Påkostet, klassisk og lys leilighet med Vakker og svært innholdsrik leilighet med balkong, flere stuer og utleiedel. Nyoppusset i 2020 med høy standard.

Camilla Colletts vei 8

Velkommen til vakre Camillla Colletts vei 8 - en fantastisk leilighet med lekre detaljer, klassiske preg og et moderne uttrykk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet i et hyggelig og veletablert nabolag, omkranset av ærverdige og klassiske bygårder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På sommerhalvåret er balkongen et hyggelig sted å nyte kvelden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De vakre, klassiske detaljene som skaper sjel og sjarm i boligen gir en nydelig kontrast til de moderne og tidsriktige materialvalgene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er påkostet og totaloppusset i 2020 med lekre og praktiske løsninger. Romløsningen sørger for flere hyggelige oppholdssoner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig holder boligen en moderne standard med delikate fargevalg, snekkerbygde løsninger og store, behagelige oppholdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisinnsatsen i spisestuen var ny i 2020 - her kan du nyte et ildsted i alle boligens oppholdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er laget og utformet slik at både kokken og gjestene kan trives.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhøyden i stuen er på hele 3,17 meter og skaper en behagelig og luftig atmosfære.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veggoverflatene er malt i en lys og behagelig gråtone, som står i fin kontrast til de hvitmalte vindus- og dørkarmene, listverket og stukkaturen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dagligstuen har en flott svenskeovn - et smykke i rommet som tilfører både sjarm og sjel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra dagligstuen er det utgang til hyggelig balkong med utsyn til nabolaget og områdets herskapelige bygårder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen har sol både tidlig formiddag og utover ettermiddagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen har plass til enklere utemøblement, og er et hyggelig sted å nyte frokosten på sommerhalvåret.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nabolaget beskrives som svært hyggelig, og området er veletablert og attraktivt i en av Oslos mest ettertraktede gater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en god romløsning med store og behagelige oppholdsrom som flyter fint sammen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er lagt behagelig varmefolie i både dagligstuen, spisestuen og kjøkkenet, samt i begge soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen og dagligstuen ligger med fin tilknytning til hverandre, og sørger for både sosiale soner og mulighet for å trekke seg tilbake.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - fra spisestuen til dagligstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De store, doble fløyelsdørene er bevart og sørger for at oppholdsrommene både kan åpnes og holdes separat ved behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen har plass til langbord, og er et hyggelig sted å samle både familie og venner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - vakker rosett i taket.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De store vinduene er gjennomgående i hele leiligheten, og slipper inn rikelig med naturlig sollys i alle rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gulvet er avrettet, og lagt med flott fiskebensparkett i alle rom, forutenom på baderom og i entré. Det elektriske anlegget var også nytt i 2020.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - fra spisestuen til kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en praktisk og fin løsning fra spisetuen med en delikat og snekkerbygget innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet var nytt i 2020, og består av kvarts benkeplate, kullfiltervifte integrert i platetopp og underlimt kum med kvern.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hvitevarene består av integrert komfyr, kombiovn med varmeskuff, induksjon platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap, fryser og vinskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljene i leiligheten er nøye og godt gjennomtenkt, samt utført med god håndverksmessig utførelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er utstyrt med en lekker peisovn som var ny i 2020. Det originale bystningspanelet er behandlet og bevart, og får frem de klassiske detaljene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenøyen er både praktisk for ekstra benkeplass, samtidig som den fungerer perfekt for de enklere måltid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgangen har vakre og klassiske detaljer. Hoveddelen har installert "smart home" slik at både varme og lys kan styres via mobilen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er av god størrelse, og oppleves svært lyst og luftig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet ligger fint tilbaketrukket fra boligens oppholdsrom, og har god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg god plass til oppbevaring i snekkerbygget garderobe. Fra hovedsoverommet har du direkte tilgang til hovedbadet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - fra hovedsoverom til baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært delikat og lekkert baderom med flotte og gjennomførte detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt wc, to servanter med flott snekkerbygget innredning og kvarts benkeplate. Badet har i tillegg et nydelig badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er behagelige varmekabler i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er romslig, og utstyrt med praktisk dusj i hjørnet med glassdør. Det er vaskemaskin og tørketrommel i innebygget skap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgangen er innbydende og langstrakt med tilknytning til boligens andre baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen har plassbygget garderobeløsning for god plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet ligger i praktisk tilknytning til entréen og er perfekt for gjester.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt wc, servant og dusj i hjørne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det andre soverommet ligger med tilgang fra kjøkkenet, fint tilbaketrukket fra det øvrige soverommet. Også her er det praktisk og snekkerbygget garderobeløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har god plass til soveromsmøblement, og fungerer også ypperlig som gjesterom, barnerom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre har boligen etablert utleiedel med egen inngang fra baktrappen. Utleiedelen har blitt leid ut for kr. 13.500,-.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utleiedelen kan benyttes og brukes etter behov, og er innredet med tidløst kjøkken i åpen løsning mot stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utleiedelen har lyst og romslig soverom med god plass til seng og garderobe, samt øvrig innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt wc, servantinnredning i "skål" med skuffer under og dusj i hjørnet med innadslående dører. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oppgangen er godt vedlikeholdt og svært representativ. Det er i tillegg svært praktisk med doble dører inn til leiligheten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen disponerer totalt tre boder. Kjellerboden er på 15 kvm og loftsboden er på 2,5 kvm med skåtak. I tillegg er det bod i baktrapp med opplegg for vaskesøyle.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og pent opparbeidet inngangsparti med nydelig forhage - velkommen inn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nåværende eier leier garasjeplass med direkte adkomst fra bakgården. Det er etablert elbillader på plassen. Leieavtalen kan videreføres ny eier.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er en del av Sameiet Camilla Colletts vei 8, og består av 10 seksjoner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her har man umiddelbar nærhet til et rikt utvalg av servicetilbud, rekreasjonsmuligheter og offentlig kommunikasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 23.500.000,-
Omkostninger 604.192,-
Totalpris 24.310.216,-
P-rom 175m2
Byggeår 1896
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    6.562,-
  • Fellesformue
    2.156,-
  • Fellesgjeld
    206.024,-
  • Ligningsverdi
    3.155.916,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Herskapelig og påkostet leilighet med originale detaljer, balkong og tre ildsteder. Utleiedel og mulig garasjeleie.

Høydepunkter

- Innbydende leilighet i en herskapelig og vakker bygård i Camilla Colletts vei 8.
- Leiligheten holder en gjennomgående høy standard, hvor mange av de originale detaljer og utsmykninger er bevart.
- Leiligheten ble vesentlig oppgradert i 2020 hvor det bl.a. ble etablert tre nye bad og nytt el.anlegg.
- Videre har leiligheten en god rom- og planløsning med blant annet to baderom i hoveddelen.
- Hovedsoverom med tilknytning til eget baderom.
- Utleiedel med egen inngang.
- Tre boder på til sammen 18,5 m2.
- Beliggenheten er svært attraktiv og sentral.
- Kort vei til et rikt utvalg av servicetilbud, rekreasjonsmuligheter og offentlig kommunikasjon.

Beliggenhet

Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Uranienborg/Frogner. Boligområdet er meget populært med sin sentrale og sjarmerende beliggenhet i et veletablert strøk.

Her har man umiddelbar nærhet til et rikt utvalg av servicetilbud, rekreasjonsmuligheter og offentlig kommunikasjon. Hegdehaugsveien og Bogstadveien ligger like i nærheten med kjente kjedebutikker, eksklusive spesialforretninger samt spisesteder og utesteder. Videre finner man Frognerveien med tilstøtende gate med noen av byens beste spisesteder, nisjeforretninger og utesteder. Ellers er det kort vei til Solli plass, Bygdøy Allé, Vika, Aker Brygge og Tjuvholmen med pulserende byliv.

Fra boligen er det gangavstand til flere flotte parker, bl.a. Slottsparken, Uranienborgparken og Frognerparken. I sistnevnte finnes også skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet, stort tennisanlegg og Frogner stadion. Det er også fine tur- og sykkelmuligheter i nærområdet, for eksempel langs Frognerkilen og ut til Bygdøy. For den treningsglade finnes EVO i Oscars gate og Sats på Solli plass.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Camilla Colletts vei 8? Klikk her