er stadig under endring/utvikling. Bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringskart med bestemmelser, kommuneplan og kommunedelplan. Videre oppfordres interessenter til selv å undersøke på planinnsyn på Oslo kommune sine nettsider (eventuelt kontakte PBE på telefon 23491000) dersom spørsmål hva gjelder reguleringen, kommuneplanen og kommunedelplanen.

Som normalt må kjøper påregne tidvis ulikt byggearbeid på eiendommer og gater i området.

1. www.oslo.kommune.no
2. Velg "plan, bygg og eiendom
3. Velg "planinnsyn"
4. Søk adresse eller gnr. og bnr. (212/39)
5. På venstre side vil det fremkomme diverse informasjon etter avkrysning

Konsesjonsplikt

Nei

Odelsrett

Nei

Forkjøpsrett

Det er 14 dagers forkjøpsrett for medlemmer av boligaksjeselskapet (øvrige aksjeeiere). 14 dagers-perioden vil påbegynne når styret får melding om salg, som megler vil melde inn samme dag som aksept av bud (evt. dagen etter).

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som denne nøkkelinformasjonen, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema fra selger, reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene er vedlagt dette prospekt eller kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.

Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er ikke tegnet av eier. Egenerklæring er dog vedlagt for informasjon. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.

Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1% inkl. mva. av salgssum i provisjon. Ved salgssum lik prisantydning vil dette utgjøre kr. 109 000,- inkl. mva. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr. 9 900,-, markedspakke kr 14.900,- og inneståelsesebyr kr. 1 620,- ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14 900,- og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Frogner
Pb 1613 Vika
0207 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998557569