Dalsveien 35A

Dalsveien 35A

Velkommen til Dalsveien 35 A.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En romslig og svært innholdsrik enebolig i et barnevennlig, veletablert og hyggelig boligområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har flere lune og solrike uteplasser som er til stor glede året rundt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere opparbeidede uteplasser - her er det boltreplass for både store og små.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Overbygget og pent inngangspart i - velkommen inn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er lys og hyggelig med direkte utgang til hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De store, klassiske vinduene slipper inn rikelig med naturlig sollys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har flere møbleringsmuligheter og kan fint innredes etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig spisekjøkken som ligger i en separat løsning fra resten av stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet er det utgang til flott balkong med videre tilgang til hagen. Her er det plass til diverse utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er fra "Hjerte" kjøkken med innredning fra byggeård og heltre benkeplate som var ny i 2001.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre er kjøkkenet utstyrt med fliser over deler av benk, ventilator vifte, nedfelt kum, integrert komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott peis på kjøkkenet med plass til spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tv/peisestuen er et behagelig sted å trekke seg tilbake.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har flere innredningsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De store vinduene er gjennomgående for hele etasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til boligens 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftsstue med utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig balkong med plass til enklere utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftsstuen har flere innredningsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom II.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom II.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom III.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom III.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig baderom i praktisk tilknytning til soverommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med servant, dusjhjørne, innmurt badekar og diverse innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp ned til boligens underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue. Det gjøres oppmerksom på at rommet ikke er godkjent til varig opphold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjesterom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjesterom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad fra byggeår med wc, servant og dusjhjørne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstue med panel på vegger og innvendig tak av gran.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalettrom i underetasje med wc og søyleservant.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 1.etasje har boligen et praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin, tørketrommel og utslagsvask i diverse laminat innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra vaskerommet er det et praktisk kjølerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjølerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og hyggelig hall/entré med flott etasjeovn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen har god plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gode lagringsmuligheter både i boligen, i utebod og i garasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og pent opparbeidet tomt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger i et sentralt område i grønne og solrike omgivelser nokså midt mellom Smestad og Slemdal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er velholdt med standard hovedsakelig fra byggeår i 1987.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en innholdsrik og familievennlig planløsning med mange ulike soner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen går over tre etasjer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen inn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger i et barnevennlig og hyggelig boligområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott enebolig med hyggelig beliggenhet i et veletablert boligområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plategning underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er kort vei til busstopp i Dalsveien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre er det enkel tilgang til T-bane fra Slemdal stasjon hvor Linje 1 / Frognerseterbanen tar deg raskt til sentrum eller til Frognerseteren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er meget gode tur- og rekreasjonsmuligheter i området. Her bor du med nærhet til Nordmarkas allsidige løypenett med turveier og stier om sommeren, samt velpreparerte skiløyper om vinteren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 17.900.000,-
Omkostninger 454.642,-
Totalpris 18.354.642,-
P-rom 234m2
Byggeår 1987
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Ingrid Husby

Eiendomsmegler

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    772m2
  • Bruksareal
    259m2
  • Ligningsverdi
    3.396.618,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

SLEMDAL/SMESTAD - Sjarmerende enebolig med dobbelgarasje, solrike uteplasser og innholdsrik planløsning. Attraktivt område!

Høydepunkter

- Innholdsrik og velholdt enebolig
- Standard hovedsakelig fra byggeår i 1987
- Familievennlig planløsning med flere oppholdssoner
- Solrike og hyggelige uteplasser med boltreplass for hele familien
- Fire soverom, to bad, separat toalett og vaskerom
- Dobbelgarasje på 37 kvm og rikelig med oppbevaringsplass
- Barnvennlig og veletablert boligområde
- Kort vei til skoler og barnehagetilbud, offentlig kommunikasjon og servicetilbud
- Kort vei til marka med turer til fots, på ski eller sykkel innover Nordmarka

Beliggenhet

Frittliggende enebolig beliggende i et meget attraktivt og sentralt område på Smestad, i grønne og solrike omgivelser nokså midt mellom Smestad og Slemdal. Kort vei til hyggelig friområde på Øvre Smestad, samt Smedstadparken og Holmendammen / Tråkka.

Meget barnevennlig område med bl.a. flere idrettsanlegg for både fotball og bandy, samt tennisbaner, lekeplasser med mer. Gangavstand til både Makrellbekken, Slemdal og Vinderen Senter med et godt utvalg av forretninger, bank, apotek, restauranter, klesbutikker mm.

Offentlig kommunikasjon med buss i umiddelbar nærhet, samt kort vei til T-bane (Smestad stasjon, eller Vinderen stasjon) som enkelt tar deg til Majorstuen, sentrum, eller Frognerseteren på få minutter.

Området har også godt tilbud av barnehager og skoler. Kort avstand til marka via både Ris og Midtstuen, som begge regnes for særdeles praktiske utgangspunkt for idylliske turer til fots, på ski eller sykkel innover Nordmarka. Kort kjørevei også til Oslo vinterpark Tryvann og riksanlegget på Holmenkollen.

Matrikkel

Gnr.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.