Damstredet 9

Damstredet 9

Velkommen til Damstredet - Presentert av Caroline Stensrød / Sem & Johnsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idyll midt i byen - Frodig, usjenert hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her får du fantastisk hageidyll midt i byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjarmerende enebolig beliggende i attraktive Damstredet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning undertetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med spisestue tilknyttet kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue er delt opp i flere "soner" og har flere møbleringsmuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også god plass til sofagruppe i stuen - Sjarmerende ovn fra Jøtul

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat kjøkken med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsikt fra spiseplassen på kjøkkenet og ut til hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med oppbevaringsplass på kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig kjellerstue med flere muligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til stor sofagruppe med naturlig avstand til TV-seksjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjarmerende detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Murt peis med ny innsats fra 2016

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjarmerende detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott vindu i trappen opp til 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje har tre soverom av god størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innebygget garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom II - Romslig soverom i dag brukt til kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom II

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom III - Plass til dobbeltseng og stor innebygget garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eldre baderom - Eget vaskerom i kjelleren - Utgang til terrasse langs fjellveggen fra badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med gode oppbevaringsmuligheter og tilknyttet bod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig uteplass langs fjellveggen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen og huset er omkranset av flotte klatreroser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Syriner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til en bolig utenom det vanlige!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette er en av få gater i Oslo hvor den opprinnelige forstadsbebyggelsen er bevart gjennom hele gaten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Blindvei og ingen biltrafikk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området har utviklet seg mye de siste årene og flere populære resturanter i området som Chez colin, Klosteret og Østers og vinbaren Eff Eff

Klikk for å se bilde i full størrelse

Populære Nektar vinbar - Mathallen/Vulkan og Akerselven ligger 5 minuttters gange fra leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.000.000,-
Omkostninger 290.642,-
Totalpris 11.290.642,-
P-rom 112m2
Byggeår 1850
Soverom 3
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 17. okt.
    Kl. 15.00 – 16.00
  • Tirsdag 19. okt.
    Kl. 17.00 – 18.00

Meld deg på visning her

Caroline S. Stensrød

Daglig leder/ Eiendomsmegler

Megler: Caroline S. Stensrød

Ingrid Husby

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    117m2
  • Bruksareal
    123m2
  • Bruttoareal
    139m2
  • Ligningsverdi
    3.171.779,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Sjelden anledning! Meget sjarmerende enebolig m/ frodig hage og idyllisk beliggenhet -Trafikkstille -Moderniseringsbehov

Beliggenhet

Sjarmerende og historiske Damstredet har en idyllisk og svært sentral beliggenhet på Fredensborg i bydel St. Hanshaugen. Damstredet er en brosteinsbelagt gate med lave trehus fra første halvdel av 1800-tallet. Gaten ligger mellom Akersveien og Fredensborgveien og er 160 meter lang. Gaten er preget av eldre, enhetlig forstadsbebyggelse med små hus i tre fra første og midtre del av 1800-tallet. Dette er en av få gater i Oslo hvor den opprinnelige forstadsbebyggelsen er bevart gjennom hele gata. Eldste del av bygning er imidlertid fra 1600-tallet.

Svært sentral, men likevel tilbaketrukket og trafikkstille beliggenhet. Området rundt Damstredet har de siste årene gjennomgått en omfattende forvandling, med bl.a. Vulkan og Mathallen, og fremstår i dag som et pulserende knutepunkt mellom Grünerløkka, St. Hanshaugen og Sentrum.

Det er flere grøntområder og rekreasjonsmuligheter i nærheten til glede for store og små. Idylliske Akerselva renner like nedenfor boligen og har flotte turveier nordover forbi Nydalen og videre til Nordmarka og sørver til sentrum og Bjørvika.

Svært godt kollektivtilbud med buss som tar deg effektivt i retning Aker Brygge/ Tjuvholmen eller Kjelsås og marka. I tillegg er det få minutters gange til trikkeholdeplass (linje 11, 12 og 13).

Matrikkel

Gnr. 208 bnr. 137 i Oslo kommune

Adresse

Damstredet 9
0177 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

11 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Damstredet 9? Klikk her