Damplassen 7

Damplassen 7

Velkommen til Damplassen 7.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en fantastisk beliggenhet på Damplassen med en nydelig hageparsell som ligger fredlig og tilbaketrukket til.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen vender inn mot det indre gårdsrommet. Her befinner man seg skjermet i sin egen frodige oase.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen har god plass til flere soner som innbyr til både lek og moro, samt hygge og avslapning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parsellen er grønn og omkranset av beplantning i alle farger og fasonger. En stor glede for hele familien både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen ligger med enkel og lett tilgang fra leiligheten. Det er i tillegg satt opp en praktisk utebod for ekstra lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en meget god intern beliggenhet i Hagebyen, og ligger fint og luftig til på enden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen går over to etasjer - 1.etasje og utbygget kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig har boligen blitt vesentlig påkostet og modernisert gjennom årene, og holder en høy og gjennomført standard.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er lagt stor vekt på praktiske løsninger som utnytter plassen på en særdeles god måte.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planløsningen er god og meget familievennlig med både sosiale og skjermede oppholdssoner. Fra kjøkkenvinduet har man herlig utsyn til hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er et hyggelig og naturlig samlingspunkt i boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredningen var ny i 2017, og fremstår delikat med en smakfull innredning fra Epoq.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er blant annet utstyrt med en vakker benkeplate av marmor, glassplate over benk, kullfilter vifte og underlimt kum. Videre er det integrert komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og 2 x kjøleskuff og fryser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har en lun og stemningsfull peisovn som er en ypperlig varmekilde på kalde dager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet og stuen befinner seg i separate løsninger, samtidig som rommene skaper en sosial atmosfære.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har nydelige fargekombinasjoner, enstavs eikeparkett og en god takhøyde på 2,70 meter i stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har flere innredningsmuligheter med god plass til både sofa og tv-møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Beliggenheten på enden sørger for lysinnslipp i flere himmelretninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er behagelig varmefolie i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to komplette bad - ett i hver etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet ligger fint tilbaketrukket fra etasjens oppholdsrom, og i praktisk tilknytning til entréen og soverommet i 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har en lekker innredning som var ny i 2021.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt wc, servant, dusj i hjørne, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg er det diverse snekkerbygget innredning i flott eik.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Etasjen har et praktisk og lunt soverom som fint kan innredes etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til seng, oppbevaring og øvrig soveromsinnredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Trapp ned til underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen består av en hyggelig kjellerstue, to soverom og baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstuen er et perfekt sted å trekke seg tilbake.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gode og praktiske løsninger for oppbevaring er gjennomgående i hele boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er et hyggelig rom malt i en dus og behagelig fargetone.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bak sengen er det laget en praktisk løsning for oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det andre soverommet fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet er meget godt utnyttet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er varmekabler i alle rom i kjelleretasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen er pent og praktisk flislagt med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor man med umiddelbar nærhet til Damplassen, kort veg til Ullevål skole og flere barnehagetilbud, offentlig kommunikasjon og en rekke servicetilbud.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hagestemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hagestemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hagestemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hagestemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hagestemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et liv i Hagebyen passer for alle livsfaser med en sjelden nærhet til både et yrende byliv og grønne oaser med barnevennlige gater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.900.000,-
Omkostninger 9.532,-
Totalpris 13.953.093,-
P-rom 114m2
Byggeår 1920
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.016,-
  • Fellesformue
    2.525,-
  • Fellesgjeld
    43.561,-
  • Ligningsverdi
    1.798.323,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

ULLEVÅL HAGEBY - Lys og nydelig endeleilighet med fantastisk beliggenhet på Damplassen. Høy standard. Solrik og skjermet hageparsell.

Høydepunkter

- Lys og vakker leilighet midt i selve hjertet av Ullevål Hageby
- Leiligheten har en familievennlig planløsning over to plan
- Fantastisk beliggenhet på enden som sørger for nydelig lysinnslipp
- Høy standard med påkostede og flotte materialvalg
- Lekre detaljer, delikate fargekombinasjoner og gjennomtenkte løsninger av god kvalitet
- Hyggelig utsyn til hagen fra kjøkkenvinduet
- Hagen skaper en herlig og skjermet oase hele året
- Flere lune soner som innbyr til både lek og moro, samt hygge og avslapning
- Umiddelbar nærhet til blant annet nabolagskafé og bakeri, fontene med hyggelige sitteplasser og grøntareal i Harald Hals' park
- Kort og fin skoleveg til Ullevål skole og flere barnehagetilbud
- God offentlig kommunikasjon og en rekke servicetilbud kun få minutter fra boligen

Beliggenhet

Damplassen 7 ligger meget barnevennlig, idyllisk og fint til i Ullevål Hageby. Kort vei til idylliske Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. Eventyrplassen ligger få minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren. Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, postkontor, bank, Jernia, Coop Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet.

Sentralt beliggende med kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 6 og 4 (Sognsvann-Storo/ Nydalen-Bergkrystallen)

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene.

Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.